Договор аренды проката образец

г. _______________ ________________ 2008 г.

___________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________________________________, действующего на основании __________________________, с одной стороны, и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________________,

действующего на основании _________________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили Договор проката (далее по тексту - «Договор»):

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование следующее движимое имущество: _____________ (количество, наименование и характеристики имущества) в полной исправности.

1.2. Оценочная стоимость имущества, предоставленного по настоящему Договору проката _____________________________________________ рублей на основании ___________

(прейскуранта договорной, рыночной цены, балансовой стоимости)

Имущество, предоставленное по настоящему Договору проката используется для

____________________________________________________________________.

(цель использования имущества)

1.3. Исправность предмета проката проверена в присутствии Арендатора.

1.4. Арендодатель знакомит Арендатора с правилами эксплуатации технически сложных предметов или выдает инструкцию о пользовании ими.

2. Арендная плата

2.1. За пользование имуществом, предоставленным по Договору проката Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату ________________________ в размере __________________________________ в соответствии с прейскурантом единовременно (- в месяц - в день - в неделю).

2.2. Форма оплата: наличными в кассу Арендодателя (или безналичный платеж на расчетный счет Арендодателя).

2.3. В случае досрочного возврата имущества Арендатором Арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

3. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

3.1. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора проката имущество должно быть передано Арендатору по приемосдаточному акту в течение ______________________ со дня подписания Договора.

3.2. Арендатор уплачивает арендную плату в следующие сроки: ____

3.3. Срок действия Договора:

начало _____________________________________

окончание __________________________________.

Срок действия Договора проката не может превышать одного года.

3.4. Арендатор вправе отказаться от Договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении Арендодателя не менее чем за _____ дней.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Арендодатель обязан в присутствии Арендатора проверить исправность предоставленного по Договору проката имущества, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

4.2. При обнаружении недостатков предоставленного в прокат имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, Арендодатель обязан в ________- дневный срок (но не более чем в ______) со дня заявления Арендатора о недостатках безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

4.3. Если недостатки имущества явились следствием нарушения Арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает Арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.

4.4. Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью Арендодателя.

5. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему Договору проката, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

5.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении ____ последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Арендатором и Арендодателем путем направления уведомления другой стороне.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке.

7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору проката имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

7.2. По требованию Арендодателя Договор проката может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями

существенно ухудшает имущество

более ____ раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

7.3. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями Договора или назначением имущества

переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора

Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в разумные сроки

имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8.2. Сдача в субаренду имущества, предоставленного Арендатору по Договору проката, передача им своих прав и обязанностей по Договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.

8.3. К договору прилагаются:

Договор бытового проката (общая форма)

Образцы по теме: Договор

Договор бытового проката

2. Исправность сдаваемого в аренду имущества проверена Арендодателем в присутствии Арендатора.

3. Арендатор ознакомлен Арендодателем с правилами эксплуатации и хранения имущества, соблюдением Правил техники безопасности. Инструкция о правилах эксплуатации выдается вместе с имуществом.

4. Настоящий договор заключен сроком на ______________ месяцев с "___" _________________ г.

5. При отсутствии определенного срока действия договора он считается заключенным на неопределенный срок. При всех условиях этот срок не может превышать одного года.

6. Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении Арендодателя не менее чем за десять дней.

7. В случае досрочного возврата имущества Арендатором Арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

8. Арендатор обязуется пользоваться имуществом, предоставленным в прокат, в соответствии с его назначением, не закладывать, не сдавать его в поднаем, не производить его разборку и ремонт.

9. При обнаружении недостатков предоставленного в прокат имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, Арендодатель обязан в ________-дневный срок (но не более чем в десятидневный) со дня заявления Арендатора о недостатках безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества на другое аналогичное имущество, находящееся в надлежащем состоянии. При отсутствии возможности для такой замены действие договора считается досрочно прекращенным, имущество возвращается Арендодателю, а оплата за использование имущества взимается только за то время, в течение которого оно фактически использовался.

11. При просрочке платежа с Арендатора взимается пени в размере ______ процента от суммы договора за каждый день просрочки.

12. При повреждении или порче предоставленного имущества по вине Арендатора оно ремонтируется за счет Арендатора, и за время ремонта взимается плата как за пользование исправным имуществом.

13. Арендатор обязан вернуть предоставленное имущество в пригодном для эксплуатации состоянии, без ухудшения его потребительских качеств и внешнего вида.

14. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор, если Арендатор использует имущество не в соответствии с его назначением либо умышленно или по неосторожности ухудшает качество и потребительские свойства имущества, а также в случае, когда Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

15. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны должны руководствоваться действующим законодательством.

16. В случае возникновения спора о размере причиненных убытков вопрос разрешается в судебном порядке с привлечением при необходимости экспертизы. Оплата эксперта производится по решению суда.

Почтовые адреса и реквизиты сторон

Арендодатель: ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Образец договора аренды нежилых помещений

ДОГОВОР № __

аренды

г. Кр-ск

29декабря 2012г.

ОАО Компания №1, в лице директора Васильева Василия Васильевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ОАО Компания №2, в лице директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нижеследующие нежилые помещения :

- строение N 5 - двухэтажное нежилое здание площадью 665,35 кв.м, расположенное по адресу: г.Кр-ск, ул.Ленина, 5 подробное описание, а также поэтажный план которого содержится в Техническом паспорте на передаваемые нежилые помещения № 5

- строение № 6 - двухэтажное нежилое здание с антресольным этажом ,площадью 5 352,70 кв.м, расположенное по адресу: г.Кр-ск, ул. Ленина, 5 подробное описание, а также поэтажный план которого содержится в Техническом паспорте на передаваемые нежилые помещения № 6.

Арендодатель владеет:

- строением № 5 на праве частной собственности, в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации прав от 05.05.2004г.серия 70-АА N 183844 запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 70/01/4п-41/2004-341от 05.05.2004г.

- строением № 6 на праве частной собственности, в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации прав от 04.06.2005г.серия 70-АА N 301002 запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 70/01/4п-41/2005-224 от 04.06.2005г

1.3 Арендодатель передает Арендатору технические паспорта на арендуемые нежилые помещения в течение 3-х дней с момента подписания настоящего договора.

1.4 Продукция и иные доходы, полученные Арендатором в результате использования Зданий являются его собственностью.

1.5 Реорганизация организации-Арендатора, организации-Арендодателя, а также перемена собственника Зданий не являются основанием для изменения или расторжения Договора.

2.ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ

2.1 Размер ежемесячной арендной платы составляет 65 000,00 рублей с учетом НДС.

2.2 Размер арендной платы может быть изменен по соглашению сторон.

2.3 Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно на основании счета предъявляемого Арендодателем Арендатору.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1 Арендодатель обязан:

3.1.1 в соответствии с п. 1.1 Договора передать Арендатору в пользование:

строения № 5, №6 по Акту приемки-передачи, в течение 3-х дней с момента подписания настоящего договора

3.1.2 в соответствии с п. 1.6 Договора передать Арендатору технические паспорта на указанное в п.1.1 настоящего договора строения, в течение 3-х дней с момента подписания настоящего договора.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1 использовать Здания в соответствии с Договором и его назначением

3.2.2 содержать Здания в исправности и надлежащем санитарном состоянии

3.2.3 производить оплату по Договору в размере и в сроки, установленные Договором

3.2.4 письменно сообщить Арендодателю, не позднее, чем за __________, о предстоящем освобождении Зданий, в том числе его части, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении

3.2.5 за свой счет производить капитальный и текущий ремонт Зданий

3.2.6 соблюдать правила пожарной, санитарной и электро- безопасности

3.2.7 не нарушать требования и нормы выбросов и загрязненности по экологии

3.2.8 Арендатор обязан в течение 5 дней с момента окончания срока действия договора передать Арендодателю Здания по Акту приема-передачи, в котором должно быть отражено техническое состояние Зданий на момент передачи.

4. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1 Арендодатель имеет право:

4.1.1 по предварительному согласованию с Арендатором, входить в Здания в разумное время с целью контроля состояния помещений Зданий

4.1.2 в любое время отказаться от Договора, письменно известив Арендатора об этом за два месяца до предполагаемого расторжения договора.

5. ПРАВА АРЕНДАТОРА

5.1 Арендатор имеет право:

5.1.1 производить любые улучшения, перепланировки, отделку помещений Зданий при условии соблюдения правил пожарной и иной безопасности

5.1.2 в любое время отказаться от Договора, письменно известив Арендодателя об этом за два месяца до предполагаемого расторжения договора.

5.2 Арендатор пользуется преимущественным правом на продление договора аренды на тех же условиях на новый срок, а также на заключение нового Договора аренды.

5.3 сдавать все помещения или их часть в субаренду

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1 Все споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, должны в первую очередь разрешаться путем переговоров между Сторонами.

6.2 В случае не достижения согласия в ходе переговоров, спор подлежит передаче на рассмотрение Арбитражного суда Томской области.

6.3 Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

7.2 За причинение материального ущерба вследствие нарушений норм и правил экологической, пожарной безопасности при использовании арендованного имущества, Арендатор несет ответственность в полном объеме, включая все штрафы.

7.3 В случае несоблюдения обязательств, оговоренных в Договора, виновная Сторона несет полную материальную ответственность за ущерб, нанесенный имуществу другой Стороны и третьих лиц в полном размере.

7.5 Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождает виновную сторону от исполнения обязательств по Договору.

8. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1 Настоящий договор заключен сроком на 11 месяцев с 01 января 2013г. по 30 ноября 2013 г.

8.2 Договор может быть расторгнут или изменен в любой момент по взаимному соглашению сторон, оформленному в виде дополнительного соглашения.

8.3 Настоящий Договор составлен на 3-х страницах и подписан в 2-х экземплярах, причем все экземпляры имеют равную юридическую силу.

Адреса и подписи Сторон:

Арендодатель: ОАО Компания №1

______________________________________

Местонахождение: ____________________________________

ИНН _____________/КПП _____________ ОКПО __________ ОКАТО __________

Директор__________Васильев В.В.

ДОГОВОР АРЕНДЫ (ОБЩАЯ ФОРМА)

г. _________________ “___” __________ 200 __ г.

___________________________________________________________________________________,

(наименование предприятия, организации)

именуемое в дальнейшем “Арендодатель”, в лице ___________________________________________,

(должность, ф.,и.,о.)

с одной стороны, и _____________________________________________________________________,

(наименование предприятия, организации)

именуемое в дальнейшем “Арендатор”, в лице _____________________________________________,

(должность, ф.,и.,о.)

действующего на основании _____________________________________________________________,

(устава, постановления, доверенности)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора, во временное пользование, а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, указанные в п. 3 настоящего договора.

1.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование следующее имущество: _____________________________________, в дальнейшем именуемое “Имущество”.

(перечислить арендуемое имущество)

1.3. Указанное в п. 1.2 настоящего договора Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности.

1.4. Имущество должно быть передано Арендатору в течение ______ дней с момента подписания настоящего договора.

1.5. Арендодатель обязан предоставить Арендатору Имущество в состоянии, соответствующем следующим условиям ___________________________________________________________.

(перечислить условия)

1.6. Имущество предназначено для использования в качестве __________________________ ___________________________________________________________________________________.

(описать, в каком качестве будет использовано Имущество)

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Своевременно передать Арендатору нанятое Имущество в состоянии, отвечающем условиям, указанным в п. 1 настоящего договора.

2.1.2. Производить капитальный ремонт Имущества.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Использовать Имущество в соответствии с условиями, указанными в пп. 1.5 и 1.6 настоящего договора.

2.2.2. Поддерживать Имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.

2.2.3. Нести расходы по содержанию Имущества.

2.2.4. В установленные договором сроки производить расчеты по арендной плате, в соответствии с условиями, указанными в п. 3 настоящего договора.

2.2.5. Возвратить Имущество после прекращения действия договора Арендодателю в ______ ___________________________________________________________________________________.

(описать состояние Имущества)

3.1. Размер арендной платы составляет _______________________________________ руб.

(указать сумму )

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно (ежеквартально) не позднее ______ числа следующего за оплачиваемым месяца (квартала) путем перечисления средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем договоре.

4. Ответственность сторон

4.1. За просрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере ________ __________ от суммы договора и пеню из расчета ____________________ от суммы договора за каждый день просрочки.

4.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.

4.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

5. Срок действия договора

5.1. Срок аренды Имущества начинает течь с ____________________________________________

(начало срока)

и заканчивается ________________________________________________________________________.

(конец срока)

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в ___________________________________________________________________

(указать наименование и местонахождение третейского,

______________________________________________________________________________________

арбитражного или народного суда, выбранного

______________________________________________________________________________________.

сторонами для разрешения споров)

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор может быть расторгнут до истечения срока, указанного в п. 5.1 настоящего договора, при наличии следующих условий: ___________________________________________

(указать условия расторжения договора)

путем направления другой стороне извещения по ___________________________________________.

(почте, заказным письмом (с уведомлением и т.п.))

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

8. Адреса и реквизиты сторон

Договор аренды транспортного средства (скачать образец договора аренды)

Транспортное средство. Иногда оно имеет своего законного владельца, а иногда необходимо арендовать его, дабы использовать для тех или иных нужд.

Жизнь постоянно требует высоких скоростей. Хочешь жить – умей вертеться или ездить. В любом случае, для аренды транспортного средства существует законная форма типового договора.

Делятся такие договора на два типа:

Возможна аренда транспортного средства с экипажем. В этом случае арендодатель обязуется предоставить арендатору транспортное средство. Оно будет эксплуатироваться и обслуживаться при помощи арендодателя.

Тот же самый договор, но в этом случае никакого экипажа. Арендатор сам обеспечивает управление транспортным средством и осуществляет все необходимое обслуживание на весь срок эксплуатации.

Также имеются различные договора. которые связываются с договором аренды транспортного средства. В них входят договора на экспедицию грузов, перевозки различного рода товаров и прочее.

Договор аренды транспортного средства отличается от аналогичных договоров тем, что при его заключении имущество на время перестает являться собственностью арендодателя (физического лица или предприятия). В случае перевозки или экспедиции, этого не бывает.

Транспортное средство поддерживается в рабочем состоянии или управляется средствами арендодателя в том случае, если в договоре указано, что аренда осуществляется с экипажем. В этом случае все обслуживание остается за первоначальным владельцем транспорта.

Когда в договоре указано, что он заключается без использования экипажа, тогда все необходимые функции по управлению и обслуживанию ложатся на плечи арендатора. Текущий ремонт и капитальный относятся к этой категории. Также арендатор своими силами управляет транспортным средством, а также осуществляет иную эксплуатацию. Она делится на техническую и коммерческую.

Если арендованное транспортное средство повреждается или приходит в полную негодность, в этом случае арендатор по договору обязуется нести все издержки по ремонту и компенсации всей стоимости владельцу. Последнему следует доказать, что все повреждения или гибель транспортного средства произошли по вине арендатора. Только в этом случае следует законное возмещение всех убытков.

Договор аренды транспортного средства это очень частое явление в деловой российской практике. Многим частным предпринимателям или физическим лицам может потребоваться данная услуга.

Поэтому очень важно заранее в договоре прописать все возможные сложности и нюансы, которые могут произойти в том или ином случае. Арендатор обязан заботиться об арендуемом транспортном средстве и в случае повреждения оного выплатить все причитающиеся суммы арендодателю.

Последнему в обязательном порядке следует также опираться на букву договора при доказательстве вины арендатора, что влечет за собой соответствующие санкции.

В правом верхнем углу находится ссылка для скачивания образца договора аренды транспортного средства. P.S. Предлагаем ознакомится с бизнес идеей «Частная автотранспортная компания ».