Главная » Договора купли продажи

Образец копий договора купли продажи


Информационные материалы партнеров Международного центра услуг

Образец перевода договора купли-продажи, русский-английский

ДОГОВОР № от

… GmbH (Германия), именуемый в дальнейшем Продавец, и … (Россия), именуемый в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает на условиях CIP (доставка автотранспортом) - г. Пушкино, Московская область, Россия (согласно ИНКОТЕРМС 2000), офтальмологическое оборудование (далее Оборудование), в соответствии с условиями, ценами и количеством, указанными в Спецификации, являющейся неотъемлемой частью Договора.

2. ЦЕНА И ОБЩАЯ СУММА ДОГОВОРА

2.1. Цены на Оборудование, указанные в Спецификации, изменению не подлежат и понимаются CIP – г. Пушкино, Московская область, Россия (согласно ИНКОТЕРМС 2000). Цены зафиксированы в ЕВРО.

2.2. Общая сумма Договора составляет … ЕВРО 00 евроцентов, включая стоимость перевозки и страхования.

3. СРОКИ И УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ

3.1. Покупатель производит заказ Оборудования по электронной почте (сканированная копия) у Продавца в соответствии с Договором.

3.2. Оборудование по настоящему Договору должно быть поставлено автотранспортом в течение 4 месяцев по следующему адресу:

ОАО …

РОССИЯ

141205 г. Пушкино Московская обл.

ул. Межевая, 3а

Тел./Факс: 007 …

3.3. Датой поставки Стороны считают дату отгрузки Оборудования, указанную в транспортной накладной.

3.4. Продавец информирует Покупателя по электронной почте (копия инвойса) о готовности Оборудования к отгрузке.

3.5. С Оборудованием должны быть поставлены следующие документы:

• счет-фактура Продавца (оригинал и копия)

• транспортная накладная на имя грузополучателя

• специфицированный упаковочный лист (2 копии)

• страховое свидетельство.

3.6. Досрочная отгрузка разрешается.

4. НЕУСТОЙКА

4.1. Если согласованные даты поставки Оборудования по настоящему Договору не соблюдаются из-за небрежности со стороны Продавца, Продавец выплачивает Покупателю конвенциональный штраф в размере 0,5% от стоимости не поставленного в срок Оборудования в течение первых 4-х недель и 1% за каждую последующую неделю, но не более 10% от стоимости не поставленного в срок оборудования.

4.2. Если согласованные даты оплаты настоящего Договора не соблюдаются из-за небрежности со стороны Покупателя, Покупатель выплачивает Продавцу конвенциональный штраф в размере 0,5% от стоимости неоплаченного в срок Оборудования в течение первых 4-х недель и 1% за каждую последующую неделю, но не более 10% от стоимости не оплаченного в срок Оборудования.

5. КАЧЕСТВО ТОВАРА,

УПАКОВКА И МАРКИРОВКА

5.1. Качество проданного Оборудования должно соответствовать техническим условиям завода-изготовителя.

5.2. Упаковка, в которой отгружается оборудование, должна обеспечивать, при условии надлежащего обращения с грузом, сохранность Оборудования при транспортировке и соответствовать стандартам, прописанным для данного вида Оборудования и методов его транспортировки. На каждое место должна быть нанесена следующая маркировка: название пункта назначения, наименование Продавца, номер места, вес брутто, вес нетто, габариты ящика (см).

6. ПЛАТЕЖИ

6.1. Платежи по настоящему Договору производятся в следующем порядке:

Покупатель осуществляет предоплату в размере … ЕВРО 00 евроцентов в течение 10 календарных дней со дня подписания настоящего Договора

… ЕВРО 00 евроцентов Покупатель переводит на счет Продавца в течение 365 календарных дней равными платежами по … евро 00 евроцентов в месяц по окончании монтажа Оборудования и подписании акта выполненных работ.

6.2. Платежи осуществляются Покупателем путем перечисления сумм на счет Продавца в банке:

6.3. После перевода денег Покупатель незамедлительно направляет Продавцу по электронной почте копию документа подтверждающего перевод.

7. ГАРАНТИИ

7.1. Качество Оборудования должно быть в полном соответствии с техническими условиями и спецификациями, указанными в Предложении Продавца.

7.2. Срок гарантии Оборудования составляет 12 месяцев с момента начала его использования, но не более 13 месяцев с даты, указанной в отгрузочных документах.

7.3. Если задержка эксплуатации оборудования происходит по вине Продавца, срок гарантии продляется на соответствующий период времени.

7.4. Если Оборудование оказывается неисправным по вине Производителя в течение гарантийного периода или не соответствует характеристикам и условиям, указанным в Договоре, Продавец может по своему усмотрению устранить имеющиеся дефекты или обменять поврежденное Оборудование (запасные части) бесплатно, с доставкой его без промедления в страну Покупателя (при этом стоимость доставки и страховки оплачивается за счет Продавца).

7.5. В случае если Оборудование было испорчено в течение гарантийного периода по вине Покупателя, ремонт осуществляется за счет Покупателя.

8. АРБИТРАЖ

8.1. Все проблемы и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему Договору, следует решать взаимной договоренностью. Если стороны не могут придти к соглашению, любой спор, возникающий из или в связи с настоящим Соглашением, в том числе любой вопрос в отношении его существования, действительности или прекращения, должен быть передан и, наконец, решен путем арбитража в соответствии с Арбитражным регламентом Немецкого института Schiedsgerichtswesen e. В. (DIS). Трибунал состоит из трех арбитров. Языком арбитражного разбирательства является английский язык. Место арбитража является Вена, Австрия .

9. ФОРС-МАЖОР

9.1. Ситуация форс-мажора определяется согласно общепринятым международным правилам торговли.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.

10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

10.3. Срок окончания Договора 31.12.2012.

10.4. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах на русском и английском языках по одному экземпляру для каждой стороны, причем оба текста имеют одинаковую силу.

10.5. Все документы, переданные электронной почтой (факсом), являются действительными до момента получения оригиналов.

11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

ПРОДАВЕЦ:

ПОКУПАТЕЛЬ:

FOR AND ON BEHALF OF THE BUYER:

ОТ ИМЕНИ ПОКУПАТЕЛЯ:

CONTRACT No

… GmbH (Germany), hereinafter referred to as "Seller" and … Company Ltd (Russia), hereinafter referred to as "Buyer" have concluded the present Contract on the following bases.

1. SUBJECT OF THE CONTRACT

1.1. The Seller sells and the Buyer buys on the terms CIP (shipment by truck)- Pushkino Moscow region Russia (according INCOTERMS 2000), the ophthalmologic equipment, hereinafter referred to as “Equipment”, as per on terms, prices and quantity as stated in the Specification, which will be considered as an integral part of the Contract.

2. PRICE AND TOTAL AMOUNT OF THE CONTRACT

2.1. The Prices for the Equipment as stated in the Specification are not the subject to change and understood to be CIP- Pushkino Moscow region Russia, (according to INCOTERMS 2000). Prices are fixed in EUR.

2.2. The total value of this Contract is € …and 00 eurocents, including cost of carriage and insurance.

3. DELIVERY TERMS AND CONDITIONS

3.1 The Buyer orders the Equipment according to the Contract from the Seller by e-mail (scan copy).

3.2. The Equipment under the Contract is to be delivered by truck within 4 months to the following address:

OJSC …

3a Mezhevaya st.

141205 Pushkino Moscow region

RUSSIA

Phone/fax: 007 …

3.3. The date of the delivery is to be considered the shipment date of the Equipment in CMR.

3.4. The Seller shall inform the Buyer by e-mail (the copy of invoice) about the Equipment ready to be shipped.

3.5 The following documents are to be shipped together with the Equipment:

• Invoice (original and copy)

• CMR to the Consignment name

• Specified packing list (2 copies)

• Insurance certificate

3.6. Prior shipment is allowed.

4. LIQUIDATED DAMAGES

4.1. If the agreed delivery date of the present Contract is not observed due to negligence on the part of the Seller, the Seller shall pay to the Buyer the conventional penalty at the rate of 0,5 percent of the delayed Equipment value per each week for the first four weeks and 1 percent per each following week, but total amount of agreed and liquidated damages is not to exceed 10 percent of the delayed goods value.

4.2. If the agreed payment dates of the present Contract are not observed due to negligence on the part of the Buyer, the Buyer shall pay to the Seller the conventional penalty at the rate of 0,5 percent of the unpaid on term Equipment value per each week for the first four weeks and 1 percent per each following week, but total amount of agreed and liquidated damages is not to exceed 10 percent of the unpaid on term Equipment value.

5. QUALITY OF GOODS, PACKING AND MARKING

5.1. The quality of the sold Equipment shall be in conformity with the specifications of the manufacturing plant.

5.2. The packing of the Equipment to be shipped shall be in conformity with the standards established for this kind of Equipment and the chosen method of transportation, and shall ensure the safety of the Equipment during the transportation. Each place should be marked with address of the Buyer, name of the Seller, number of the place, size of the box (cm), net weight.

6. TERMS OF PAYMENTS

6.1. The payments as per Contract are to be transferred in the following order:

The Buyer transfers the down payment in the amount of … EUR 00 eurocents within 10 calendar days since the date the Contract is signed.

… EUR 00 eurocents the Buyer transfers to the Seller’s account within 365 calendar days by the equal payments of …EUR 00 eurocents a month after the Equipment installation is finished and the statement of completion is signed.

6.2. The payments are effected by the Buyer by transferring sums to the Seller´s account in the following bank:

6.3. The Buyer will send without delay the copies of the payment confirmation documents to the Seller by e-mail after each money transfer.

7. WARRANTY

7.1 Quality of the shipped Equipment shall be in full conformity with technical conditions and specifications of the Quotation.

7.2 The warranty period for the Equipment is 12 months since the date of putting the Equipment into operation, but no more than 13 months from the date of the shipping documents.

7.3 If delay in putting the Equipment into operation takes place through the Seller’s fault the guarantee period shall be pro¬longed respectively.

7.4 Should the Equipment prove to be defective through the Manufacturer's fault during the period of warranty period or should they not conform to the terms and conditions of the Con¬tract, the Seller shall undertake at the Seller’s option to remedy the defects or replace the faulty Equipment (spare parts) free of charge delivering them without delay to the country of the Buyer, the cost of transpor¬tation and insurance being at the Seller’s expense.

7.5 If the Equipment was damaged during the warranty period through the Buyer's fault, the repair work should be carried out at the expense of the Buyer.

8. ARBITRATION

8.1. The parties should settle all the disputes and differences, which may arise out of the present Contract or in connection with it, in an amicable way. If the parties fail to reach an agreement, any dispute arising out of or in connection with the present Contract, including any question regarding its existence, validity or termination, shall be referred to and finally resolved by arbitration under the Arbitration Rules of the Deutsche Institution für Schiedsgerichtswesen e. V. (DIS). The tribunal shall consist of three arbitrators. The language of the arbitration shall be English. The place of the arbitration shall be Vienna, Austria.

9. FORCE – MAJEURE

9.1. The force - majeure situation should be resolved according the international trade rules for these situations.

10. OTHER CONDITIONS

10.1. The present Contract shall come into effect on the date of signing it by both Parties.

10.2 Any amendment and addendum to the present Contract shall be valid only when they are made in written form and duly signed by both Parties.

10.3. The Contract ends on 31.12.2012.

10.4. The present Contract has been made out in two copies in English and Russian in one copy for each party and both texts being authentic.

10.5. All documents transmitted by e-mail (fax) are valid till the moment of the receipt of the originals.

11. LEGAL ADDRESSES OF THE PARTIES

THE SELLER:

THE BUYER:

FOR AND ON BEHALF OF THE SELLER:

Образец договора купли-продажи жилья

образец копий договора купли продажи

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ

Данный договор содержит основные положения

по урегулированию отношений сторон. При заключении

договоров допускается и предполагается внесение

обоснованных дополнений и изменений исходя

зарегистрированный по адресу: _______________________________________,

(место регистрации гражданина -

владельца Свидетельства)

именуемый   в дальнейшем  Покупатель ,   с  другой  стороны,   вместе

именуемые Стороны , заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.  Продавец  обязуется  передать  в собственность,  а Покупатель

обязуется  принять  и оплатить  в соответствии  с условиями настоящего

договора  следующее недвижимое имущество:  квартиру,  расположенную на

_____________________ этаже __________________________________________

дома (индивидуальный жилой дом), находящуюся(щийся) по адресу: _______

и прописью)

в том числе жилой площади _____________________________________ кв. м.

(указать площадь цифрами

и прописью)

(Технические   характеристики   квартиры  должны  соответствовать

данным  технического учета,  содержащимся в извлечении из технического

паспорта квартиры или справке БТИ.)

(В соответствии с Порядком использования средств безвозмездных субсидий, предоставляемых гражданам, лишившимся жилья или части его в результате паводка, произошедшего в июне 2002 года на территории Чеченской Республики, площадь квартиры не должна быть ниже нормы общей (жилой) площади жилого помещения, устанавливаемой органами государственной власти субъектов Российской Федерации для постановки на учет для улучшения жилищных условий в месте приобретения жилья.)

собственности на основании __________________________________________,

(наименование

правоустанавливающего документа)

что  подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права

от _________________________ серия _________, No. __________, выданным

(Указанная  в настоящем пункте инвентаризационная оценка квартиры

(жилого дома) используется для расчета налога с имущества, подлежащего

уплате.)

4. Указанная квартира (жилой дом) продается за __________________

______________________________________________________________ рублей.

(указать сумму цифрами и прописью)

Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

(Сумма, указываемая в настоящем пункте, определяется сторонами и может отличаться от инвентаризационной оценки БТИ.)

В случае, если установленная Сторонами договора стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер субсидии, выделяемой Покупателю, Сторонами определяется механизм оплаты Покупателем части стоимости приобретаемого жилья с использованием собственных или заемных средств.

5. Оплата стоимости приобретаемой Покупателем квартиры (жилого дома) производится путем перечисления денежных средств в сумме, указанной в п. 4 настоящего договора, на лицевой (расчетный) счет Продавца в течение 15 (пятнадцати) дней со дня предъявления Покупателем настоящего договора, прошедшего государственную регистрацию, в Министерство финансов Чеченской Республики.

6. Для осуществления платежа по договору Покупатель обязуется в течение 3 (трех) рабочих дней (по соглашению сторон может быть установлен и иной срок) с момента государственной регистрации договора представить зарегистрированный договор в Министерство финансов Чеченской Республики для осуществления проверки в установленном порядке и передачи в территориальный орган федерального казначейства копии договора купли - продажи, Свидетельства и платежного документа на перечисление денежных средств Продавцу.

7. Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры (жилого дома), установленным путем внутреннего осмотра квартиры (жилого дома) перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

8. Квартира (жилой дом) считается переданной Покупателю после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру (жилой дом), без составления Сторонами договора передаточного акта.

9. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 ГК РФ Стороны ознакомлены.

10.   Указанная  квартира  (жилой  дом)  продается  свободной  от

проживания   третьих  лиц,   имеющих  в соответствии  с законом  право

пользования данной квартирой.

В  указанной  квартире  (жилом доме) зарегистрирован(ы) гражданин

(граждане) ___________________________________________________________

______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________.

(указать фамилии, имена, отчества Продавца и (если таковые

(количество дней прописью)

дня  регистрации  настоящего  договора.  Продавец гарантирует снятие с

регистрационного  учета  иных проживающих в квартире вышеуказанных лиц

(если  таковые  имеются)  и освобождение ими квартиры (жилого дома) не

позднее __________________________________________________ дней со дня

(количество дней прописью)

регистрации настоящего договора.

11. До подписания настоящего договора указанная квартира (жилой дом) никому не продана (продан), не подарена (подарен), не заложена (заложен), не обременена (обременен) правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

14.  Настоящий  договор  составлен  в простой  письменной  форме,

подлежит  государственной  регистрации  и в  соответствии  со ст.  433

Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  считается  заключенным с

момента его государственной регистрации.

Расходы по государственной регистрации договора несет ___________

_____________________________________________________________________.

(Продавец или Покупатель)

15.  Настоящий  договор  может  быть  расторгнут  в установленном

Как восстановить договор купли-продажи

В избранное

Утрата договора купли-продажи не влечет потерю имущества. Регистрация сделок с недвижимостью позволяет восстановить пакет документов, только лишь заплатив государству небольшую сумму за беспечность. Однако, бывают ситуации, когда вернуть документ проблематично. Разберемся в сложных моментах, определимся с понятиями копии и дубликата и дадим полезные советы.

образец копий договора купли продажи Фото с Flickr.com, Adam Rifkin

Дубликат или копия: в чем разница

Дубликат равнозначен подлинному документу. Получить его можно только при наличии оригинала. На основании дубликата регистрируются сделки, совершаются любые юридически значимые действия. Орган, выдавший дубликат, делает пометку о его выдаче. Сведения о существовании дубликата открытые. На документе будет стоять штамп дубликата и синие печати органа, удостоверяющего наличие подлинника.

Когда нужен договор купли-продажи

Важно — когда был утрачен договор.

  1. До регистрации сделки купли-продажи. а точнее перехода права. На основании договора юстиция вписывает в реестр нового владельца.
  • После регистрации.

  • Вариант 1. Законодатель не регламентирует срок, в течение которого необходимо зарегистрировать переход права по купле-продаже. Заключив сделку на бумаге, вы можете проживать в квартире, делать ремонт. НО: продать, подарить, или сдать в аренду не имеете права. В выписке из ЕГРП будет значиться бывший владелец. Если в этот период был утерян договор, получить его можно только у продавца.

    Проблемные ситуации:

  • На практике встречаются случаи, когда продавец умер до регистрации сделки. Покупатель расплатился за имущество, а договор купли-продажи утратил. Если родственники не против продажи, и договор у них имеется, то надо подождать 6 месяцев (в это период определяются наследники) и регистрировать право передачи от них к вам. Сделайте дубликаты подлинника у нотариуса. Предъявляйте имеющийся договор с дубликатами. Если родственники оспаривают факт продажи и получения денег, это уже проблема. Что делать? Единственный способ — искать свидетелей, которые присутствовали при расчетах. Дальше — вам в суд с иском о понуждении к регистрации. Доказательствами будут — акт передачи, показания свидетелей, факт регистрации по месту проживания. Попробуйте достать доказательства передачи денег.
  • Продавец тянет с регистрацией, отказывается давать вам копию своего договора купли-продажи. Вам необходимо обратиться в суд с иском об обязании регистрации перехода права, укажите на факт утери договора и попросите истребовать имеющийся экземпляр у продавца.
  • Продавец хочет оспорить сделку, а договор утерян. Смело обращайтесь в суд: факт утраты договора никак не влияет на его законность. По вашему ходатайству подлинник могут истребовать у продавца, в случае не представления, доказательствами станут акт приема-передачи имущества, факт произведенных расчетов и использования имущества.
  • Обе стороны потеряли договор. Составляйте новый в трех экземплярах (каждому по подлиннику и один — для юстиции).

  • Вариант 2. Сделка прошла государственную регистрацию. В этом случае проблем с восстановлением не возникнет. Подлинник договора хранится в регистрационном деле. По запросу и за плату вам выдадут дубликат или копию.

    Примечание: если переход права состоялся, для новой продажи имущества договор купли-продажи не нужен. Новый покупатель может попросить его, чтобы удостовериться в «чистоте сделке». Впрочем, все манипуляции с недвижимостью есть в развернутой выписке из ЕГРП.

    Обращаемся в Росреестр посредством почты или электронного документа оборота

    Имущество регистрируют по месту его нахождения, если одна из сторон находится за 1000 км, можно запросить документы почтой. Письменный запрос и личные документы должны быть заверены нотариусом, квитанцию о госпошлине прикладываете оригинальную. Почтой вам вышлют дубликат или копию, через 10 дней.

    Электронные услуги дают гражданам дополнительные возможности. Удостоверенная цифровой электронной подписью, заявка подается в любое территориальное отделение Росреестра. Пошлину также можно оплатить онлайн. Выбирайте способ получения: на электронный ящик без синих печатей или нарочно.

    Как восстановить старый договор купли-продажи

    Определим, существовавшие в различные периоды, способы удостоверения сделок и восстановления договоров.

    1. До 1996 за подтверждением купли-продажи обращались к нотариусу. В случае утраты договора необходимо разыскать его и запросить дубликат. Если в деле копия, то и получите копию. Придется заплатить и доказать, что вы имеете отношение к имуществу.
  • С 1996 по 1998 было достаточно простой письменной формы купли-продажи. Закон о регистрации еще не действовал. Ищете вторую сторону договора, если не получится, есть и другие пути:
  • справка из Бюро Технической инвентаризации (БТИ). Этот документ удостоверит ваше проживание и владение квартирой.
  • Если производились какие-либо перепланировки, то данные сохранились, а вы выступали заказчиком работ. Сведения можно получить в БТИ, местных органах власти
  • Продаете квартиру, платите 13% налога от стоимости. Эти данные зафиксированы в налоговой инспекции. Там, конечно, нет самого договора, но есть сведения о произошедшей сделке
  • если вы покупатель, то получали имущественный вычет, платите налоги на недвижимость. Эти сведения как налогоплательщику вам обязаны зафиксировать на бумаге.
  • 3. После 1998 года действовал и применяется до настоящего времени ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним». Поздние регистрационные дела, скорее всего, находятся в архиве территориального органа Росреестра. Правоустанавливающие документы не уничтожаются. Если в регистрации была отказано или запись о регистрации прекращена (погашена), то такие дела

    хранятся в архиве 10 лет.

    Примечание: документы выдаются только лицам, имеющим отношения к сделке. В доверенности на имя представителя должно быть прямо указан необходимый документ и право на его получение.

    Осторожно: даже если все ваши попытки по восстановлению договора не увенчались успехом, это не повод подделывать подписи и печати. Это грозит уголовным наказанием. Выявить подделки очень легко, экспертиза на давность определить срок составления с точностью до недели.

    Таким образом, ситуации, когда может потребоваться договор, возникают разные. Стоит внимательно относиться к документам, многие делают дополнительные экземпляры и хранят их в разных местах. При утрате письменной формы сделки советуем сразу обратиться за ее дубликатом. Если вы заинтересованное лицо, отказать вам не могут. Обратите внимание на то, что некоторые категории граждан не должны платить за выдачу копий и дубликатов, данные сведения содержатся в Налоговом кодексе РФ.

    договор купли-продажи квартиры в совместную собственность образец

    образец гражданско правового договора

      Договор купли - продажи машины/ квартиры /покупка хлеба в магазине - все это гражданско-правовые договора

    Образец договора купли - продажи доли в общей собственности -комната в квартире

      Наберите в поисковике. Образцов договоров полно в инете. Авторский образец договора вам бесплатно тут никто не даст. Вы второму собственнику предлагали выкупить Вашу долю? У него право преимущественного выкупа. а в остальном одинаково - что.

    Подскажите,какие документы прилагаются к договору купли - продажи квартиры ?если возможно образцы .Заранее спасибо.

    У нас: свидетельство о гос. регистрации док-т основание выписка из домовой книги оплаченная госпошлина паспорта Продавца и Покупателя.

      Если для очистки совести (а не для предоставления в Росреестр), то: свежая справка из ЕГРП о том, кто является собственником (свидетельство можно и не сдавать при продаже квартиры . и у нечистоплотных продавцов оно может остаться на руках.

    Подскажите ссылку на образец Договора купли - продажи квартиры с обязанием предыдущ.собственников оплатить долги по кварти

      Не бывает таких образцов (и договоров тоже) договор пишется в свободной форме и в нем оговариваются все условия. В договоре конечно можно написать что угодно, хоть жениться пообещать на продавце, у нас "свобода договора ". Только зачем.

    напишите,пожалуйста,где найти в интернете образец договора купли - продажи квартиры в долевую собственность

      w w w.dogovors.com/dogovor/formyi-dogovorov/44920.html вот это посмотрите Посмотрите на сайте госуслуги точка ру

    Нужна помощь в договоре . Где можно найти ОБРАЗЕЦ договора купли - продажи квартиры с двумя продавцами. очень нужно

      два продавца это супруги или просто квартира принадлежит на праве общей долевой собственности разным людям, независимо от того состоят ли они в родстве или нет. обратитесь в юридическую консультацию, изложите суть вопроса и там вам помогут.

    Оформление сделки купли - продажи квартиры

    Вот умеете вы задавать вопросы. вы, простите, покупатель или продавец. доли расписаны как? из этого будет понятно сколько продавцов и сколько покупателей и кто из них несовершеннолетние и насколько. несовершеннолетние и с паспортом.

      Обычный договор . прописываете всех типа Иванов Иван Павлович. паспортные данные, Иванов Сергей Павлович. несовершеннолетний, данные св-ва о рождении, действующая за него Иванова Валентина Ивановна..пасп. данные. Иванов Павел Сергеевич.

    Образец формы Соглашения о расторжении Договора купли - продажи квартиры

      Соглашение о расторжении договора Город Энск, четырнадцатое октября тысяча девятьсот девяноста восьмого года. Банников Константин Викторович, 23 мая 1963 года рождения, проживающий по адресу: г. Энск, ул. Химическая, д. 38, кв. 20, паспорт.

    Где найти образец договора купли продажи квартиры двух продавцов общей долевой собственности с покупателем?

    Для верности советую Вам сходить в УФРС (там сделка регистрируется), у них есть образцы договоров . В противном случае рискуете нарваться на многочисленные исправления в договоре регистраторами. У них своя "кухня"

    помогите найти образец договора о дарении доли квартиры

    Договор купли - продажи доли в праве общей собственности на квартиру http://avenue.siberia.net/doc_obr_kp.php?d=d_414.htm

    Для риэлторов. Скиньте на почту, пжлста, образец договора купли - продажи комнаты в квартире . который прошЁл регистрациию

    А в чем проблемы? Все те же пункты, что и в любом договоре купли - продажи . Те же нюансы, что и в любой сделке с недвижимостью.

      1. Продавец продал, а Покупатель купил в общую долевую собственность (13/27) доли в праве собственности в двухкомнатной квартире на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, что соответствует одной жилой комнате площадью 13,20 кв. м. общей.

    Где найти образец договора купли продажи квартиры двух продавцов общей долевой собственности с покупателем?

    Отправила Вам на электронку образец договора . В п.2 необходимо изменить вид собственности . также в "шапке" договора добавьте еще одного продавца.

      Да это же просто, но у всех свои расценки, вот и не дают. в консультанте плюс попробуйте в формах документов

    Как оформить договор купли - продажи квартиры

    Подготовить образец договора ?

      Про землю в договоре писать ничего не нужно. Часть земельного участка в МКД автоматически переходит к новому владельцу квартиры . В этом ООО есть образцы типового договора . Так что проблем не будет. А земля под домом отдельно не оговаривается.

    Кто-нибудь может поделиться образцом предварительного договора купли - продажи квартиры в новостройке? Спасибо.

    Как тебе договор прислать?

      ты лучше узнай о надежности фирмы. Договора все равно могут различаться. Но в любом случае там прописывается стоимость 1 м2, (т.к. обычно в итоге по обмерам БТИ производят фактический расчет) - эта цена фиксируется этим договором .

    Людички! Помогите пожалуйста кто может.

    Нотариальный образец договора купли - продажи квартиры Город Киев, две тысячи пятого года, __месяца, __числа. Мы, Иванова Анна Олеговна, ИК. зарегистрирована и проживает по адресу: город Киев, улица ___кв. __именованная далее Продавец. с.

      Какой нужен договор . Нотариальный или простой, кредитный или обычный?

    Договор купли - продажи квартиры .Чего можно опасаться?

    все так делают.что бы третьи лица потом не вмешались(вдруг будут доказывать фиктивность),пусть свёкор напишит расписку-я такой то,получил столько то от такой то.с данными паспортов.

      В принципе, если обращаешься к надежному профессионалу, то нечего опасаться ну если только кто-то оспорит сделку, доказав что она фиктивная. А почему не оформить дарение? Если на ребенка, то не будет налога - близкий родственник. При продаже .

    Значит ли это что агенство не будет выкупать у меня долю? Стоит ли им вообще доверять?

      да, что-то странно вселить без согласия сособственников нельзя. обязать их купить долю по вашей цене тоже нельзя и агенство вам не поможет. продать можете после их отказа купить. значит береш от него письменный отказ и продаеш. но по цене не.

    Плата нотариусу при продаже квартиры .

      покупатель платит цена зафиксирована в прейскуранте нотариуса В договоре купли - продажи должно быть написано. договорная "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 23.06.2014) <.

    сделки по отчуждению это как?

    отчуждение имущества (имущественных прав) передача вещей в собственность другого лица, а равно передача права собственности или любого имущественного права (включая права, выраженные ценными бумагами) его обладателем другому лицу.

      Юстиция-это бывшее. Сейчас УФРС- Управление Федеральной регистрационной службы. там регистрируют договора по отчуждению имущества . Это договора . купли - продажи . дарения, ренты и т.п. или наследование! В ГК РФ четко прописано что является.

    Что значит составление договора купли продажи квартиры в простой письменной форме?Где можно посмотреть образец ,

    ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ - ПРОДАЖИ В соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса РФ договор купли - продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора .

      Наберите в поисковике название договора . Любые договора найдете. Статья 434. Форма договора 1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена.

    Что менее затратно, дарить квартиру или оставить по завещанию? Бабушка хочет оставить квартиру внучке.

      Блять, везет же по завещанию дарение - надежнее Дарственная надежнее - нельзя оспорить. Если выбирать из купли - продажи и дарения, то гораздо выгодней <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.yurist-online.net/tag/166" target.

    Дарение квартиры родственнику

    Allconsultants.ru бесплатно консультируют по оформлению документов

      без налога, дарение только близким родственникам В любой юридической консультации, или в любом другом месте, где найдете грамотного юриста. Если дарение, то заплатите большой налог. Лучше всего оформить квартиру по договору купли - продажи .

    Какой орган города, в России, выдаёт свидетельство о приватизации доли имущества (комнаты) в квартире ?

      идёте в отдел приватизации при муниципалитете и получаете договор о приватизации. затем с договором приватизации идёте в ЕГРП и там получаете св-во о праве собственности на недвижимость. св-ва о приватизации не существует и.

    могу ли я продать комнату в комуналке не спрашивая разрешения у своих соседей если у них идет разбирательство в суде

      ЕСЛИ СОСЕДИ СОБСТВЕННИКИ, ТО НАДО ИМ РАЗОСЛАТЬ ЗАКАЗНЫЕ ПИСЬМА С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ КУПИТЬ ВАШУ КОМНАТУ, ЕСЛИ В ТЕЧЕНИИ МЕСЯЦА НЕ КУПЯТ - МОЖЕТЕ ПРОДАВАТЬ Нет не можете. Разбирательство в суде не повод их не спрашивать. Ваша обязанность известить.

    Является ли договор купли продажи квартиры документом на собственность . квартира куплена через агенство в 1996 году

      В те года являлся договор купли - продажи документом на собственность . у меня тоже в том году была сделка является Конечно является и ежу понятно, в то время еще не было Росреестра (юстиции). сейчас должно быть свидетельство на право.

    мать хочет отдать свои 2/3 квартиру сыну. каким договором это оформляется? с чего начать? куда идти?

      Договором дарения. Нотариального удостоверения не требуется. Сначала идите в юридическую контору, чтобы составили договор в простой письменной форме, затем - в Росреестр (или МФЦ, если таковой в вашем регионе есть) и регистрируйте переход.

    Раздел имущества при Разводе Делится ли имущество купленное одним из супругов на имя своего отца ?

      Нет, конечно. Это не имущество супругов, а имущество отца и без разницы, что платил за него один из супругов. А то таким макаром можно было бы и подарки друзьям на дни рождения поделить, ведь они куплены на деньги супругов :)))) Нет Нет. Оно.

    продавец не хочет возвращать залог за квартиру

      Задаток не возвращается, что прописано в договоре было. Только по обоюдному согласию Вы - не правы. В данном случае залог остаётся продавцу. Вы путаете. Есть два понятия: аванс - который подлежит возврату и задаток, который не подлежит.

    Покупка квартиры у мамы

      пусть мама просто подарить вам квартиру Такую сделку лучше всего провести через договор дарения. Так как вы близкие родственники, то вам не придется платить налоги ( в собственности менее 3х лет). И вторая дочь так же претендовать не сможет.

    Как осуществляется обмен квартирами . Какой заключается договор . нужен ли юрист и т. д.

      ну если обмен то договор мены конечно же Обмен квартирами осуществляете на условиях договора мены у нотариуса. В вашем случае необходимо заключение договора мены, который составляется в письменной фор­ме путем составления одного документа.

    Я молодая, без ребенка, девушка, не замужем, есть в собственности квартира . Какие есть способы отобрать у меня её?

      Ссуду под залог возьмите и не отдавайте, как пример Подари мне^^ а что так хочется чтоб отобрали. Если молодая девушка не будет направо и налево козырять тем, что у нее квартира в собственности . то отобрать эту квартиру не может никто.

    Оформляя купле - продажу квартиры обязательно ли идти к нотариусу в этом же городу или можно в любом

      Купля - продажа жилья производится через регистрационную палату нотариус вовсе не обязателен. самое главное в росреестре зарегистрировать сделку К нотариусу идти вообще не обязательно в этом случае. К нотариусу можно совсем не ходить.

    как составить иск о снятии с регистрационного учета непроживающего. неизвестно где находящегося человека?

    наименование суда истец фио адрес ответчик фио адрес третье лицо уфмс области в иске укащать кто когда и просьба приложение документов относящизся к спору пошлина 200 все документы в экземплчрах по числу сторон. Нужно заявление обращайтесь

      Иск составляется по правилам, установленным ГПК РФ. Госпошлина уплачивается в порядке и в размерах, указанных в НК РФ. Доказательства нужны допустимые и относимые, их перечень также в ГПК РФ. Пы. Сы.В произвольной форме иски не оставляются.

    Как сеёчас продать квартиру или купить? что за система и как делают люди?

      Система "НИПЕЛЬ", а люди делают по-разному. Кто-то к риэлторам обращается, кто-то к юристам, а кто и самостоятельно разбирается в вопросе. Система - проще не бывает! Нотариального заверения сделки не нужно кучи документов не нужно (от.

    Как вы относитесь к такой иронии жизни?+

    Зачем же что-то в головах своих поворачивать и копаться. Проще обвинить всех мужиков (сволочи, гады, тунеядцы, бабники и алкаши). А с себя начать мало кто хочет.

      живет бабенка в свое удовольствие и не парится ни о чем, всем по кайфу, но явно они теряют что-то большее Нет, надежней стать алкоголицей - вот кто у мужиков нарасхват всегда. секреты "охмурения и завоевания сердец" всем давно известны. НЕ.

    При продаже недвижимости как происходит вся процедура. Можете расписать? Я продавец. Риэлтора не хотим.

    Мы тоже не хотели. Они сами навязались в количестве 2-х штук, чуть не передрались (на полном серьёзе). Потом договорились, что платят покупатели (те так и не поняли). Один наш оказался, второй покупателей. Составили предварительный договор и.

      без риэлтора: размещаете объявление в газете и на сайтах, назначаете время просмотра, находите покупателя - это самая сложная часть и долгая, документы собираете оп списку, который есть в инете, идете к нотариусу - проводите сделку, если.

    Три года назад мне по договору дарения оставили квартиру

      ДОГОВОР ДАРЕНИЯ опротестовать довольно проблематично, а поэтому ЖИВИТЕ спокойно. И распоряжаться вы ею можете на своё усмотрение: она ВАША. Вы можете продать квартиру . Срок исковой давности прошел. А Вы зарегистрировали в Росреестре.

    Между братом и сестрой делится дарственное имущество ?

      жилье подарено сыну, при чем здесь сестра Нет. Сестра просто нарисует зуб. Дарственных не существует. Заключив с сыном договор дарения, отец распорядился своим имуществом . безвозмездно передав его в собственность сыну. Если бы отец заключил.

    копил деньги, регистрация с женщиной, продал машину, купил с салона машину, через полгода подала на раздел, как быть?

      отдать половину придется. имущество нажитое в браке делится пополам никак не иначе Если автомобиль приобретали во время брака, то это общее имущество супругов и оно делится при разводе, пополам. Можно правда не продавать, а выкупить у.

    Можно ли оформить такую доверенность, по которой доверенное лицо может совершать от моего имени все сделки по квартире ?

      Конечно можно. Конечно можно. Идете с доверителем к натариусу и оформляете доверенность, там все прописываете какие сделки может совершать человек по доверенности и все. Сама так делала. За меня и деньги в банки получили и квартиру продали и.

    Я купила у своей сестры доли в квартире .

      Ну и мелочная же вы! Вы доли то у неё .наверняка,за копейки купили.иначе они и не продаются. А теперь еще и в диван вцепились. зачем он вам. По закону - в случае, если ее диван + комод с учетом износа стоят больше 1 тысячи рублей - лично.

    Народ,я в шоке.Мой город-один из 13, в котором будет испытываться пилотный проект-с 1 февраля обязательное нотариальное

    Это ужазззззззззз! "Нотариус не просто поставит печать, он полностью проверит юридическую чистоту сделки. При этом, по условиям эксперимента нотариусы не будут брать плату за работу правового и технического характера - только официально.

      Ужас. Надеюсь, это не Москва? Сочувствую. Вот читаю и думаю: мы тут высказываемся, переживаем - может, надо писать тому, кто это придумывает? - а то, понятно, завтра это будет везде. Я в раздумьях: куда писать про то, почему наш закон.

    Куда идти для оформления дарственной в простой форме (без нотариуса) на долю в квартире между близкими родственниками?

    Для подготовки договора дарения требуются копии следующих документов: 1. Копии паспортов дарителя и одаряемого 2. Документы, подтверждающие права собственности на объект дарения 3. Основания подтверждающие права собственности объекта.

      Нотариус и не нужен. прежде чем подарить имущество близким, для начала обоим следует посетить психотерапевта. В регистрационной палате. 1) Документы, устанавливающие право собственности на квартиру . договор купли - продажи . договор ренты.

    Требуется ли согласие супруга на приобретение недвижимости?

      да требуется потому что в случае развода все делится 50/50 Когда я покупал квартиру . заставили привести жену и написать согласие. Да, требуется, т.к. на покупку расходуются средства семейного бюджета. Если согласия нет, то второй супруг.

    Справки от нарколога и психиатра при продаже квартиры .

      Пускай сам возьмет справку, деловар. А у него есть справка, на то. что ему. нужна справка? У покупателя есть подозрения. Вот список документов: 1. Личный паспорт покупателя и продавца или его представителя, полномочия которого должны.

    Продаем квартиру . Вопрос самостоятельный продажи без агента.

      Работа агента заключается в том, что бы стороны быстрее, заключили договор и произвели с ним расчет. договор можно с интернета скачать и свои данные туда вписать. Сделка регистрируется в Росреестре, у вас наверняка запись туда через интернет.

    Имею право на 75% от квартиры моей золовки. Но хочу отказаться в ее пользу, по этическим соображениям. Как это сделать ?

      у вас есть право собственности на 75% квартиры . или только морально-этическое право? Или отказаться в ее пользу в момент принятия наследства. Или подарить. Дарственная вам в помощь. договор дарения Лучше всего куплей - продажей подарите ей.

    Посоветуйте все ли я сделала правильно?

    Для спокойствия. дедушке написать расписку в получении денег за проданную квартиру . Оспорить сыном сделку,если дед в момент ее заключения был дееспособным, будет невозможно. По договору деньги получены, расписка о получении денег будет. Он.

      Кто собственник квартиры . http://www.babyblog.ru/community/post/pravo/580669 Почитай и лучше там спроси Переделать договор купли - продажи на Вас нельзя. Что сделано, то сделано, и собственник вправе распорядиться своим имуществом так, как.

    можно ли что сделать?

    Закон 1541-1 О приватизации жилищного фонда РФ дал старт приватизации в июле 1991 года. Сначала квартиры приватизировались лишь в собственность взрослых, права детей при этом игнорировались. Но через три года в закон внесли поправки.

      Чтото я непонял, получается ты 90го года и тебе 26 лет. Вы можете только от государства требовать жилье .как детдомовец. Не стоит. слишком много времени прошло, поезд как говорится, ушел вы не сирота? Вряд ли что у вас получиться.

    Дарственная на квартиру . ответьте кто в курсе.

    Договор дарения. Это документ, в котором учтены действия двух сторон, дарителя и одаряемого. Одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к.

      Договор дарения можно и самим составить. Его нужно зарегистрировать в росреестре по большому счету договор дарения это односторонняя сделка, так что по идее присутствие одаряемого не обязательно но ГК предусматривает возможность отказаться.

    Матери нужно переоформить квартиру на меня.

    Если Ваша мать желает подарить вам- своему сыну квартиру . кот. у нее на правах собственности . и вы согласны принять дар, то оформляйте в простой письменной форме договор дарения между дарителем (мать) и одаряемым (вы). Потом оба с паспортами.

      Проще всего оформить переход права собственности договором дарения. Нотариус для этого не нужен. Можно составить договор дарения по образцам из инета. Затем с подписанным договором ,приложив к нему документы на право собственности ,ступайте в.

    Здравствуйте! Кто знает, разъясните пожалуйста, как быть ( купля - продажа квартиры )? (подробнее см. внутри)

      деньги за квартиру не отдают до получения свидетельства о праве собственности альтернативные сделки оформляют в один день и деньги в ячейки закладывают одновременно Сняться с регистрационного учета по месту жительства (прописки нет в РФ) они.

    покупаю дом я замужем.как сделат так чтобы дом несчитался совместнонажитым имущ.

    Можно оформить покупку на сына. Тогда он сможет им распорядиться по достижении 18 лет и сможет выгнать Вас из дома, в случае, если Вы вырастите его таким скотиной. Вообще, если у Вас есть родители, то обычно одновременно с Договором купли .

      Только два выхода: Предоставить документы, что вы этот дом купили только на личные средства, например на наследство. И второй выход: развестись перед покупкой. Можно заключить брачный договор в соответствии со ст.40 СК РФ Автор дядя Федор.

    Какие риски при покупке квартиры . если цена квартиры в договоре указана меньше. чем реальная ( кв. менее 3 лет с собств

    Что за "ЦНТИ" еще. Договор купли - продажи в прост. письм. форме заключается, и регить переход права собственности в управлении Росреестра по месту нахождения недвижимости- подают оба заявление - продавец и покупатель. Госпошлина за это.

      деньги возвращаются по договору . а не по расписке. лучше не рискуйте. ещё один пример криминальности "агентств недвижимости", которые подводят своих клиентов под УК РФ. сильно рискуете! продавец может отказаться от сделки, даже после.

    моего мужа сестра не отдаёт его долю за проданную квартиру ,подскажите в какой суд надо обратится с иском и образец ?

    До 50000 руб в мировой, а выше, в районный. В иске указываете подробную инфу по проданной квартире . про доверенности, если были выданы мужем для совершения сделки и т.д. Указываете факт продажи . договор купли - продажи . выписку из Росреестра о.

      В районный по месту жительства ответчика. Исковое заявление составляется в соответствии с требованиями ст.ст. 131 и 132 ГПК РФ Первый ответ от "незнайки". Муж должен обратиться в районный (городской) суд с иском о взыскании причитающейся.

    Подскажите пожалуйста будет ли облагаться налогом продажа квартиры

      Не будет. Нет не будет. Если менее трех лет в собственности продаваемая квартира . то при ее продаже - НДФЛ- 13% с дохода от продажи . Есть два налог. вычета, один из которых можно применить в зависимости от выгодности и обстоятельств. 1.

    Здравствуйте.Нужна юридическая консультация по следующему вопросУ

      Не бойтесь, согласие нужно в том случае, если кто-то попытается признать сделку недействительной. Через суд донесете в любой момент)) Главное документикт не теряйе Вместе с договором купли - продажи . Вы должны были написать заявление.

    Подскажите как сотавить договор купли - продажи с ипотекой и материнским капиталом совместно .

      Этим ВООБЩЕ - ТО занимается юристы банка ,в котором одобрена иотека. При покупке жилья в ипотеку маткапитал может быть переведен только банку на возмещение кредита. Поэтому он фигурировать будет в кредитном договоре . НИКАК. Если вы взяли.

    Как правильно составить договоров купли - продажи . квартиры . куда обратиться? кто поможет?

      Яндекс в помощь, не понимаю почему вы тут вопрос задаете? пишите в поисковую строку запрос "составить договор купли продажи квартиры " первая строка это сайт <noindex><a rel="nofollow" href="http://etagrealty.ru/sostavlenie.

    Можно ли приобрести дом под материнский капитал если продаётся по доверенности, Какие слова должны быть прописаны?

      Идите к нотариусу и пусть он вам составляет доверенность. Можно подумать, если мы вам сейчас скажем заветные слова, вы сами себе доверенность напишете и заверите. Доверенность составляет нотариус. Другие не годятся Заветные слова он знает.

    Добрый день! Подскажите, что такое приватизация? (на википедию не надо ссылок). и что такое зелёнка на квартиру ?

      Если квартира в ЖСК, то на основании справки о выплаченном пае- есть право собственности . Это ранее возникшее прав надо собственнику зарегить в ЕГРП, обратившись в управление Росреестра по месту нахождения недвижимости с заявлением.

    В каких случаях необходимо оформить недвижимость? В каких случаях необходимо оформить недвижимость?

    Источники:
    www.euservice24.info, xn--80aabz0dag.xn--p1ai, regionalrealty.ru

    Следующие документы


    18 декабря 2017 года

    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения

    Недавно добавленные материалы:

    Как заполнить документы на субсидию

    До 15 апреля и до 1 ноября этого года, предприятия, которые предоставляют услуги по газоснабжению, электроснабжению и

    Какая помощь положена молодой семье на строительство дома?

    1. Решение о предоставлении субсидии принимает уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.2. На основании решения о предоставлении уполномоченным органом исполнительной власти

    Комментарий к Указу № 322 О предоставлении безналичных жилищных субсидий

    29 августа 2016 годаПрезидент Беларуси Александр Лукашенко 29 августа подписал Указ № 322 «О предоставлении безналичных жилищных субсидий».Документом предусматривается внедрение

    Конкурсный отбор по предоставлению субсидий начинающим предпринимателям

    Министерство экономического развития Республики Ингушетия объявляет прием документов с 19 по 30 октября 2015 года, для участия

    Как получить жилищные субсидии на приобретение жилья военнослужащим

    Новости по тематикеСогласно федеральному закону «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ в редакции от 14.12.2015, государство берет на себя дополнительную ответственность за

    Как получить жилищную субсидию военнослужащему?

    Проблема обеспечения жильем защитников родины всегда стояла остро. Раньше она решалась составлением квартирных очередей, выделением ведомственных