Главная » Регистрация перехода права

Договор услуг в пользу третьих лиц образец


Договор в пользу третьего лица

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор в пользу третьего лица (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов . Договор в пользу третьего лица

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Судебная практика . Договор в пользу третьего лица

Определение Верховного Суда РФ от 17.02.2015 N 11-КГ14-11

Требование: О взыскании задолженности, неустойки.

Обстоятельства: В связи с невозможностью зарегистрировать договор участия в долевом строительстве из-за имеющихся притязаний третьих лиц стороны заключили соглашение о возврате уплаченных денежных средств, однако ответчик обязательства не исполнил.

Решение: Требования удовлетворены в части суммы, так как ответчиком сумма, полученная по договору, как и предусмотренные проценты за пользование этими денежными средствами, в полном объеме в добровольном порядке возвращены не были, правоотношения между сторонами не прекратились, штраф в пользу потребителя взыскивается независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Документ доступен: с 20:00 до 24:00 (выходные, праздники - круглосуточно)

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.03.2015 N Ф04-16472/2015 по делу N А45-6837/2014

Обстоятельства: Налоговый орган доначислил НДФЛ, НДС, пени и штрафы в связи с неправомерным применением предпринимателем ЕНВД, так как последний осуществлял работы по сборке мебели на договорной основе с юридическим лицом.

Договор в пользу третьего лица

Договор в пользу третьего лица - это договор, стороны которого установили, что должник обязан исполнить свое обязательство по договору не кредитору, а другому лицу, указанному или не указанному в договоре. Такое лицо именуется третьим лицом, и имеет право требовать от должника исполнения договорного обязательства в свою пользу (п.1 ст.430 ГК).

Договором между должником и кредитором устанавливается их юридическая (договорная) связь с третьим лицом, несмотря на то, что третье лицо участия в заключении договора не принимает.

Примерами договоров в пользу третьего лица могут служить договор перевозки, по которому грузополучатель (а не грузоотправитель, заключивший договор с перевозчиком) вправе требовать от перевозчика передачи груза, договор страхования жизни, в котором стороны назначают лиц, имеющих право на получение страховой премии, и другие.

Третье лицо, в пользу которого заключен договор, получает права кредитора в договоре.

Для вступления третьего лица в договор необходимо возникновение двух юридических фактов: заключение договора контрагентами и согласие третьего лица принять оговоренное ими в договоре в его пользу право.

Нетрудно заметить, что договор в пользу третьего лица имеет юридическую конструкцию, отличающую его от других договоров. В состав названной конструкции входят договор между контрагентами и односторонняя сделка третьего лица.

При отсутствии согласия третьего лица (односторонней сделки) договор принимает обычную форму, поскольку правом третьего лица, в случае его отказа вступить в договор, закон позволяет воспользоваться кредитору. Следует уточнить, что под отсутствием согласия третьего лица в данном случае понимается прямо выраженный отказ вступить в договор (п.4 ст.430 ГК). Молчание таким отказом не признается.

Между тем, молчание третьего лица имеет юридическое значение для расторжения и изменения договора.

До выражения третьим лицом воли вступить в договор, контрагенты могут его расторгнуть или изменить (п.2 ст.430 ГК). Например, грузоотправитель в договоре перевозки вправе изменить получателя груза.

С момента получения согласия третьего лица воспользоваться правом кредитора в основном договоре, стороны без его согласия не вправе его изменять или расторгать договор (п.2. ст.430 ГК).

Во многих случаях третье лицо прямо называется в договоре. Между тем закон предоставляет сторонам возможность третье лицо в договоре не указывать.

Например, в договоре страхования ответственности владельцев транспортных средств третье лицо конкретно не называется, но всегда может быть определено. Им признается любое лицо, имуществу или здоровью которого страхователем (владельцем застрахованного транспортного средства) причинен вред.

Договор в пользу третьего лица

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже.

Подобные документы

Хозяйственный (предпринимательский) договор как основная юридическая форма предпринимательской деятельности, его роль и функции. Договор в пользу третьего лица, основание для изменения или расторжения. Принципы исполнения обязательств перед кредитором.

контрольная работа [24,2 K], добавлен 21.09.2013

Договор — соглашение двух об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Различают существенные, обычные и случайные условия договора. Вида договоров: публичный договор, договор присоединения, и договор в пользу третьего лица.

лекция [16,0 K], добавлен 01.12.2008

Сущность понятия "договор". Основные критерии классификации договоров. Договоры консенсуальные и реальные, возмездные и безвозмездные. Юридические последствия того, что договор отвечает признакам публичного. Особенности договора в пользу третьего лица.

курсовая работа [42,1 K], добавлен 12.05.2012

Работа состоит из заданий по юриспруденции. В заданиях затрагиваются следующие темы: договор в пользу третьего лица предъявление исков в случае невыполнения финансовых обязательств институт обязательственного права обязательство как правоотношения.

контрольная работа [36,3 K], добавлен 17.01.2009

Гражданское и торговое законодательство зарубежных государств начала ХIХ века. Развитие института представительства. Договоры в пользу третьего лица в континентальном праве. Защита интересов лиц, осуществляющих представительство в виде промысла.

контрольная работа [22,4 K], добавлен 19.01.2015

Понятие и сущность исполнения обязательств. Исполнение как сделка, его правовая природа. Особенности односторонней и двусторонней сделки, договора. Проблемы, связанные с квалификацией исполнения. Анализ исполнения договорного обязательства третьим лицом.

курсовая работа [85,9 K], добавлен 25.12.2010

Учредительные документы юридического лица и их виды. Порядок ликвидации юридического лица. Изучение способов обеспечения исполнения обязательств, принятых по договору. Договор аренды, особенности и источники его нормативно-правового регулирования.

курсовая работа [23,6 K], добавлен 18.01.2011

Под обязательством понимается правоотношение, когда одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, а другое лицо имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательство может возникнуть из причинения вреда.

лекция [17,9 K], добавлен 01.12.2008

Понятие и правовая природа кредитного договора, существенные условия и особенности исполнения обязательств. Договор обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств в Республике Беларусь: виды, особенности заключения.

контрольная работа [14,3 K], добавлен 23.04.2009

Раскрытие правовой природы юридического лица как хозяйствующего субъекта в современном законодательстве. Изучение основных признаков и классификации юридических лиц. Выявление особенностей гражданско-правового регулирования деятельности юридических лиц.

курсовая работа [24,8 K], добавлен 23.08.2011

Договор срочного вклада с вкладчиком - физическим лицом в пользу третьего лица

ДОГОВОР No. ____________

банковского вклада

(договор срочного вклада с вкладчиком - физическим лицом

в пользу третьего лица - физического лица)

г. _______________ ______________ ____ г.

________________________________________________________________,

действующего на основании ___________________________________________,

(Устава, положения)

с одной стороны, и гражданин _________________________________________,

(ф.и.о.)

именуем__ в дальнейшем Вкладчик, заключили настоящий договор о

нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Банк обязуется принимать поступившие от Вкладчика денежные суммы (вклад) в пользу лица, указанного в настоящем договоре и именуемого в дальнейшем Выгодоприобретатель, возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее в порядке, предусмотренном договором.

1.2. Выгодоприобретателем является _____________________________.

1.3. Настоящий договор заключается на срок ____________________ на условиях выдачи вклада по истечении указанного в настоящем пункте срока.

1.4. Банк начисляет проценты на вклад в размере ____% годовых. Начисление процентов начинается со дня, следующего за днем внесения соответствующей суммы вклада, по день, предшествующий ее возврату либо списанию со счета по иным основаниям.

1.5. Проценты на сумму банковского вклада выплачиваются по истечении срока, указанного в п. 1.3, вместе с суммой вклада. Отдельно от вклада проценты не выплачиваются.

1.6. Выгодоприобретатель вправе получить вклад и сумму процентов по вкладу до истечения срока, указанного в п. 1.3. Однако, в случае досрочного истребования вклада и суммы процентов, проценты по вкладу выплачиваются в размере ______.

1.7. Заключение настоящего договора и внесение денежных средств на депозитный счет удостоверяются сберегательной книжкой на имя Выгодоприобретателя с указанием имени Вкладчика. В сберегательной книжке должны указываться и удостоверяться Банком следующие сведения:

- наименование и место нахождения Банка

- номер счета по вкладу

- все суммы денежных средств, зачисленных на счет, все суммы денежных средств, списанных со счета, и остаток денежных средств на счете на момент предъявления сберегательной книжки в Банк.

1.8. Вкладчик и Выгодоприобретатель могут увеличивать сумму вклада путем внесения дополнительных денежных сумм.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Банк обязан:

2.1.1. Открыть на имя Выгодоприобретателя депозитный счет No. ________________.

2.1.2. Принимать от Вкладчика, Выгодоприобретателя и иных лиц любые денежные суммы и зачислять их на указанный депозитный счет.

2.1.3. Выдать Выгодоприобретателю сумму вклада полностью или частично по его первому требованию либо распорядиться соответствующей суммой иным образом по указанию Выгодоприобретателя.

2.1.4. Начислять предусмотренные п. 1.4 договора проценты на вклад.

2.1.5. Удостоверить внесение вклада сберегательной книжкой на имя Выгодоприобретателя с указанием имени Вкладчика.

2.1.6. Отражать в сберегательной книжке все операции по вкладу.

2.1.7. Выполнять иные требования, предъявляемые законодательством к договорам банковского вклада, заключаемым с гражданами.

2.2. Банк обязан совершать операции по перечислению не позже дня, следующего за днем поступления в банк соответствующего платежного документа.

2.3. Банк имеет право в одностороннем порядке изменить размер процентов по вкладу. При этом уменьшение размера процентов допускается после письменного уведомления Вкладчика и Выгодоприобретателя либо сообщения об этом в печати или через иные средства массовой информации. Новый (уменьшенный) размер процентов применяется к вкладу по истечении месяца с момента соответствующего сообщения.

2.4. В случае уменьшения процентной ставки по вкладу Выгодоприобретатель вправе досрочно получить вклад и проценты по вкладу в размере, установленном п. 1.4 договора.

2.5. Банк не вправе осуществлять какие-либо операции по вкладу без распоряжения Выгодоприобретателя, за исключением случаев, прямо установленных законом.

2.6. Выгодоприобретатель имеет право:

2.6.1. Получить в любое время всю сумму вклада и всю сумму процентов.

2.6.2. Осуществлять любые расчеты и переводы денежных средств со своего вклада в пределах остатка денежных средств. При этом сумма переводимых Выгодоприобретателем денежных средств должна быть равна сумме вклада и сумме процентов, исчисленных на день совершения указанной операции.

2.6.3. Выдавать доверенности на совершение действий по распоряжению вкладом.

2.6.4. Осуществлять любые иные действия по распоряжению вкладом и суммами процентов по вкладу, не запрещенные действующим законодательством.

2.7. Выгодоприобретатель приобретает права по настоящему договору с момента предъявления им к Банку первого требования, основанного на этих правах, либо выражения им Банку иным способом намерения воспользоваться такими правами.

2.8. До выражения Выгодоприобретателем намерения воспользоваться правами по настоящему договору эти права принадлежат Вкладчику.

2.9. Права Вкладчика и Выгодоприобретателя могут осуществляться как при предъявлении сберегательной книжки, так и без ее предъявления.

3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

3.1. Банк обязан застраховать риск невозврата вклада в ______________________________________________________________________

(наименование фонда страхования вкладов)

на сумму ____________________________________________________________.

3.2. Банк обязан ознакомить Вкладчика с условиями страхования вкладов. Банк обязан ознакомить с условиями страхования вкладов Выгодоприобретателя с момента приобретения последним прав по настоящему договору.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случаях несвоевременного зачисления на счет поступивших денежных средств либо их необоснованного списания Банком со счета, а также невыполнения указаний о перечислении или выдаче денежных средств со счета Банк обязан уплатить неустойку в размере ____% от суммы указанных денежных средств за каждый день просрочки.

4.2. В случае нарушения Банком сроков возврата суммы вклада или выплаты процентов Банк обязан уплатить проценты в размере ____% на сумму невыплаченных денежных средств за каждый день просрочки.

4.3. Банк обязан возместить Выгодоприобретателю или Вкладчику убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением настоящего договора Банком, в части, превышающей сумму неустойки и процентов.

4.5. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Банк, нарушивший договор, от исполнения обязательств в натуре.

5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

5.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае недостижения согласия споры подлежат разрешению в суде в установленном порядке.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента заключения и заканчивается после выполнения принятых на себя обязательств сторонами в соответствии с условиями договора.

7.2. Настоящий договор прекращается:

- по соглашению сторон

- после перечисления или получения со счета Вкладчиком или Выгодоприобретателем всей суммы вклада и процентов по нему

- по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Дополнительные условия по настоящему договору: _____________ _____________________________________________________________________.

8.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

8.4. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

8.5. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Банка, второй - у Вкладчика.

8.6. Адреса и иные данные о сторонах:

Банк: ___________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

Вкладчик: _______________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

Выгодоприобретатель: ____________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Банк Вкладчик

________________________ ________________________

Договор пожизненного содержания с иждивением в пользу третьих лиц

(дата заключения договора - прописью)

(место заключения договора)

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем Лицо, отчуждающее имущество с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Плательщик ренты» с другой стороны (далее - стороны),

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Лицо, отчуждающее имущество, передает Плательщику ренты в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом, а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное в собственность имущество осуществлять пожизненное содержание с иждивением:

а) (Ф.И.О. гражданина - полностью, дата рождения, вид документа, удостоверяющего личность, его реквизиты, дата выдачи и наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающего(-ей) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания),

б) (Ф.И.О. гражданина — полностью, дата рождения, вид документа, удостоверяющего личность, его реквизиты, дата выдачи и наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающего(-ей) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемых в дальнейшем «Получатели ренты».

1.2. По настоящему договору в собственность Плательщика ренты передаются бесплатно:

земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № _____, расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью (кв.м. га) и,

расположенный на указанном земельном участке жилой дом, состоящий из основного (кирпичного, бревенчатого) строения, общей площадью (цифрами и прописью) кв.м. в том числе жилой площадью (цифрами и прописью) кв.м. и хозяйственных построек и сооружений (например, крыльца, дощатого холодного пристроя, дощатой уборной и т.д. Перечисляются все хозяйственные постройки и сооружения с указанием присвоенных им литер). что подтверждается (название документа, содержащего техническую информацию об объекте недвижимости, например, технический паспорт БТИ), выданной(-ого) (дата выдачи и название организации, выдавшей техническую документацию), прилагаемой(-ого) к настоящему договору и являющейся(-гося) его неотъемлемой частью.

1.3. На момент заключения настоящего договора недвижимое имущество, указанное в п. 1.2 договора принадлежит Лицу, отчуждающему имущество, на праве собственности:

земельный участок на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты), выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ).

Право собственности Лица, отчуждающего имущество, на земельный участок зарегистрировано (дата регистрации) в (наименование учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности №_______

жилой дом на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты), выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ).

Право собственности Лица, отчуждающего имущество, на жилой дом зарегистрировано (дата регистрации и наименование учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № _______.

1.4. Лицо, отчуждающее имущество, довело до сведения Плательщика ренты, а Плательщик ренты принял к сведению, что земельный участок сервитутами не обременен на него не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц под арестом (запрещением) не состоит ограничений в использовании, а также земельных и иных имущественных споров не имеется.

1.5. Лицо, отчуждающее имущество, довело до сведения Плательщика ренты, а Плательщик ренты принял к сведению, что на жилой дом не распространяются вещные и обязательственные права третьих лиц под арестом (запрещением) не состоит.

Жилой дом передается свободным от проживания в нем третьих лиц. Граждан, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым домом в случае его отчуждения, не имеется.

1.6. Цена земельного участка, определенная по соглашению сторон (либо профессиональным оценщиком) составляет (сумма цифрами и прописью) рублей.

1.7. Цена жилого дома, определенная по соглашению сторон (либо профессиональным оценщиком) составляет (сумма цифрами и прописью) рублей.

2. ФОРМА, РАЗМЕР И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

2.1. Предоставление пожизненного содержания с иждивением включает обеспечение потребностей Получателей ренты в жилище, питании, одежде, медикаментах и медицинской помощи, необходимом по состоянию здоровья уходе.

2.2. Доли указанных в п. 1.1 Получателей ренты, в праве на получение пожизненного содержания с иждивением признаются равными (соглашением сторон может быть предусмотрено иное). В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение пожизненного содержания с иждивением переходит к пережившему его получателю ренты (соглашением сторон может быть предусмотрено иное) .

2.1.1. В целях обеспечения потребности Получателей ренты в жилище Плательщик ренты предоставляет им право проживания и пользования жилым домом (частью жилого дома). указанным в п. 1.2 настоящего договора. Оплата коммунальных услуг производится в полном объеме Плательщиком ренты.

2.1.2. В целях обеспечения потребности Получателей ренты в питании Плательщик ренты организует приобретение и доставку продуктов питания на общую сумму не более _____ рублей в месяц.

2.1.3. В целях обеспечения потребности Получателей ренты в одежде Плательщик ренты организует приобретение и доставку необходимой Получателям ренты одежды на общую сумму не более _____ рублей в месяц.

2.1.4. Плательщик ренты оплачивает в полном объеме расходы Получателей ренты на приобретение лекарственных средств и вызов медицинских работников.

2.2. Плательщик ренты принимает на себя обязательство оплатить все расходы на ритуальные услуги и оформление могилы в случае смерти Получателей ренты.

2.3. Стоимость содержания с иждивением Получателей ренты, определенная по соглашению сторон, составляет (сумма цифрами и прописью) рублей в месяц (не менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом). Размер содержания с иждивением в месяц увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.

2.4. Предоставление содержания с иждивением в натуре может быть заменено выплатой в течение жизни Получателей ренты периодических платежей в деньгах по соглашению сторон.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Лицо, отчуждающее имущество, имеет право:

в случае уклонения Плательщика ренты от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок обратиться в суд с требованием о проведении государственной регистрации перехода права собственности и возмещении убытков, вызванных задержкой регистрации

в случае существенного нарушения условий настоящего договора Плательщиком ренты:

а) требовать возврата земельного участка и жилого дома, переданных в обеспечение пожизненного содержания

б) требовать выплаты ему выкупной цены на условиях и в порядке, предусмотренных разделом 4 договора

в) требовать расторжения договора и возмещения убытков, вызванных существенным нарушением условий договора.

3.2. Лицо, отчуждающее имущество, обязано:

подписать передаточный акт в течение ______ дней с даты подписания настоящего договора (или иной срок) (не уклоняться от подписания документа о передаче земельного участка и жилого дома)

обратиться в орган юстиции с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом (не уклоняться от государственной регистрации)

возместить Плательщику ренты убытки, связанные с (передачей Плательщику ренты земельного участка и жилого дома, непригодного к использованию в соответствии с целевым назначением уклонением от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом уклонением от подписания передаточного акта и т.д.).

3.3. Плательщик ренты имеет право:

требовать от Лица, отчуждающего имущество, передачи земельного участка и жилого дома в фактическое владение и пользование на основании передаточного акта

в случае уклонения Лица, отчуждающего имущество, от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом обратиться в суд с требованием о проведении государственной регистрации перехода права собственности и возмещении убытков, вызванных задержкой регистрации

отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять земельный участок и жилой дом, переданные в обеспечение пожизненного содержания, только при условии получения на это нотариально удостоверенного согласия Получателя ренты.

3.4. Плательщик ренты обязан:

подписать передаточный акт в течение ______ дней с даты подписания договора (или иной срок) (не уклоняться от подписания документа о передаче земельного участка и жилого дома)

обратиться в орган юстиции с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом (не уклоняться от государственной регистрации)

использовать земельный участок и жилой дом, переданные в обеспечение пожизненного содержания в состоянии, пригодном для их использования в соответствии с целевым назначением

принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование земельного участка и жилого дома не приводило к снижению стоимости этого имущества.

3.5. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

4. ВЫКУП ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ

4.1. Выкуп пожизненного содержания может быть осуществлен только по требованию Лица, отчуждающего имущество, в случае существенного нарушения условий настоящего договора Плательщиком ренты.

4.2. Выкупная цена пожизненного содержания включает: годовую сумму рентных платежей (двенадцатикратный размер пожизненного содержания, установленной п. 2.3 договора) и цену недвижимого имущества, предусмотренную п. 1.6-1.7 настоящего договора, что в совокупности составляет (сумма цифрами и прописъю) рублей (при отсутствии условия о выкупной цене в договоре, по которому недвижимость передана под выплату ренты бесплатно, в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена переданного земельного участка и жилого дома, которая определяется по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 424 ГК РФ) .

4.3. Выкупная цена пожизненного содержания перечисляется Плательщиком ренты единовременно (или частями) на счет Лица, отчуждающего имущество, № _____ в банке (наименование и реквизиты банка) или передается Лицу, отчуждающему имущество, наличными деньгами (по соглашению сторон) .

Лицо, отчуждающее имущество, обязано выдать Плательщику ренты расписку в получении выкупной цены пожизненного содержания наличными деньгами (иной документ, подтверждающий получение наличных денег) .

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются по соглашению между сторонами. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Договор заключен на срок, равный жизни Получателей ренты. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается в случае смерти последнего из Получателей ренты.

6.2. Договор подлежит нотариальному удостоверению по месту нахождения земельного участка и жилого дома, передаваемого в обеспечение пожизненного содержания.

6.3. Договор подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и вступает в силу с момента такой регистрации.

6.4. Право собственности на земельный участок и жилой дом возникает у Плательщика ренты с момента государственной регистрации перехода права собственности в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

6.5. Фактическая передача недвижимого имущества и вступление во владение осуществляются на основании передаточного акта. Передаточный акт подписывается сторонами в течение ______ дней с даты подписания договора (с даты, нотариального удостоверения договора, государственной регистрации договора и т.п.) .

6.6. Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах (нотариуса, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу ________, один - у Получателя ренты, один - у Плательщика ренты.

6.7. Расходы, связанные с оформлением договора несет Плательщик ренты (Получатель ренты, стороны в равных долях).

7. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Лицо, отчуждающее имущество __________________

Плательщик ренты _____________________________

Источники:
www.consultant.ru, ub-s.ru, knowledge.allbest.ru, www.rabotka.ru, pravo-na-dom.net

Следующие документы


22 октября 2017 года

Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения

Недавно добавленные материалы:

Как заполнить документы на субсидию

До 15 апреля и до 1 ноября этого года, предприятия, которые предоставляют услуги по газоснабжению, электроснабжению и

Какая помощь положена молодой семье на строительство дома?

1. Решение о предоставлении субсидии принимает уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.2. На основании решения о предоставлении уполномоченным органом исполнительной власти

Комментарий к Указу № 322 О предоставлении безналичных жилищных субсидий

29 августа 2016 годаПрезидент Беларуси Александр Лукашенко 29 августа подписал Указ № 322 «О предоставлении безналичных жилищных субсидий».Документом предусматривается внедрение

Конкурсный отбор по предоставлению субсидий начинающим предпринимателям

Министерство экономического развития Республики Ингушетия объявляет прием документов с 19 по 30 октября 2015 года, для участия

Как получить жилищные субсидии на приобретение жилья военнослужащим

Новости по тематикеСогласно федеральному закону «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ в редакции от 14.12.2015, государство берет на себя дополнительную ответственность за

Как получить жилищную субсидию военнослужащему?

Проблема обеспечения жильем защитников родины всегда стояла остро. Раньше она решалась составлением квартирных очередей, выделением ведомственных