Образец нотариального согласия на дарение

Город Киев, _________________________ две тысячи одиннадцатого года.

Мы, нижеподписавшиеся:

ФИО . ___________ года рождения, налоговый номер  0000000000,   паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее -       « Даритель   »с одной стороны,   и

ФИО,   ___________ года рождения, налоговый номер  0000000000,   паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее - «Одаряемый»   с другой стороны, а вместе - «Стороны», и каждый в отдельности - «Сторона», действуя добровольно и в здравом уме и ясной памяти, понимая значение своих действий и правовые последствия заключенного договора, предварительно ознакомлены с требованиями гражданского законодательства о недействительности сделок, заключили Договор дарения автомобиля (далее - «Договор») о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.   По этому договору Даритель подарил, а одаряемый принял в дар автомобиль, который имеет следующие характеристики:

Модель _____________,

Марка ______________,

___________ Года выпуска,

Номер шасси (кузова, рамы) _________________,

Тип _________________,

Цвет _______________,

Регистрационный номер ___________.

1.2.   Автомобиль принадлежит Дарителю на основании Свидетельства о регистрации ТС серии _______ № ________, выданного МРЭО г.Киева _____________ года.   Автомобиль снят с учета Дарителем для реализации в пределах Украины _____ года с выдачей транзитных номеров _____.

1.3.   Даритель утверждает, что на момент заключения настоящего договора указанный выше автомобиль не находится под арестом или запретом, по нему не ведутся судебные споры, он не заставлен, в налоговом залоге не находится, в отношении него не заключены другие договора по отчуждению или по пользованию другими лицами.   Третьи лица не имеют прав на автомобиль.   Договор не противоречит правам и интересам малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей.

1.4.   Автомобиль осмотрен одаряемым.   Недостатков, препятствующих использованию автомобиля по целевому назначению, на момент осмотра не выявлено.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1.   Этот дар Стороны оценивают в  _________ (________) гривен 00 копеек .

2.2.   Стоимость автомобиля в соответствии с отчетом об экспертной оценке, выданного экспертом _______ 2011 года, составляет _______ (______) гривен 52 копейки.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.   Даритель обязуется передать автомобиль Одаряемому в состоянии, которое соответствует техническим нормам и обычным требованиям предупредить Одаряемого о правах третьих лиц на автомобиль, а также о всех известных ему недостатках автомобиля.

3.2.   Одаряемый имеет право требовать от дарителя передачи автомобиля в состоянии, которое соответствует техническим нормам и обычным требованиям.

3.3.   Даритель и одаряемый утверждают, что:

- В момент заключения настоящего договора Стороны понимают (и осознают) значение своих действий и могут руководить ими

- Понимают природу этого договора, свои права и обязанности по договору

- При заключении договора отсутствует любой обман или иное сокрытие фактов, которые имели существенное значение и были сознательно скрыты нами

- Договор заключается Сторонами в соответствии с настоящей их волей, без какого-либо применения физического или психического давления

- Договор заключается на выгодных для сторон условиях и не является результатом воздействия тяжелых обстоятельств

- Договор совершается с намерением создания соответствующих правовых последствий (не является фиктивным)

- Это сделка не скрывает другую сделку (не является мнимой)

- Стороны не ограничены в праве заключения этого договора, не признанные в установленном порядке недееспособными (полностью или частично) и не находятся в болезненном состоянии, не страдают на момент заключения настоящего договора на заболевания, препятствующие осознанию его сущности, не находятся под воздействием лекарственных, наркотических средств или психотропных веществ

- Они (Стороны) свободно владею украинским языком, что позволяет каждому из них правильно понять смысл этого договора.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1.   В случае возникновения споров по вопросам, являющимся предметом настоящего Договора или в связи с ним, Стороны принимают меры к их разрешению путем переговоров.

4.2.   В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат разрешению в суде в порядке, установленном действующим законодательством Украины, в подведомственности которого входит право решать соответствующие споры.

4.3.   Требования законодательства относительно содержания, значения и правовых последствий договора, заключаемого сторонами, им нотариусом разъяснено.

4.4.   Право собственности на автомобиль у Одаряемого возникает с момента принятия подарка.   Принятием подарка считаться получение оригинального экземпляра этого Договора после его нотариального удостоверения.

4.5.   Стороны договорились о том, что условия данного договора могут быть изменены только по взаимному согласию Сторон договора путем подписания Сторонами и нотариального удостоверения договора о внесении изменений к данному договору.

4.6.   Расходы, связанные с заключением этого договора, уплачивает Одаряемый.

4.7.   Содержание ст.   ст.   202-204, 215-217, 220, 223-226, 229-236, 626, 627, 638, 639, 651-654, 717, ч. 2 ст.719, 721-722, 727 Гражданского Кодекса Украины ст.   ст.   60-65, 74 Семейного кодекса Украины, а также  ст. 34 Закона Украины «О дорожном движении», согласно которому  владельцы транспортных средств и лица, которые используют их на законных основаниях, обязаны зарегистрировать (перерегистрировать) принадлежащие им транспортные средства в течение десяти суток после приобретения, таможенного оформления, получения транспортных средств или возникновения обстоятельств, требующих внесения изменений в регистрационные документы, Сторонам нотариусом разъяснено.

4.8.   Настоящий Договор составлен на украинском языке в двух экземплярах, один из которых остается в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа Франчук И.А. а второй - выдается Одаряемому.

Даритель:   _________________________________________________________

Одаряемый:   ______________________________________________________

Город Киев, Украина,  _________________  две тысячи одиннадцатого года.                               

            Настоящий договор удостоверен мной, Франчук И.А.  , частным нотариусом Киевского городского нотариального округа.

Договор подписан сторонами в моем присутствии. 

Личность сторон установлена, их дееспособность проверена.

Зарегистрировано в реестре за № ______

                                                                 Взыскано платы по договоренности.

  Частный нотариус                                                                     Франчук И.А.

Мы делаем все, чтобы, обратившись к нам впервые, Вы стали нашим постоянным клиентом!

Как оформляется договор дарения, и нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на то что он не против дарения?

Сергей А. Купцов Мудрец (10080) 7 лет назад

Стандартные документы для сделки таковы:

1. Экспликация, поэтажный план

2. Справка о стоимости (если договор предполагается нотариальный)

3. Выписка из домовой книги

4. Копия финансового лицевого счета (если договор предполагается нотариальный)

5. Справка из налоговой об отсутствии задолженности (если правоустанавливающим документом является дарение или наследство, зарегистрированное ранее 2006 года)

6. Согласие супруга дарителя (не требуется, если правоустанавливающим документом является договор дарения, договор передачи (приватизация). свидетельство о праве на наследство).

7. Договор дарения в ППФ или нотариальной форме.

Вот тут

Правоустанавливающие документы на квартиру (договор передачи, заявление, сводетельство)

Госпошлина 500 руб - регистрация договора + 500 руб - регистрация права + их ксерокопии

юрист на сайте Козлов А.Е.

юрист на сайте Криухин Н.В.

юрист на сайте Сурикова Т.И.

юрист на сайте Кириллов А.Н.

юрист на сайте Грибов Ю.В.

юрист на сайте Мингазов Ю.С.

юрист на сайте Шелахаева И.Ф.

юрист на сайте Ефимов В.П.

юрист на сайте Гутаров С.А.

юрист на сайте Малых А.Н.

юрист на сайте Рябченко И.В.

юрист на сайте Бережной С.А.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 19 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Оформление дарственной на дом

Договор дарения чаще всего оформляется на квартиру или дом. Оформление дарственной на дом понадобится тогда, когда одна из сторон хочет подарить право на пользование каким-либо недвижимым имуществом другой стороне. Лицо, которое дарит, является дарителем, а кому дарят, одаряемым. В качестве подарка может быть любое недвижимое имущество: дом, квартира, гараж, земля и прочее.

Порядок оформления дарственного документа на дом

Процедура предусматривает ряд шагов, связанных с государственной регистрацией. Договор подписывается между обеими сторонами и может быть оформлен обычно, в письменном виде.

Документ сможет подсказать, что необходимо предусмотреть, и  как верно оформить договор, какие именно пункты необходимо включить в него. Также тщательно проверяется наложение арестов и наличие залоговых операций, связанных с недвижимостью. Для правильного оформления документа можно воспользоваться специальным подготовленным образцом документа, который установлен законодательством.

пример и образец договора дарения дома

Полный образец договора дарения жилого дома можете скачать по этой ссылке  http://www.proekt-sam.ru/video/dogovor-dareniya-doma-obrazec.rar

В России документы оформляются в обычном порядке. После оформления документации, они заверяются и отмечаются в Управлении Федеральной службы. Затем имущество переходит в  право собственности к одаряемому.

Кроме нотариально заверенного документа о дарении в службу дарителем подаются и остальные соответствующие сопроводительные материалы:

1. Документы, удостоверяющие личность обоих сторон, это паспорт и ИНН (оригиналы и копии).
2. Документ, подтверждающий дарения имущества, который был оформлен в произвольной или установленной форме, заверенной нотариусом.
3. Документ, который подтверждает государственную регистрацию (право на собственность), которое в последствие передается, квитанция на оплату госпошлины на установления права собственности, документ-заявление с обеих сторон.
4. Кадастровый паспорт.
5. Письменное согласие родственников или супруга дарителя на совершения процесса дарения недвижимого имущества.
6. Права на собственность недвижимости, справка на отчуждение части недвижимости или всей недвижимости, заверенным должностным лицом (нотариусом).
7. Справа установленного образца из БТИ, в которой указана оценочная стоимость передаваемого имущества.
8. Письменное согласие опекуна, которое будет необходимо в том случае, если человек является недееспособным или еще нет совершеннолетнего возраста.
9. Доверенность уполномоченного лица, который может выступать в интересах дарителя.

Договор дарения может быть оформлен в двух изданиях. В первом случае договор вступать в силу уже после того, когда все права на собственность вступят в силу. Или в нем будет указана дата, до которой бывший владелец сможет пользоваться правом собственности на имущество.

Оформление договорных документов в Украине предусматривает сбор следующих документов:

Дарственную, возможно, оформить с определенной отсрочкой, при некоторых условиях:

Дарственная на дом и на землю

Очень часто оформляется дарственная на дом и землю. Такой момент важно учесть в том случае, если дом стоит на приватизированном участке. Невозможно будет подарить только строение или его часть, так как земля относится именно к дому.

Для этого необходимо получить в БТИ все соответствующие документы, включая кадастровый реестр, в котором указаны все координаты нахождения участка и дома на нем.

В том случае, если на передаваемый объект недвижимого имущества имеют право собственности и иные лица, то в процессе формирования всех договоренностей дарения будет необходимо от них получить согласие в письменном виде на совершение таких действий.

Сделать дарственную на землю и на дом будет можно только в том случае, если дом и земля, являются приватизированными объектами, то есть у них есть один или несколько собственников, чьи права зарегистрированы в специализирующихся государственных органах.

Если недвижимое имущество такого типа было приобретено в законном браке, то передать право собственности на него без разрешения супруга будет невозможно. Один из супругов должен предоставить письменное согласие на отчуждение имущества в результате оформления дарственной или официально написать отказ от претензий на право собственности этим имуществом. Такой документ должен быть в обязательном порядке заверен нотариусом или другим законодательным органом.

пример и образец договора дарения земельного участка

Полный образец договора дарения земельного участка можете скачать по этой ссылке  http://www.proekt-sam.ru/video/dogovor-dareniya-zemelnogo-uchastka.rar

Сделать дарственную будет невозможно в том случае, если есть определенные претензии со стороны дарителя, и со стороны одариваемого по поводу технического состояния дома и участка. Одариваемый может, как принять объект, так и отказаться от него. Без согласия двух сторон нельзя оформить договор дарения. После того, как право собственности уже передано, то в государственных органах при предоставлении соответствующих документов оформляются документы приемки, которые подписывается обеими сторонами.

Внимание. Такой акт оформляется при передаче не только дома, но еще и при передаче дачного или загородного участка.

Стоимость данного договора

Сколько стоит дарственная на дом? Эта стоимость будет зависеть от общей оценки недвижимого имущества, которая указана в справке из БТИ. Также после того, как все документы будут оформлены, необходимо оплатить денежный взнос со стороны дарителя и одариваемого (иногда платит одна из сторон). Сумма налогов устанавливается государством, в котором происходит передача права собственности. Процент обязательных сборов может быть от 5% до 15% - с дальних родственников. Все это действует в Украине.

В России основным расходом является оплата налога за бесплатную передачу недвижимости в права собственности. При оформлении всех документов налог может отсутствовать в том случае, если даритель и одариваемый являются членами семьи. Если же они являются чужими людьми или дальними родственниками, то с них взимается налог в размере 13% от общей оценочной суммы жилья. В этом случае выгоднее оформить договор купли-продажи.

В этом видео смотрите подробные ответы на вопросы каким налогом облагается договор дарения между близкими родственниками и посторонними людьми

Что пишется в заявлении на оформление договора дарения

Даритель должен в заявлении указать все обязательные данные — номер и серия паспорта, ИНН. Также в нем указывается точная стоимость недвижимого имущества, часть которого передается в права собственности.

Совет. Во избежание судебных конфликтов такой документ должен быть оформлен обязательном порядке на случай дарения дома или его части.

Не допускаются исправления в документе. Именно по этой причине документация должна тщательно проверятся. Дарственная на долю в доме также может быть написана в произвольном письменном виде или по официально установленному государственному образцу. Оба варианта, оформляется у нотариуса, он проверяет право на отчуждения части недвижимого имущества.

В процессе оформления документов для дарения части дома, нужно учесть то, сколько людей прописано и есть ли среди них несовершеннолетние дети или дети, которые не достигли трехлетнего возраста. Такое имущество или его часть будет передать в права собственности по дарственной практически невозможно.

Оформление дарственной на часть дома

На сегодняшний день очень редко можно встретить передачу имущества в полном размере при оформлении договора дарения. В большинстве случаев оформляется дарственная на часть дома или квартиры.

пример и образец договора безвозмездного пользования домом

Скачать пример и образец договора безвозмездного пользования домом, квартирой или любым другим жилым помещением можете по этой ссылке http://www.proekt-sam.ru/video/dogovor-bezvozmezdno-polzovaniya-domom.rar

В договоре дарения будет подробно указан размер передаваемого имущества или его части. При передаче части дома (это может быть его половина дома или какая-либо часть). Если передается в собственность доля квартиры, то это одна или две комнаты. При этом будут в договоре указаны размеры и количество передаваемых комнат.

Для того чтобы передать право собственности по договору дарения на часть недвижимого имущества необходимо составить подтверждающий документ на имущество, которое принадлежит одариваемому и  письменный отказ от прав владения на передаваемую часть имущества от дарителя. Такие документы должны быть зарегистрированы и заверены нотариусом.

Все документы, которые оформляются в процессе дарения части недвижимого имущества на основании установленных государственными органами образцов. Договор подписывается обеими сторонами и передается в соответствующие органы.

Совет. В процессе оформления всех документов необходимо помнить о том, что такое соглашение нельзя будет оспорить или опровергнуть. Но это возможно только в том случае, если дарственная оформлена в установленном государством порядке.

Дарственная на ребенка

Дарственный договор недвижимости или его части может быть оформлен и на несовершеннолетнего. Для этого необходимо иметь разрешение органов опеки или согласие двух родителей ребенка. В том случае, если оформляется дарственная на дом, на ребенка в договоре дарения указывается дата вступления в права собственности по достижению им совершеннолетнего возраста. До этого момента имуществом могут распоряжаться либо опекуны, либо родители.

Чтобы обезопасить ребенка от того, что до своего совершеннолетия недвижимое имущество будет продано, в договоре прописывается пункт, в котором указывается запрет на продажу имущества или его части до наступления совершеннолетнего возраста.

В последнее время стали учащаться случаи, когда родители на своих уже взрослых детей оформляют договор дарения на определенное недвижимое имущество, но все равно продолжают жить все под одной крышей. Дети могут продать имущество и просто выгнать своих родителей на улицу, так как те уже на имущество не имеют никакого права. Чтобы такого не происходило, в договоре можно будет указать дату, что право собственности перейдет к детям после смерти родителей.

Дарственная при разводе

Очень часто встречается такие случаи, в которых на имущество при разводе могут претендовать два супруга. Но это только тогда, когда имущество считается общим нажитым в период брака. Если же какое-либо имущество было передано в права пользования одному из супругов, которые находятся в браке по договору дарения, то такое имущество разделу при разводе не подлежит.

образец договора дарения дома или квартиры супругу

Оформление дарственной

На сегодняшний день оформить договор дарения можно двумя способами. Первый заключается в произвольном написании, а второй основывается на заключение договора дарения у нотариуса. Он имеет определенную форму, которая устанавливается государством. И в том и в том случае нужно будет обратиться к нотариусу или другому специализирующемуся органу, для заверения договора дарения на недвижимое имущество, или его часть.

Где оформить такое соглашение? Лучше всего предварительно проконсультироваться в этом вопросе с юристом, который подскажет, куда именно необходимо обратиться для того, чтобы узаконить право передачи недвижимого имущества в результате дарения.

Для того чтобы договор дарения был составлен соответствующим образом и в нем были указаны размеры и площадь недвижимого имущества, которое подлежит дарению, следует  получить справки из БТИ и выписку из кадастрового реестра. Для дарственной, получить и нотариально заверить письменное согласие двух сторон: дарителя и одариваемого. Но, это только в том случае, если дарственное заявление было написано собственноручно дарителем.

Как оформить дарственную на дом, квартиру или часть такого имущества правильно, чтобы потом не возникали судовые процессы с оспариванием этой передачи, знает только опытный специалист. Как правило, оформление дарственной на дом заверяется у нотариуса, что в последствие обезопасит от непредвиденных ситуаций.

нотариальное согласие на дарение

2003 году было получено от мужа согласие на дарение квартиры, срок действия не оговаривался. сделку произвести не получилось, не было денег и времени. потом про это согласие просто забыли. 2007 году получили новое согласие - Придя в УФРС (2008 г.) для дарения специалист объявил об отзыве последнего согласия, но дарение оформил, взяв с нас расписку о том, что мы знаем о аннулирование.сейчас дарение оспаривается бывшим мужем в суде. Можно ли ссылаться на первоначальное согласие супруга? ведь он его не аннулировал, да и к тому же прошло более четырех лет после сделки, о которой он знал.

Источники:
notarius1.kiev.ua, otvet.mail.ru, www.9111.ru, proekt-sam.ru, pravoved.ru

Следующие документы

• Образец претензии по зарплате
• Образец заявления в трудовую инспекцию

26 апреля 2024 года

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: