Образец заявления на право собственности на квартиру

Исковое заявление о признании права собственности

Оглавление: [скрыть ]

По нормам закона признание права собственности осуществляется только в судебном порядке. Основой для осуществления полномочий по использованию, владению и распоряжению собственностью является решение суда.

образец заявления на право собственности на квартиру

Признание права собственности в порядке наследования основывается на требовании истца констатации факта их принадлежности. В случае заявления требования об устранении препятствий, не связанных с лишением владения, а также требования о возврате имущества, речь идет о негаторном или виндикационном иске.

Закон устанавливает порядок, по которому ответчиками по иску являются лица, не признающие за истцом имущественных прав. Их целью является устранение сомнений. Признание права собственности играет ключевую роль в делах по наследованию.

Согласно требованиям закона заявление о признании права собственности может быть 2 видов. В первом случае истец требует подтвердить отсутствие права собственности у ответчика, во втором - право собственности на спорные объекты.

Одним из главных факторов, влияющих на положительное решение, является подтверждение фактического обладания имуществом.

образец заявления на право собственности на квартиру

В данном порядке применяется принцип презумпции обоснованности владения, установленный в законе. В случае недостаточности доказательств решающим доводом может быть фактическое обладание вещью. Это является основанием для признания права на собственность.

Закон устанавливает порядок, когда действие исковой давности не распространяется на иски о признании полномочий ввиду отсутствия конкретных нарушений. Поэтому обращение в суд с таким заявлением возможно в любое время.

Приобретательная давность

Иски о признании собственности на наследство являются наиболее распространенными.

Признание права собственности на наследство и его оформление имеет ряд специфических особенностей, требует учета многих обстоятельств и соблюдения установленного законом порядка.

образец заявления на право собственности на квартиру Важной является норма закона, устанавливающая условия приобретения права собственности на имущество (приобретательная давность).

На основании закона, в частности согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, собственником имущества признается лицо, не являющееся его собственником, но открыто, непрерывно и добросовестно владеющее недвижимым имуществом как собственным в течение 15 лет или иным имуществом в течение 5 лет.

Закон устанавливает, что законное владение имуществом возникает у лица, приобретшего его в силу приобретательной давности.

Право собственности по причине приобретательной давности распространяется на бесхозяйное, а также принадлежащее другому лицу имущество.

Составление искового заявления

Защита права собственности осуществляется путем подготовки и подачи искового заявления о признании права собственности. Исковое заявление можно предъявить в отношении любого движимого (автомобили, бытовая техника, мебель) или недвижимого (квартиры, дома, участки) имущества в установленном законом порядке. Требования предъявляются для признания права собственности, владения, пользования и распоряжения имуществом.

Закон определяет рассмотрение исков судами общей юрисдикции, арбитражными судами.

Основой заявления является требование какого-либо лица на подтверждение принадлежности ему права собственности на имущество. Результатом судебного заседания является подтверждение наличия или отсутствия имущественных прав.

образец заявления на право собственности на квартиру

Согласно закона в качестве доказательств могут быть предъявлены:

показания свидетелей

правоустанавливающие документы

другие доказательства, подтверждающие принадлежность имущества истцу.

При утере документов подача иска является единственным способом получения свидетельства о праве собственности на имущество.

Подача иска целесообразна в следующих случаях:

возникновение споров между участниками общего имущества при определении размера доли

защита от оспаривания права собственности

его оспаривание в случае ошибочного предположения о принадлежности другому субъекту

защита имущества в случае необоснованного включения в опись при наложении ареста на имущество

некоторые жилищные споры.

Истцом является владелец имущества, права собственности которого не признаются третьим лицом. Данное третье лицо является ответчиком. Отмечается, что истец и ответчик не должны иметь обязательственных отношений по поводу этого имущества.

Для получения положительных результатов необходимо грамотное составить иск и сформировать полный пакет документов. Поэтому особо важным этапом является стадия досудебной подготовки и формирования доказательной базы.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

В качестве примера приведем образец заявления о признании права собственности на квартиру. Право собственности в порядке наследования устанавливается на основании ряда документов. Основным документом наследования является завещание. В случае отсутствия завещания руководствуются порядком определения очередности наследников.

Образец искового заявления на признание права собственности на квартиру

ИНЫЕ ДОКУМЕНТЫ В РАЗДЕЛЕ

"недвижимость"

В _____________________ районный суд г.Москвы

Истец: ______________________________________

_____, г.Москва______________________________

тел. _______________________________________

_____, г.Москва ______________________________

тел. _______________________________________

3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве 115191, Москва,ул. Большая Тульская, д. 15, (495) 957-68-16, 957-69-57

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности

__ апреля 20__ г. между Истцом и Ответчиком были заключены два договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Москва, __________________________.

В соответствии п.2.2 договоров № _____________ Ответчик - ЗАО _____________, выступая в качестве Застройщика, обязался за счет привлеченных денежных средств участников долевого строительства, в т.ч. Истца, в срок III квартал 2009 года построить Многоквартирный дом и иные объекты недвижимости, а именно: квартиру с проектным номером № ___, проектной общей площадью ______ кв.м. расположенную на ___ этаже в доме новостройке по строительному адресу: г.Москва, _____________ машиноместо с проектным номером __, проектной общей площадью ___ кв.м, расположенное на верхнем уровне автостоянки в доме новостройке по адресу: г.Москва, _____________, и после ввода Объекта долевого строительства в эксплуатацию передать объект Истцу. Истец же обязался в срок до __ октября 20__ года&hellip оплатить строительство квартиры, в срок до ___ июля 20__ года оплатить строительство машиноместа.

Истцом все обязательства по указанным договорам были выполнены в полном объеме в указанные сроки. Им было профинансировано строительство жилого дома в размере _____________ руб. __ коп. и _____________ руб. 00 коп. соответственно.

По завершении строительства в конце 20__ г. сторонами были подписаны акты приема-передачи квартиры и машиноместа, в соответствии с которыми Ответчик передал, а Истец принял квартиру и машиноместо, указанные выше. Претензии у сторон друг к другу отсутствовали.

__ сентября 20__ г. стороны подписали акты исполнения договоров. Согласно актам, Ответчик полностью выполнил свои обязательства по строительству и сдаче в эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: г.Москва, _____________ (строительный №-_________). Согласно п.4 актов, Истец получил право на оформление прав собственности на квартиру №__, общей площадью ______ кв.м. расположенную по адресу: г.Москва, _____________ и на машиноместо №____ (по договору №1), общей площадью ___ кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, _____________.

Во исполнение условий соглашения Ответчиком также были предоставлены кадастровые паспорта на квартиру и машиноместо и выписка из технического паспорта на здание.

В настоящее время здание полностью введено в эксплуатацию, распоряжением Префекта ЗАО г. Москвы от 18.12.2009 г. № 1033-РП жилому дому присвоен адрес: г.Москва, _____________. В соответствии с п.4.2.6 Договора Застройщик обязуется сформировать необходимый для государственной регистрации базовый комплект документов. Однако Истец лишен возможности для самостоятельного оформления прав собственности в органах ФРС на квартиру и машиноместо, в связи с тем, что у него отсутствует ряд документов, а именно: Разрешение на ввод в эксплуатацию, учредительные документы Ответчика, акт реализации Инвестиционного проекта, Ответчик не исполнил обязанности по передаче необходимых от инвестора документов в регистрирующий орган, без которых я не могу оформить право собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 3 ст. 551 ГК РФ, п. 1 ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае уклонения одной стороны от государственной регистрации сделки истец вправе защищать свои права путем обращения в суд с заявлением о регистрации перехода права. Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца.

В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Истцом при подаче искового заявления были понесены расходы в размере ___________ руб. связанные с оплатой госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 131, п.3 ст.165, ч.3 ст.551 ГК РФ, 98, 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Признать за Истцом право собственности на квартиру №91, общей площадью ______ кв.м.(строительный номер - 91), расположенную по адресу: г.Москва, _____________ и на машиноместо №___ (по договору №1), общей площадью ____ кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, _____________.

Взыскать с Ответчика ЗАО Кунцево-инвест денежные средства в размере ______ руб. уплаченные в качестве госпошлины.

Приложение:

1. копиия искового заявления (2 экз.)

2. копия договора №_____________ (3 экз.)

3. копия договора №_____________ (3 экз.)

4. копия акта приема-передачи квартиры (3 экз.)

5. копия акта приема-передачи машиноместа (3 экз.)

6. копия акта исполнения договора №_____________ (3 экз.)

8. копия справки (3 экз.)

В Верховном Совете Украины зарегистрирован проект закона, предусматривающий введение института капелланов в местах лишения. Вся новость

образец заявления на право собственности на квартиру

На сайте Высшего хозяйственного суда Украины появилось сообщение о том, что в связи с. Вся новость

образец заявления на право собственности на квартиру

Расселение из ветхого жильяКак нас должны расселить по программе переселения ветхого жилья, если в занимаемой квартире. Вся новость

Исковое заявление о призании права собственности на квартиру

Образец искового заявления о признании права собственности на жилую квартиру. Такой иск подается в случае заключения договора с застройщиком в случае, когда возникают какие-либо проблемы в оформлении документов на квартиру в построенном доме. Деньги выплачены, а права собственности на квартиру нет. Для оформления такого права придется обращаться в суд.

При составлении заявления обязательно сверяйте номера статей Гражданского кодекса, так как часто закрадываются ошибки в связи с изменением законодательства. Если не трудно, сообщите нам о найденной ошибке в комментариях к образцам.

В Ильичевский районный суд г. Донецка

Истец: Иванова Маргарита Ивановна,

Адрес: Московская область,

г. Железнодорожный, ул. Граничная, дом ___, кв. ____,

Адрес для отправки корреспонденции

представителю по доверенности:

143989, МО, г. Железнодорожный, ул.________, дом ___, кв. ____

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью ЗАРЯ инвест

Адрес: 109147, г. Москва, ул. ___________, д.___, стр. ___

3-е лицо: Администрация муниципального образования Железнодорожный

Адрес: 143980, Московская область, г. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. 27

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на жилую квартиру

20 августа 200___ года я заключила с ООО Заря инвест (далее - Ответчик) договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №____________

Согласно пункту 3.1. указанного договора Ответчик обязался обеспечить строительство Дома (включая Квартиру в нем) по адресу: 143980, Московская область, г. Железнодорожный, улица ____________, дом _________ (строительный адрес) и передать мне квартиру.

Пунктом 1.1. договора согласованы следующие параметры квартиры:

Номер квартиры - ______

Количество комнат - ___

Этаж - ___

Общая площадь согласно проектной документации - ________ кв.м

В соответствии с пунктом 6.1. договора я оплатила стоимость квартиры в полном объеме, а именно ____________ (___________ миллиона ___________ тысячи) рублей, что подтверждается соответствующими квитанциями и платежными поручениями.

08 марта 2010 года Ответчик передал мне квартиру (почтовый адрес: г. Железнодорожный, ул. __________, дом ________) по Передаточному акту к Договору №____________________ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 20 августа 200______ года. Тогда же мне были выданы ключи от квартиры.

Таким образом, на протяжении длительного периода времени я на законных основаниях пользуюсь и владею указанной Квартирой. Однако до настоящего времени я не могу оформить свое право собственности на принадлежащую мне Квартиру, а также зарегистрироваться в ней по месту жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК Украины недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента государственной регистрации. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Считаю, что те обстоятельства, при которых до настоящего времени Ответчик не зарегистрировал право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на многоэтажный жилой дом №______ по ул. __________ в г. Железнодорожный Московской области в реестре прав на недвижимое имущество, не является основанием к отказу мне в признании права моей собственности на принадлежащую мне квартиру.

На основании изложенного выше, и руководствуясь статьями 12, 309, 310 ГК Украины,

ПРОШУ СУД:

Признать за мной право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, улица ____________, дом _____, кв ___________.

Приложения:

1. Копия предварительного договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома №___________ от 20 августа 2007 года - 7 листов

2. Копия Передаточного акта к договору №________________ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 20 августа 2007 года - 2 листа

3. Квитанция об оплате госпошлины - 1 лист

4. Исковое заявление в 3 экземплярах.

5. Копия технического паспорта квартиры - 4 листа

6. Копия кадастрового паспорта квартиры - 2 листа

7. Копия доверенности представителя Истца _________________ от 27 июня 2010 г. №11290 - 1 лист.

30 ноября 2011г.

Представитель по доверенности (или сам истец)

Районный суд г. Первомайска, Луганской области

143903, г. Балашиха-3, Московский проезд, д.1

Истец: Петрова Галина Петровна

Московская область, ул.__________,

Соответчик: ФГУ Специальное территориальное

управление имущественных отношений

142409, Московская область, пгт Ногинск-9, ул.

Королева, д.8

3-е лицо: ФГУ Западное региональное управление

жилищного обеспечения Минобороны России

143078, Московская область, Одинцовский район, п. Кубинка-10

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

09 сентября 2012 года я, ФИО, заключил с ФГУ Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации договор социального найма №---/тс.

Согласно названному договору мне передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2 (двух) комнат, общей площадью 60 м кв. по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Авиаторов, ул. дом. квартира.

06 марта 2012 года я обратился в Министерство обороны Российской Федерации с заявлением о передаче предоставленной мне квартиры по договору социального найма в мою собственность.

Однако, письмом от 02 апреля 2012 года (исх. №--/--/--) Ответчик, в лице --- Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации --, уведомил меня, что вопрос о возможности передачи квартиры в собственность находится в стадии проработки. Кроме того, в письме сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Принимая во внимание положения статей 1, 2, 6, 7, 8 Закона Украины О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541, считаю, что такие действия Ответчика нарушают мои права.

В связи с изложенным, а также на основании ст.2 и ст.8 Закона Украины О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541

ПРОШУ:

1. Признать за мной, ФИО, право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Авиаторов, ул. --, дом --, квартира ---.

2. Прекратить право собственности Российской Федерации на двухкомнатную квартиру общей площадью 60 м кв. по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Авиаторов, ул, дом. квартира .

3. Прекратить право оперативного управления ФГУ Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации двухкомнатную квартиру общей площадью 60 м кв. по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Авиаторов, ул. дом. квартира .

Приложения на листах -- листах:

1. Копия искового заявления - 3 экземпляра по 1 листу (всего 3 листа)

2. Квитанция об уплате государственной пошлины - 1 лист

3. Копия договора социального найма от 09 сентября 2012 года №---/тс - 1 лист

4. Копия выписки из домовой книги по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. дом. кв. -- - 1 лист

5. Копия письма Минобороны России от --2012 года № --/--/-- - 1 лист

9. Копия доверенности представителя Истца - ФИО- 1 лист

10. Выписка из послужного списка звание ФИО - 4 экземпляра по 3 листа

11. Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества - 4 экземпляра по 1 листу

12. Справка УФМС по -- области от --- - 4 экземпляра по 1 листу

13. Справка войсковой части --- от --.--.2011 №ж/-- - 4 экземпляра по 1 листу

14. Справка Монинской КЭЧ от 0.0.2000 №--- 4 экземпляра по 1 листу

15. Копия выписки из ЕГРП 00.00.2012 года №50/000/20----- - 1 лист

16. Копия кадастрового и технического паспорта на квартиру - листов

Гутаров С.А.

юрист на сайте Сурикова Т.И.

юрист на сайте Шамолюк И.А.

юрист на сайте Грибов Ю.В.

юрист на сайте Морозов Р.В.

юрист на сайте Малых А.Н.

юрист на сайте Криухин Н.В.

юрист на сайте Козлов А.Е.

юрист на сайте Шелахаева И.Ф.

юрист на сайте Кириллов А.Н.

юрист на сайте Мингазов Ю.С.

юрист на сайте Ефимов В.П.

юрист на сайте Шайдурова С.В.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 16 юристов.

Какой у Вас вопрос?

НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО УКРАИНЫ

ОБРАЗЦЫ ГРАЖДАНСКО-ПРОЦЕССУАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ

Образец искового заявления о признании права собственности

на 1/2 долю в общем имуществе

(платные юридические консультации по наследственному праву).

На этой странице веб-сайта Вам предоставляется ответ на вопрос:

Из предоставленного на этой странице веб-сайта примера искового заявления о признании права собственности на 1/2 долю в общей совместной собственности , Вы сможете узнать:

Как признать право собственности на долю в общей совместной собственности женщины или мужчины, которые проживали в фактическом (гражданском) браке?

Как признать право собственности на квартиру, приватизированную мужчиной или женщиной, которые проживали в фактических (гражданских) правоотношениях? .

______________ районный суд г. Киева,

___________________________________.

(адрес, почтовый индекс)

Истец: (Ф.И.О.) _____________________________,

___________________________________.

(адрес, почтовый индекс, другие средства связи)

___________________________________.

(адрес, почтовый индекс, другие средства связи)

Цена иска: 500000,00 грн.

Исковое заявление (образец)

о признании права собственности на 1/2 долю в общем имуществе

С __ __.____ года до __ __.____ года я, гражданка Украины (Ф.И.О.), ____ года, и гражданин Украины (Ф.И.О.), ____ года, умерший __ __.____ года, проживали одной семьей, были связаны общим бытом, имели взаимные права и обязанности, но не состояли в браке (Приложение № 4 решение ___________ районного суда г. Киева по гражданскому делу особого производства № ______ от __ __.____ года об установлении факта проживания одной семьей мужчины и женщины без брака ).

К Вашему ВНИМАНИЮ! Для полного доступа к образцам документов, указанных в данном списке. Вам необходимо пройти регистрацию - получить логин и пароль (регистрация доступа ко всем закрытым страницам Веб-сайта).

После оплаты Вашей регистрации, в течение срока действия регистрации на Веб-сайте, Вы сможете получить бесплатную юридическую консультацию по телефонам, указанным на странице Веб-сайта Контакт http://advoc.kiev.ua/Contact.html.

К Вашему ВНИМАНИЮ! Существенные условия бесплатной юридической консультации:

- содержание Вашего вопроса должно соответствовать тематике Веб-сайта

- срок составления (формулирования) Вашего вопроса не должен превышать срок действия Вашей регистрации на Веб-сайте http://advoc. kiev.ua.

__________________________ Пояснения адвоката ____________________________

Является ли общей совместной собственностью супругов жилье, приобретенное одним из супругов во время брака в результате приватизации, а также земельный участок, приобретенный в результате безвозмездной передачи одному из супругов из государственных или коммунальных земель, в т.ч.приватизации? . В соответствии с частью 5 статьи 61 Семейного кодекса Украины: Объектом права общей совместной собственности супругов является жилье, приобретенное одним из супругов во время брака в результате приватизации государственного жилищного фонда, и земельный участок, приобретенный в результате безвозмездной передачи его одному из супругов из земель государственной или коммунальной собственности, в том числе приватизации .

Статья 61 СК Украины дополнена частью пятой согласно Закону № 2913-VI от 11.01.2011 года О внесении изменений в статью 61 Семейного кодекса Украины относительно объектов права общей совместной собственности супругов .

Дополнение статьи 61 СК Украины частью 5 вступило в силу с 08.02.2011 года.

________________________________________________________________________

Источники:
1nasledstvo.ru, msk-legal.ru, pozovsud.com.ua, www.9111.ru, advoc.kiev.ua