Договор возмездного оказания услуг с продавцом образец

Договор подряда возмездного оказания услуг

Содержание статьи:

договор возмездного оказания услуг с продавцом образец Сложно сейчас представить субъектов гражданских правоотношений: индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, граждан, которые бы в своей деятельности не сталкивались с выполнением работ (подрядом) или возмездным оказанием услуг. Эти два типа обязательств так похожи, что не каждый юрист (а тем более обычные граждане) может определить четко меж ними разницу. А, между тем, определение договора перед его подписанием имеет большое значение для судьбы будущей сделки (к примеру, для планирования последствий при отказе от её совершения).

И договор подряда, и договор возмездного оказания услуг являются двусторонне обязывающими, возмездными, консенсуальными. В обоих определениях ключевыми являются слова «услуги» и «работа», значение которых не раскрыто до сих пор в гражданском законодательстве.

Похожая отрасль права в норме, которая закреплена пунктом 4 статьи 38 Налогового кодекса РФ, считает работой (для целей налогообложения) деятельность, итоги которой имеют материальное выражение и их можно реализовать для удовлетворения потребностей физических лиц или организации. А в пункте 5 этой же статьи указывается, что услуга для целей налогообложения — деятельность, итоги которой материального выражения не имеют, потребляются и реализуются при осуществлении этой деятельности.

Соответственно со статьей 128 Гражданского кодекса РФ услуги и работы признаются объектами гражданских прав. На практике и в теории гражданского права, и услуги, и работы рассматриваются взаимосвязанными объектами. Поэтому обязательства по исполнению работ и оказанию услуг имеют похожую правовую природу, невзирая на то, что контролируются разными нормами гражданского права.

В согласии со статьей 783 Гражданского кодекса РФ общие положения о подряде используются к договору возмездного оказания услуг . когда это не противоречит статьям 779 - 782 (нормам, которые посвящены непосредственно договору возмездного оказания услуг ) Гражданского кодекса РФ и особенностям предмета договора возмездного оказания услуг .

Гражданский кодекс РФ не производит четкой границы меж услугами как объектом договорных отношений и работами, которые выполнены по договору подряда. А такое исключение вызывает различие трактовок среди судей.

Отличия договора подряда и договора возмездного оказания услуг

Результат. Таковым по договору подряда является исполненная работа (к примеру, ремонт старой, создание новой вещи) и ее передача заказчику. В то время, как договор оказания услуг не предусматривает производства какого-нибудь материального, овеществленного результата, его суть именно в исполнении определенных действий или определенной деятельности, которые не имеют овеществленного результата (оценка, обучение).

Однако простым это разграничение лишь на первый взгляд кажется. Разве итогом оказания услуг не может быть полностью осязаемая вещь, к примеру, исковое заявление, которое подготовлено для клиента юристом, протокол аттестации по условиям труда рабочих мест. составленный компетентной организацией, диплом о профессиональном высшем образовании, который выдан соответствующим учебным заведением?

В таких случаях судебная практика почти единогласно признает эти договора возмездным оказанием услуг . невзирая на наличие овеществленного итога их оказания.

А что делать с категорией договоров, по условиям которых исполнитель выполняет определенные действия, и при достижении им этих действий некоего результата, заказчик принимает обязательство выплатить ему премиальные, то есть цена договора прямую зависимость ставится в от итога действий исполнителя?

Второе различие меж рассматриваемыми видами договоров - разница в существенных условиях. В обязательном порядке в договоре возмездного оказания услуг необходимо перечислить определенные действия, которые должен совершить исполнитель, или указана деятельность, которую он должен осуществить, иначе такой договор можно признать судом недействительным. Гражданский кодекс РФ К существенным условиям договора подряда добавляет, кроме его предмета, конечные и начальные сроки исполнения обязательства.

Третье значительное различие исследуемых договоров в возможности отказа в определенных случаях стороны от договора и в возмещении другой стороне убытков, которые возникли ввиду этого.

При отказе от договора возмездного оказания услуг заказчика он должен оплатить исполнителю понесенные им фактически расходы (пункт 1 статьи 782 Гражданского кодекса РФ), а если заказчик отказывается от выполнения договора подряда, он должен оплатить подрядчику часть установленной цены в пропорции к части работы, которая выполнена до получения извещения об отказе заказчика от выполнения договора и возместить убытки подрядчику, которые причинены прекращением договора подряда, в границах разницы меж ценой, которая определена за всю работу, и частью цены, которая выплачена за исполненную работу (статья 717 Гражданского кодекса РФ).

Также различен порядок оплаты и распределение между сторонами рисков в рассматриваемых типах договоров. Так, к примеру, оплата обусловленной цены заказчиком проводится подрядчику лишь после завершающей сдачи итогов работы при условии её качественного исполнения и в срок, или с согласия заказчика досрочно, когда предварительная оплата проделанной работы или ее отдельных этапов не предусматривается договором (статья 711 Гражданского кодекса РФ). А при оплате оказанных услуг пункт 1 статьи 781 Гражданского кодекса РФ указывает на порядок и сроки оплаты, которые указываются в договоре возмездного оказания услуг.

К существенным можно отнести и различия договоров с точки зрения налогового законодательства. Соответственно со статьей 319 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, которые выполняют работу, распределяют расходы на остатки неоконченного производства, когда налогоплательщики, которые оказывают услуги, имеют право относить сумму прямых расходов, которые осуществлены в отчетном (налоговом) периоде, полностью на уменьшение доходов от реализации и производства этого налогового (отчетного) периода без распределения на остатки неоконченного производства (абзац 3 пункта 2 статьи 318 Налогового кодекса РФ).

Поэтому проанализировав два типа договоров, можно сделать вывод о том, что большое количество норм права о подряде можно применить и к возмездному оказанию услуг, однако, в свою очередь, меж этими договорами есть и много существенных различий, которые необходимо учитывать ещё до составления и подписания указанных договоров.

Образец договора подряда возмездного оказания услуг

Договор возмездного оказания услуг с продавцами (застройщиками) жилья или риэлторскими компаниями на строительство или приобретение жилья

к Порядку взаимодействия

от 04.02.1999 N 22)

ДОГОВОР ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Согласно условиям настоящего договора Агентство возмездно оказывает Заказчику услуги по заключению, сопровождению и исполнению договора Заказчика с очередником, имеющим право на получение субсидии для приобретения или строительства жилой площади, а именно:

- проверяет документы очередника

- проверяет договора на приобретение (строительство) жилой площади

- выдает юридическое заключение о возможности перечисления субсидии по заключенному договору

- дает рекомендации Заказчику в случае невозможности перечисления субсидии на счет продавца (застройщика) жилья по представленным документам.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заказчик обязуется:

2.1.1. Подготавливать и представлять Агентству документы и сведения, необходимые для выполнения предмета настоящего договора.

2.1.2. Согласовывать с Агентством сроки перечисления безвозмездной субсидии.

2.1.3. По запросу Агентства предоставлять дополнительную информацию, касающуюся предмета настоящего договора.

2.1.4. Оплачивать услуги Агентства в соответствии с п. 4 настоящего договора.

2.1.5. Представить в Агентство копию зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи (передачи в собственность) квартиры, приобретаемой очередником с использованием безвозмездной субсидии.

2.2. Агентство обязуется:

2.2.1. Осуществлять все необходимые действия по выполнению предмета настоящего договора.

2.2.2. Представлять Заказчику все сведения, связанные с исполнением настоящего договора.

2.2.3. Своевременно информировать Заказчика:

- об открытии ИБЦС

- о зачислении средств субсидии на ИБЦС

- о перечислении средств субсидии с ИБЦС.

3. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. При выполнении работ стороны обязуются принимать во внимание рекомендации, предлагаемые друг другу по предмету настоящего договора.

3.2. Стороны обязуются немедленно информировать друг друга об обстоятельствах, препятствующих выполнению работ, для своевременного принятия необходимых мер по их устранению.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. За работу по настоящему договору Заказчик выплачивает Агентству вознаграждение в размере 0,5 % от коммерческой стоимости реализуемой Заказчиком квартиры (квартир), находящейся по адресу: _________________________________________________________.

4.2. Заказчик выплачивает Агентству вознаграждение на р/с Агентства, указанное в п. 4.1, в срок не позднее 3 (трех) банковских дней с момента подписания сторонами настоящего договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Споры по настоящему договору разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью и действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

6.3. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до выполнения всех взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между сторонами.

6.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Договора для сферы услуг

Опубликовано 21.12.2013 | Автор: Андрей

договор возмездного оказания услуг с продавцом образец

В процессе обслуживания клиентов как у ИП так и ООО периодически возникает необходимость заключения со своими заказчиками договора на предоставляемые ими услуги.

Вариантов договоров довольно таки много, есть как стандартные которые подходят для оказания любого вида услуг, так и узконаправленные для оказания услуг в определённом сегменте.

Образцы договоров сферы услуг

Давайте рассмотрим основные договора для сферы услуг:

Договор возмездного оказания услуг

Договор транспортных услуг

Предоставление транспортных услуг можно разбить на 2 категории:

а) Предоставление в аренду автомобиля с водителем. СКАЧАТЬ ДОГОВОР

Договора могут использовать как автотранспортные предприятия так и предприниматели.

Договор репетиторских услуг

Этот договор подойдет для организаций и ИП оказывающих образовательные услуги. Обучение предметам, курсы переподготовки, обучение компьютерным программам.

Заключить данный договор можно как с 1 человеком так и с группой. Вариант договора репетитора можно СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ .

Договор подряда на услуги

Тематика этого договора общестроительные работы, работы сантехников, электриков, услуги по ремонту зданий и помещений. Заключать его можно как между юридическими, так и между физическими лицами. СКАЧАТЬ ДОГОВОР ПОДРЯДА

Договор оказания бухгалтерских услуг

Данный договор может быть заключен как с юридическим так и физическим лицом. Предоставление услуг по ведению бухгалтерии и сдачи отчетов подойдет и предпринимателям, и организациям. СКАЧАТЬ ДОГОВОР

Договор оказания охранных услуг

Данный договор подойдёт для охранных организаций (всевозможных ЧОП). Данный вид деятельности строго лицензируется, поэтому не каждый может оказывать данные услуги. СКАЧАТЬ ДОГОВОР ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ

Договор на услуги общественного питания

Эти услуги может оказывать как предприятие так и предприниматель. Договор подходит для заключения со школами, садиками и другими организациями. СКАЧАТЬ

Договор оказания услуг по уборке

Этот договор для предоставления клининговых услуг. Вообще тут можно обойтись и простым договором возмездных услуг. СКАЧАТЬ ДОГОВОР КЛИНИНГОВЫЕ УСЛУГИ

Договор риэлторских услуг

Договор на рекламные услуги

Договор для рекламного агентства или частного рекламного агента. СКАЧАТЬ

Договор туристических услуг

Данный договор для сферы туристического бизнеса. СКАЧАТЬ

Вот основные образцы договоров сферы услуг . Хотелось бы отметить что каждый договор можно откорректировать по своему желанию. Подготовить к ним приложения и всевозможные акты.

Виды деятельности не попавшие в список услуг, можно смело отнести к обычным возмездным услугам, поэтому смотрите самый первый пункт и корректируйте по своему усмотрению.

Особенности договора на оказания услуг

Типовой образец договора возмездного оказания услуг имеет следующие особенности .

Предмет договора достаточно специфичный объект - услуга.

Личное исполнение имеет важнейшее значение для заказчика. Т.е. он заинтересован, чтобы услугу, предусмотренную в тексте образца договора оказания услуг, выполнил конкретный исполнитель.

Требование к лицензированию определенных видов деятельности (медицинских, аудиторских, услуги связи и др.).

Договор возмездного оказания услуг имеет сходство с договором подряда. одна сторона действует по заданию второй стороны. Их схожесть подкрепляется правовым регулированием и юридической практикой. Например, к договору оказания услуг применяются общие положения о договоре подряда, если это не противоречит нормам ГК РФ и особенностям предмета этого договора (ст.783 ГК РФ). Однако, в договоре возмездного оказания услуг отсутствует материальный результат действия, а значит, оплачивается услуга как таковая: соответственно стадии сдачи и приемки, как правило, не выделяются.

Источники:
biznes-prost.ru, obrazec.org, biz911.ru, www.quickdoc.ru