Образец искового заявления о приватизации жилого помещения

Исковое заявление о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения (образец)

┌─────────┐

│ ОБРАЗЕЦ │

└─────────┘

В ______________________________

(наименование суда первой инстанции)

Истец: __________________________

(сведения об истце, указанные

(сведения об ответчике, указанные

в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Цена иска _______________________

(сумма в рублях, если иск подлежит

оценке)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права на приватизацию квартиры

и признании недействительным отказа

в приватизации жилого помещения

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от __ ________ ____ г. я являюсь нанимателем квартиры N _ в доме N _____ по улице ___________ в ______________________ (наименование населенного пункта). Квартира была предоставлена моей семье на основании ___________________ (указать сведения о документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

Квартира принадлежит _________________________ (указать вид жилищного фонда).

Наймодателем является ____________ (наименование органа).

Квартира состоит из ____ (количество) жилых комнат, из которых _______ (количество, площадь) являются изолированными и ____________ (количество, площадь) смежными, имеет согласно _____________ (название документа) общую площадь ____ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов ___ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.

Вместе со мной в квартире проживают члены моей семьи: моя жена _____ (Ф.И.О) и наши дети: несовершеннолетний(яя) _______ (Ф.И.О.) __ ______ ____ г. рождения, совершеннолетний(яя) _____ (Ф.И.О.) __ _______ ____ года рождения.

Я, моя жена и совершеннолетний(яя) (сын, дочь) приняли решение приватизировать занимаемую нами по договору найма квартиру с передачей квартиры в собственность ________________________ __________________________ (указать - в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних). Все совершеннолетние члены нашей семьи с таким вариантом приватизации жилья согласны.

__ _______ ____ г. я обратился к __________ (наименование наймодателя) с заявлением о бесплатной передаче в ___________ собственность квартиры, занимаемой моей семьей на условиях договора социального найма, однако ____________ (наименование наймодателя) на указанное заявление ответил отказом, сославшись на ______________ (указать основания и мотивы отказа).

В связи с тем, что занимаемая моей семьей квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации , считаю, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает мое право на приватизацию квартиры и является неправомерным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 и 8 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации ,

прошу:

1. Признать за мной право на приватизацию квартиры N ___ в доме N _____ по улице ______________ в ____________________ (наименование населенного пункта).

2. Признать отказ в приватизации занимаемой мною и членами моей семьи квартиры недействительным.

3. Обязать ответчика передать квартиру в ____________ (чью) собственность, заключив с ______________________ (кем) договор передачи квартиры по правилам ст. 7 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации .

Приложения:

1. Копия заявления истца о приватизации квартиры - на ___ стр.

2. Заявления совершеннолетних членов семьи истца, подтверждающие их согласие на приватизацию квартиры, - на ____ стр.

3. Отказ ответчика в приватизации квартиры - на ____ стр.

4. Копия документа, на основании которого квартира была предоставлена, - на ____ стр.

5. Копия финансового лицевого счета, выписка из домовой книги - на ____ стр.

6. План квартиры - на ____ стр.

7. Справка жилищного органа, подтверждающая неиспользование истцом ранее права на бесплатную приватизацию жилья, - на ____ стр.

8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____ стр.

9. Копия искового заявления.

Дата подачи заявления: ___ ___________ ____ г.

Исковое заявление о признании права на приватизацию жилого помещения

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права на приватизацию жилого помещения

По договору социального найма от "___"__________ ____ г. N ____ я являюсь нанимателем жилого помещения (квартиры) в государственном (муниципальном) жилищном фонде по адресу: ____________________________, кадастровый номер _______________________.

Своим правом на приватизацию я ранее не пользовался.

Все совместно проживающие совершеннолетние члены моей семьи согласны на приватизацию указанной квартиры в общую собственность (либо в мою собственность).

Жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

"___"_________ ____ г. ответчик не признал мое право на приватизацию, что выразилось в __________________________________________________________.

(обстоятельства, доказательства)

В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

признать мое право на приватизацию жилого помещения по адресу: _________________, кадастровый номер: ___________________.

Исковые заявления в суд

Неимущественный (моральный) вред :

Исковое заявление о компенсации морального вреда. причиненного в результате падения с лестницы торгового комплекса, владельцы которого не соблюдают правила благоустройства - не очищают ступени от наледи и снега, лестничный марш не оборудован должным образом перилами

Вред, причиненный в результате дорожно-транспортного происшествия (ДТП)

Исковое заявление о возмещении вреда здоровью, взыскании компенсации морального вреда, причиненного в результате ДТП (потерпевший переходил дорогу)

Исковое заявление о возмещении вреда имуществу, причиненного в результате ДТП (непосредственный причинитель не оспаривает вину, однако страховая компания отказывается выплатить страховку по ОСАГО)

Вред, причиненный в результате залива (затопления) жилого помещения

Исковое заявление о возмещении ущерба затоплением квартиры (взыскиваем стоимость восстановительного ремонта квартиры, судебные расходы - госпошлину, расходы на помощь юриста, расходы на оплату услуг оценщика ущерба)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об обязании бесплатно в порядке приватизации передать

ведомственное жилое помещение в общую собственность

всех проживающих в нем лиц в соответствии

с достигнутым между этими лицами соглашением

Я, __________________ (ФИО истца), на основании договора социального найма от "___"_______ ___ г. N ____ (ордера N ___ от "__"_________ ___ г. выданного __________ по решению ___________ от "__"________ ___ г. N _____), занимаю на условиях социального найма ведомственное жилое помещение - _________________ по адресу: ________________.

Вместе со мной в указанном жилом помещении проживают:

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

(степень родства, ФИО, паспортные данные, возраст)

В приватизации жилых помещений раньше я не участвовал(а).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с указанной нормой согласие всех совместно проживающих

со мной совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в

возрасте от 14 до 18 лет, получено, и в соответствии с заключенным между

нами соглашением от "__"_________ ____ г. я обратился(лась) в

________________________________________ с заявлением о бесплатной передаче

(полное наименование органа)

указанного жилого помещения (в порядке приватизации) в общую собственность

всех проживающих в нем лиц. К заявлению были приложены все необходимые

для приватизации документы.

_______________________________________________________________ отказал

(полное наименование органа, должность, ФИО должностного лица)

мне письмом от "___"__________ ___ г. (не ответил мне до сих пор).

Я считаю, что отказ ________________ противоречит ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в свете разъяснений пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" <1>.

В связи с вышеизложенным и на основании статей 2, 8, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а также статей 22, 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Обязать __________________ бесплатно в порядке приватизации передать ведомственное жилое помещение - ___________________, расположенное в _________________ по адресу: ____________________, в общую собственность всех проживающих в нем лиц, а именно:

_______________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

(перечислить всех проживающих в помещении лиц: ФИО, возраст,

паспортные данные, степень родства)

Приложения:

1. Квитанция об уплате госпошлины <2>.

2. Копия иска для ответчика.

3. Копии выписки из домовой книги, лицевого счета, экспликации и поэтажного плана.

5. Копия заявления истца о приватизации.

6. Копия письма ответчика об отказе.

7. Копия соглашения между проживающими в жилом помещении лицами.

8. Доверенность представителя.

Истец (представитель):

____________________________ _______________

(ФИО) (подпись)

"___"__________ ____ г.

<2> Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке.

Образец Исковое заявление о приватизации служебного помещения (ведомственного жилья), как написать +пример

Пояснительная записка к Исковому заявлению о приватизации служебного помещения (ведомственного жилья)

Договор найма жилого помещения - договор, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Как следует из определения, договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным.

Предметом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Таким образом, в наем могут сдаваться изолированные жилые помещения, состоящие из квартиры либо одной или нескольких комнат. В то же время не могут быть самостоятельным объектом договора найма жилья часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), а также подсобные помещения (кухня, коридоры, кладовые и т.п.).

Прежде, чем писать исковое заявление, надо проанализировать ситуацию, оценить перспективу удовлетворения иска. В некоторых случаях важно до подачи иска в суд уже собрать дополнительные доказательства. В ситуациях, когда необходимо установление юридических фактов, всё несколько проще. Но важно помнить - если документ составлен без должного внимания и необходимых доказательств, судья может вынести решение об отказе в удовлетворении требований, а второй раз уже нельзя обратиться в суд по этому же вопросу.

Форма и содержание искового заявления, процедура предъявления иска, содержатся в ст.131 ГПК РФ.

Исковое заявление подается только в письменном виде. Количество экземпляров - по числу сторон, указанному в исковом заявлении. Исковое заявление подписывается истцом. Важно, чтобы после подачи документов в суд, на руках остался экземпляр искового заявления с отметкой суда о том, что оно принято, и когда именно (дата). Если отправляется иск в суд почтой, лучше использовать заказное или ценное отправление с уведомлением о вручении (чтобы были доказательства отправления и получения судом документов).

Источники:
www.isk-i-sud.ru, obrazec.org, www.logos-pravo.ru, iskovoezayavlenie.ru, arbir.ru