Акт возврата помещения по договору аренды образец

Новости от партнеров

Акт приема-передачи (возврата) нежилого помещения

Приложение N ___

к договору аренды

N ____ от _____ 20__

___________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице _________________, действующего на основании _____________, возвратил, а _____________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице _________________, действующего на основании _________, принял нежилое помещение, расположенное по адресу: _______________________________, согласно Договору N _____ аренды нежилого помещения от "___" ________ ____ г. Недостатки в возвращенном имуществе не выявлены. Имущество возвращено Арендодателю в срок, установленный в договоре, и в состоянии, установленном указанным договором аренды.

Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой - у Арендатора. Претензий у Арендодателя не имеется.

В соответствии с законодательством об аренде, доказательством освобождения нежилого помещения является акт приема-передачи нежилого помещения.

Согласно ст. 593. ГК при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения в многоквартирном доме

СОГЛАШЕНИЕ N ____

о расторжении договора аренды нежилого помещения

N _____ от "___"_________ _____ г.

г. ____________

"___"___________ ____ г.

________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________________, действующ___ на основании _______________, с одной стороны, и __________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________, действующ___ на основании ______________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Расторгнуть договор аренды нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: ___________________ на ____ этаже здания и включающего в себя _________ комнаты общей площадью _____ кв.

м, N ____ от "___"_________ ____ г. (далее - "договор") с момента подписания настоящего соглашения.

2. Все обязательства Сторон по договору, включая задолженности по платежам, прекращаются с момента его расторжения и возврата арендованного помещения Арендодателю по акту приема-передачи (передаточному акту).

3. Техническое состояние нежилого помещения соответствующей части общего имущества, включая земельный участок, на момент возврата удовлетворительное, состав и состояние имущества, принадлежащего Арендодателю, на момент возврата удовлетворительное и соответствует условиям договора аренды.

4. Акт приема-передачи должен быть составлен и подписан уполномоченными представителями Сторон в течение _______ дней с момента подписания настоящего соглашения. При неподписании Сторонами акта приема-передачи (передаточного акта) договор аренды нежилого помещения N ____ от "___"________ ____ г. считается нерасторгнутым.

5. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6. Адреса и банковские реквизиты Сторон:

Арендодатель: ______________/__________________

Арендатор: ________________/___________________

Акт возврата помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Акт возврата помещения (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов . Акт возврата помещения

Форма: Акт возврата помещения (приложение к договору аренды нежилого помещения)

Форма: Акт возврата недвижимости (нежилого помещения) (приложение N 5 к договору аренды недвижимости (нежилого помещения))

(Подготовлен специалистами КонсультантПлюс, 2015)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Судебная практика . Акт возврата помещения

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 10.03.2015 N Ф06-21272/2013 по делу N А72-6811/2014

Требование: О расторжении договора аренды нежилого помещения с учетом дополнительных соглашений к нему.

Обстоятельства: Арендатор указал на существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, и на существенные нарушения арендодателем условий договора, а также на то, что освободил арендуемые помещения, направив арендодателю телефонограмму для прибытия на объект и подписания акта возврата помещений, оставленную без ответа.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доводы арендатора не подтверждены. АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

Документ доступен: с 20:00 до 24:00 (выходные, праздники - круглосуточно)

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17.02.2015 N Ф06-18857/2013 по делу N А55-5317/2014

Требование: О взыскании в рублях по курсу ЦБ РФ задолженности по основной, дополнительной, переменной арендной плате.

Обстоятельства: Арендодатель указал, что арендатор не исполнил требования об оплате задолженности и о подписании передаточного акта о возврате помещения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку требования арендодателя подтверждены, задолженность не погашена, правильность расчетов арендатором не оспаривалась и контррасчет не предоставлялся. АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

Документ доступен: с 20:00 до 24:00 (выходные, праздники - круглосуточно)

Акт приема-передачи (возврата) нежилого помещения (приложение к договору аренды нежилого помещения, находящегося в федеральной собственности на срок менее одного года)

[число, месяц, год]

[наименование предприятия, организации]. именуем в дальнейшем Арендатор, в лице [ф.и.о.]. действующего на основании [Устава, положения]. возвратил, а [наименование предприятия, организации]. именуем в дальнейшем Арендодатель, в лице [ф.и.о.]. действующего на основании [Устава, положения]. принял нежилое помещение N [номер помещения приведен согласно экспликации от [число, месяц, год] ]. [указать] этаж, общей площадью [указать] кв. м, расположенное по адресу: [адрес]. согласно Договору N. [номер] аренды нежилого помещения от [число, месяц, год]

Недостатки в возвращенном имуществе не выявлены.

Имущество возвращено Арендодателю в срок, установленный в договоре, и в состоянии, установленном указанным договором аренды.

Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой - у Арендатора.

Претензий у Арендодателя не имеется.

Акт возврата помещений по договору аренды

г. Москва ___ _________ 201_ г.

Закрытое акционерное общество _____________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице Генерального директора __________________ действующего на основании Устава, с одной стороны, и Открытое акционерное общество __________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице Генерального директора __________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем совместно Стороны, составили настоящий акт возврата нежилых помещений (далее - Акт) о нижеследующем:

1. В связи с истечением срока действия договора аренды нежилого помещения от __ __________ 201 _ года, Арендатор возвращает, а Арендодатель принимает нежилые помещения общей площадью ___ (_______________) кв.м. расположенные на _____________________________ этаже здания, расположенного по адресу: _________________________________________________ (далее - Помещения), предоставленные в аренду Открытому акционерному обществу ______________________________ по договору аренды нежилых помещений от __ __________ 201_ года между Открытым акционерным обществом _________________ и Закрытым акционерным обществом ____________________.

2. Помещения находятся в удовлетворительном состоянии с учетом нормального износа.

3. Водопроводные коммуникации, система отопления, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования находятся в исправном состоянии.

4. Закрытое акционерное общество _____________ не имеет претензий к Открытому акционерному обществу _____________________ в отношении вышеуказанных Помещений.

5. Настоящий акт возврата помещений составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один для Арендодателя, второй - для Арендатора.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Источники:
forma4.info, www.docstandard.com, www.consultant.ru, www.adved.ru, uristhome.ru