Договор о намерениях купли продажи недвижимости образец

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

ДОГОВОР О НАМЕРЕНИЯХ

( ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ)

Российская Федерация, город Москва, _______________________________ две тысячи _____________ года

Мы, продавец в будущем, гр. ______________________________________________________ , __ .__.19 __ г.р.,

паспорт _______, выдан _______________________________________________ __.__.____ года, проживающ. по адресу: ________________________ __________________________________________________________________________,

именуем. в дальнейшем “ПРОДАВЕЦ”, с одной стороны, и

покупатель в будущем, гр. ____________________________________________________________ , __ .__.19 __ г.р.,

паспорт _______, выдан _______________________________________________ __.__.____ года, проживающ. по адресу: ________________________ __________________________________________________________________________, именуем. в дальнейшем “ПОКУПАТЕЛЬ”, с другой стороны, при совместном упоминании “СТОРОНЫ”,

заключили настоящий Договор о нижеследующем :

1. Стороны обязуются до ___ __________200__ г. включительно заключить Договор купли-продажи жилого помещения - квартиры № ___. находящейся по адресу: ________________________________________________ (далее КВАРТИРА ),

общей площадью: ___ кв. м. жилой площадью: ___ кв. м. количество комнат: ___ принадлежит Продавцу на основании ________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________ (правоустанавливающие и правоподтверждающие документы)

и полностью выполнить свои обязательства по Договору купли-продажи Квартиры.

2. Продавец обязуется:

2.1. Заключить (подписать) Договор купли-продажи Квартиры.

2.2. Сняться с регистрационного учета по месту нахождения Квартиры не позднее ___ ___________200__ г.

2.3. Физически освободить Квартиру не позднее ___ ___________200__ г. передать Квартиру Покупателю по передаточному акту не позднее ___ ___________200__ г.

2.4. Осуществить все необходимые действия по регистрации договора купли-продажи Квартиры в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.

2.5. Предоставить Покупателю документальное подтверждение согласия супруга на сделку в форме, предусмотренной Сторонами для договора купли-продажи Квартиры и нотариально удостоверенное заявление на телефонный узел о согласии на перевод на имя нового собственника телефонного номера __________________. установленного в Квартире.

2.6. Предоставить Покупателю документальное подтверждение отсутствия задолженности по коммунальным платежам, оплате Квартиры, телефона и электроэнергии.

2.7. Не обременять Квартиру какими-либо другими обязательствами, кроме передачи в собственность Покупателя.

3. Покупатель обязуется:

3.1. Заключить (подписать) договор купли-продажи Квартиры.

3.2. До даты, указанной в п. 1 настоящего Договора, оплатить Продавцу в оговоренных в договоре купли-продажи Квартиры форме и порядке всю стоимость Квартиры в размере ______ USD ( ______________________ долларов США )

в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты. Стоимость Квартиры не подлежит изменению в дальнейшем.

3.3. Подписать Акт приема-передачи Квартиры.

3.4. Осуществить все необходимые действия по регистрации договора купли-продажи Квартиры в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.

4. Все расходы по переоформлению Квартиры в собственность Покупателя (нотариальные и государственные пошлины и сборы, аренда депозитарной ячейки и т.д.) несет ___________________________________________________________.

5. Обязательства Сторон, указанные в п.п. 1, 2, 3, 4 настоящего Договора являются Основным обязательством для каждой из Сторон в той части, которая налагается на соответствующую Сторону.

6. В доказательство обеспечения исполнения Основного обязательства Покупатель в момент заключения (подписания) настоящего Договора передает Продавцу сумму в размере ______ USD ( _________________________ долларов США ) в рублях по курсу ЦБ РФ на момент выдачи, которая признается Задатком.

7. При прекращении Основного обязательства до начала его исполнения по соглашению Сторон либо вследствие невозможности исполнения в силу наступления обстоятельств, за которые любая Сторона не отвечает, Задаток должен быть возвращен Покупателю в течение трех дней с момента получения письменного уведомления Стороной от другой Стороны о наступлении таких обстоятельств либо даты подписания Сторонами соглашения о прекращении Основного обязательства.

8. Если за неисполнение Основного обязательства ответственен Покупатель, то Задаток остается у Продавца.

9. Если за неисполнение Основного обязательства ответственен Продавец, он обязан уплатить Покупателю в течение трех дней с даты, указанной в п. 1 настоящего Договора, двойную сумму Задатка.

10. Стороны согласны все споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, решать путём ведения переговоров и принимать все меры по урегулированию разногласий для взаимного удовлетворения их интересов. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору только при наступлении форс-мажорных обстоятельств.

11. Настоящий Договор составлен в двух, имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному – для каждой из Сторон. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами.

ПРОДАВЕЦ:

__________________________________________________________________ ____________________

( Фамилия, Имя, Отчество – полностью) (подпись)

Предварительный договор купли продажи загородной недвижимости - договор о намерениях

Для чего в процессе оформления сделки купли продажи нужно заключать предварительный договор.

Каждая сделка купли продажи оформляется составлением и подписанием договора. Передача отчуждаемого по договору объекта фиксируется передаточным актом. Так зачем готовить еще какой-то предварительный договор или договор о намерениях?

С одной стороны это так, но к моменту подписания передаточного акта и договора, для дальнейшей государственной регистрации перехода права собственности, должен быть готов целый ряд документов.

Очень часто состояние документов на отчуждаемый объект таково, что процесс оформления и подготовки к заключению договора и регистрации будет довольно длительным.

Чтобы за этот срок ни одна из сторон не смогла отступить от достигнутой на словах договоренности по условиям заключения сделки, и составляется предварительный договор - договор о намерениях. Стороны, подписывая его, помимо закрепления условий предстоящей сделки, демонстрируют самое главное - серьезность своих намерений относительно этой сделки.

Принятая в предварительном договоре ответственность сторон страхует предстоящую сделку от изменений достигнутых договоренностей, изменений условий сделки в одностороннем порядке и само достижение сделки.

Впрочем, вставлять в предварительный договор пункт о финансовой ответственности не обязательно.

Продавец, например, может посчитать достаточным доказательством серьезности намерений покупателя сам факт получения от покупателя предоплаты, из которой будут оплачиваться затраты на оформление документов, оплаты госпошлин и, возможно, затраты на нанятого специалиста для сопровождения сделки и госрегистрации.

Предварительный договор к сделке купли продажи загородной недвижимости - Образец

_________________________________________

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации ( далее - Стороны ). _{вписать ФИО продавца}. пол. (далее - Продавец)

Паспортные данные:

Паспортные данные:

заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:

Стороны обязуются заключить на описанных ниже условиях договор купли-продажи (далее - Договор) земельного участка площадью 600 (шестьсот) квадратных метров и расположенного на нём садового дома. находящихся по адресу. область. район. участок №.

Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначен для ведения садоводства.

Продавец подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на продаваемое имущество, отчуждаемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

УСЛОВИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

1. Договор заключается сторонами в течение десяти дней со дня наступления готовности всех необходимых, для оформления и регистрации Договора, документов, но не позднее 31 декабря 2010 года.

2. Данные по земельному участку (площадь) и по строениям (состав основного строения и надворных построек, их площади) могут быть скорректированы в Договоре по результатам проведения межевых работ и технической инвентаризации.

3. Собственником земельного участка и садового дома становится Покупатель или указанное им третье лицо.

4. Передача Продавцом и принятие Покупателем отчуждаемого по Договору земельного участка и садового дома осуществляются по подписываемому обеими Сторонами передаточному акту. С момента передачи отчуждаемой по Договору недвижимости, риск случайной утраты или случайного повреждения недвижимого имущества переходит к Покупателю.

5. Земельный участок и садовый дом продаются суммарно за 1000000 (один миллион) рублей.

6. Оплата производится Покупателем в два этапа:

- на момент подписания настоящего предварительного договора Покупатель передает в качестве аванса Продавцу сумму в размере. (. ) рублей

- окончательный расчет Покупатель производит в момент передачи ему отчуждаемой по Договору недвижимости.

7. Сторона, уклоняющаяся от заключения Договора, обязана выплатить другой стороне штраф в размере. (. ) рублей и возместить ей причинённые убытки в полном объёме сверх штрафа.

При этом стороны не несут ответственность друг перед другом за приостановление или аннулирование сделки по причине возникновения обстоятельств, независящих от сторон, когда стороны не могли предвидеть или предотвратить их возникновение.

8. Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.

9. Настоящее соглашение составлено в двух подлинных экземплярах, один из которых находится у Продавца. _{вписать ФИО продавца}. другой - у Покупателя. _{вписать ФИО покупателя}.

Подписи сторон:

Продавец:

___________________________________________________ /_______________/

Покупатель:

___________________________________________________ /_______________/

Нюансы при оформлении предварительного договора купли-продажи по образцу 2015 года

При переоформлении недвижимости (в нашем случае при продаже или покупке квартиры ), большинство сделок носят длительный характер и заключаются лишь через некоторое время после того, как подходящий вариант жилья найден и достигнута устная договорённость между продавцом и покупателем.

Для того чтобы максимально себя обезопасить и избежать ненужного риска, заинтересованные стороны составляют и подписывают предварительный договор купли-продажи квартиры.

Зачем заключать предварительный договор?

Фактически, после подписания предварительного договора, недвижимость не переходит от одного собственника к другому.  Этот документ лишь гарантирует заинтересованным сторонам, что квартира будет продана конкретному лицу, на определенных условиях, за оговоренную сумму и в назначенный срок.

Подобное соглашение составляется при возникновении различных ситуаций, препятствующих покупателю или продавцу сразу совершить официальную сделку по распоряжению недвижимостью с последующей ее регистрацией в соответствующих службах.

При этом ситуации могут быть действительно самые разные:

Все очень индивидуально, здесь перечислены лишь наиболее распространенные, но далеко не все возможные причины заключения договора.

В связи с тем, что заключенный предварительный договор купли-продажи недвижимости имеет юридическую силу, его нарушение влечет за собой правовые последствия.

Заинтересованные стороны должны максимально ответственно подойти к его составлению. Это поможет избежать ненужного финансового риска и прочих неприятностей впоследствии.

Требования к оформлению

Договор должен быть оформлен в письменной форме . По желанию заинтересованных лиц он может быть составлен и заверен в нотариальной конторе, но эта процедура не обязательна.

В договоре должны быть четко прописаны все индивидуализирующие сведения квартиры (предмета договора) и прочие существенные условия, которые позже будут указаны в основном документе.

В удостоверенном подписями документе формулировки должны быть предельно четкими, чтобы исключить возможное недопонимание между сторонами и двоякое их толкование.

Если какая-либо из сторон уклоняется или открыто отказывается от заключения итогового договора, оппонент может обратиться с заявлением на неправомерные действия в суд и потребовать соблюдения предварительного контракта с выплатой неустойки и возмещением убытком в полном объеме.

Существенные условия договора

В соответствии с законодательством, в предварительном договоре должны быть прописаны все условия, в полном объеме определяющие будущую сделку купли-продажи квартиры .

Предмет договора (объект недвижимости) и его характеристики:

Цена . за которую продавец намерен продать, а покупатель купить данную квартиру.

Способ взаиморасчетов – банковский перевод, наличные, жилищный сертификат, ипотека и пр.

Наличие или отсутствие каких-либо претензий по продающейся недвижимости у покупателя.

Реквизиты сторон . ФИО, паспортные данные (когда, где и кем выдан, номер и серия, код подразделения), место регистрации.

Если одной из сторон сделки является представитель организации или юридическое лицо, то необходимо указать:

Если сделка происходит по доверенности, то прилагается ее ксерокопия.

Срок действия договора, то есть указывается конкретная дата сделки . до которой должно произойти заключение основного договора купли-продажи .

Заключение основного договора и перерегистрация права на собственность, по согласованию участников сделки, обычно допускается и до указанного в предварительном договоре срока. Такие действия не противоречат законодательству.

Если конкретная дата не указывается, то, в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, основное соглашение должно быть подписано сторонами не позднее чем через год после подписания предварительного договора.

Предоплата . наличие или отсутствие вносимого задатка или аванса.

Результаты фактической проверки правоустанавливающих документов на недвижимость (свидетельство), в том числе: отсутствие или наличие по квартире споров или обременений (отчуждения, залоговых обязательств, ареста и пр.).

Указание лица, которое несет расходы при оформлении будущей сделки.

Штрафные санкции . предусмотренные для стороны, отказывающейся от совершения сделки в указанные сроки.

Наличие или отсутствие прописанных лиц в квартире на момент подписания предварительного договора.

Образец предварительного договора

Утвержденного типового бланка предварительного договора купли-продажи квартиры не существует. Каждая сделка с недвижимостью индивидуальна и учитывать обстоятельства конкретной ситуации: личности покупателя и продавца, их финансовые возможности, наличие оформленного комплекта документов на квартиру, технических характеристик недвижимости и т.п.

В зависимости от обстоятельств, в предварительном договоре должны быть учтены и дополнительные условия, которые могут как-либо повлиять на успех заключения сделки.

Вместе с тем, в тексте, как минимум, должны быть отражены существенные условия . указанные выше. Именно они регламентируются нормами гражданского законодательства.

Для минимизации всевозможных рисков разработку и подготовку образца лучше доверить профессионалам - нотариусу . риелтору или агенту . занимающемуся продажей недвижимости.

Специалист составит бумагу таким образом, чтобы обязанности и права сторон были описаны в полном объеме, поможет подобрать нужные формулировки и заполнить все графы контракта без ошибок, опечаток и помарок.

Типовой бланк предварительного договора купли-продажи квартиры можно скачать тут .

Что такое договор намерения купли-продажи квартиры?

Соглашение о намерениях – всего лишь документ, показывающий, что две стороны (покупатель и продавец) согласны совершить между собой некую сделку, вследствие чего квартира перейдет от одного хозяина к другому за определенную сумму.

Договор намерения купли-продажи квартиры – неравнозначный, но наиболее близкий по содержанию документ к предварительному соглашению купли-продажи.

В законодательстве такая формулировка, как «намерение» четко не прописана. И все же, несмотря на определение и отсутствие юридической базы, такие соглашения существуют.

Как избавить себя от рисков при заключении договора о намерениях?

Договор о намерениях может стать равнозначным предварительному соглашению, только в том случае если текст составлен таким образом, что при прочтении явственно показана обязательность подписания по его итогам основного документа .

Для этого следует подойти к его составлению максимально серьезно.

В теле соглашения о намерении необходимо прописать обязательства сторон, правильно подобрать грамотные формулировки. Все условия должны быть четко зафиксированы, без витиеватых фраз, которые можно трактовать двояко.

Нельзя использовать при составлении текста договора о намерении фразы типа: «заинтересованные стороны планируют заключить еще одно соглашение» или «стороны собираются уточнить…».

Только при соблюдении приведенных условий письменно оформленное соглашение о намерении будет считаться равносильным предварительному договору и, соответственно, будет обладать юридической силой.

При заключении соглашения о намерениях не вносится задаток или аванс в счет уплаты за квартиру. Так как при возникновении форс-мажорных ситуаций получить уплаченную сумму будет очень проблематично.

Для чего нужно соглашение о намерениях?

Несмотря на отсутствие юридической базы, соглашение о намерениях имеет и практическое значение, поскольку позволяет:

Помимо этого наличие письменного документа при возникновении имущественных споров дает возможность доказать свои права в суде.

Видео: Предварительный договор и его исполнение

В консультации юриста разъясняется порядок исполнения предварительного договора купли продажи недвижимости и сложности, с которыми можно столкнуться при этом.

это действия лица, выражающие его волю установить правоотношение, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении . Самый простой пример - оплата через автоматы.

  Оплатил через терминал, купил шоколадку или кофе через автомат! Вот твои действия! выброс мусора - конклюдентное действие, свидетельствующее об отказе от права собственности на данные предметы. Молчаливое согласие сторон на продление.

Что делать если ИП не хочет заключать договор куплю продажи на продажу своей продукции?значит он мошенник?

  Признаки мошенничества даны в диспозиции ст.159 УК РФ. Где же вы этой херни понахватались? Я так понимаю, что это розничная торговля. Вы в магазин приходите, Вам выдают чек - это и есть заключение договора . Другой вопрос, требует ли интернет.

Продаём комнату в двухкомнатной секции. В какой форме получить отказ от соседей на приобретение нашей комнаты?

  Простая письменная форма У нотариуса оформляйте уведомления о продаже комнаты с указанием цены, ниже которой Вы не сможете продать третьему лицу. Через месяц получаете нотариальный документ, на основании которого спокойно можете продать свою.

Христиане, как можно понимать слова Христа "врата ада не одолеют церковь" ?

все в Библии

  Есть стереотип, что Церковь, это православие. Но это не так. Есть много христианских деноминаций, и в каждой из этих деноминаций есть верные Богу люди. Это и есть Церковь Христова. А есть и волки лютые, волки в овечьих шкурах, ведь написано.

Какие документы нужны продавцу для продажи дачного участка (земли) и дачного дома?

  Все нормально, но вот про жену садовода забыли. кадастр на землю нужен и его дают. Особено пре предпоследний пункт. Для продажи земельного участка с дачным (садовым) домом необходимы документы: 1. Договор купли - продажи . 2. Право.

По близкой мне сегодня логичной версии мы сами в прошлой жизни гадили России, а теперь в этом дерьме барахтаемся,

  Чаво? ого загнул, это вы так думаете, и не все с этим согласны и согласны ли вообще Не переживайте, по близкой вам сегодня логичной версии, вы в следующей жизни будете меньшим засранцем и будете уже меньше барахтаться в вашем дерьме. к врачу.

если покупатель перед покупкой квартиры не хочет давать задаток, стоит ли заключать с ним сделку?

  О каком задатке речь? Ни один риэлтор Вам этого не посоветует! Если задаток не дает, то наверное сомневается. Продолжайте искать других покупателей. Пока не получен задаток и вы не заключили договор купли - продажи вы ничем ему не обязаны и.

Плата нотариусу при продаже квартиры.

  покупатель платит цена зафиксирована в прейскуранте нотариуса В договоре купли - продажи должно быть написано. договорная "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 23.06.2014) <.

Почему росиянцкие демократы сначала злорадствовали, что Путин НЕ подписал контракт на поставку газа Китаю, а потом.

  Демократы - это такая сексуальная ориентация Всем уже давно известно, что доллар ничем не обеспечен, а согласно недавнему решению конгресса США в этом году он стал простой бумажкой абсолютно официально. Но, честно говоря, это формальная.

СССР. Что это была за страна?

Абсурд ежедневный.

  Принудительная форма жизни, а потому тупиковая форма. Мир изменяется очень быстро, обгоняя все искусственное разумеется стоящее на месте, и хоронит это новым временем. СССР имел несколько совсем разных периодов. но в целом был создан для.

могу ли я продать комнату в комуналке не спрашивая разрешения у своих соседей если у них идет разбирательство в суде

  ЕСЛИ СОСЕДИ СОБСТВЕННИКИ, ТО НАДО ИМ РАЗОСЛАТЬ ЗАКАЗНЫЕ ПИСЬМА С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ КУПИТЬ ВАШУ КОМНАТУ, ЕСЛИ В ТЕЧЕНИИ МЕСЯЦА НЕ КУПЯТ - МОЖЕТЕ ПРОДАВАТЬ Нет не можете. Разбирательство в суде не повод их не спрашивать. Ваша обязанность известить.

продавец не хочет возвращать залог за квартиру

  Задаток не возвращается, что прописано в договоре было. Только по обоюдному согласию Вы - не правы. В данном случае залог остаётся продавцу. Вы путаете. Есть два понятия: аванс - который подлежит возврату и задаток, который не подлежит.

Противоречит ли Библия сама себе?

  В ней нет даже более-менее единого повествования, чтобы о противоречиях говорить. Да, есть такое. Не противоречия искать надо, а Любовь к людям в своей душе. Тогда все на свои места и встанет. Почитайте старинные народные пословицы или.

А можно продать , купить авто через нотариуса Ну ясно что потом в ГИБДД

Не можно, а нужно. Такие вещи делаются только через нотариуса. Чото бы потом не оказаться в глубокой ж опе. Нотариус отсекает все возможные неприятности.

  а на кой платить деньги? Уже несколько лет, как все делается самостоятельно: сами пишете ДКП в произвольной форме (можете скачать образцы в сети), сами вписываетесь в ПТС и передаете деньги. все, продавец свободен, покупатель идет на.

моего мужа сестра не отдаёт его долю за проданную квартиру,подскажите в какой суд надо обратится с иском и образец ?

До 50000 руб в мировой, а выше, в районный. В иске указываете подробную инфу по проданной квартире, про доверенности, если были выданы мужем для совершения сделки и т.д. Указываете факт продажи . договор купли - продажи . выписку из Росреестра о.

  В районный по месту жительства ответчика. Исковое заявление составляется в соответствии с требованиями ст.ст. 131 и 132 ГПК РФ Первый ответ от "незнайки". Муж должен обратиться в районный (городской) суд с иском о взыскании причитающейся.

Как продать душу сатане? заключить сделку ?

Поверьте. не стоит ЕГО искать. ОН сам Вас найдет!

  Не надейся, счастлив от этого не станешь мозгов лучше попроси у бога Очень просто но подумай о своей душе каково будет ей Твоя душа и так уже у него,раз такая мысль посетила твою головушку!Наивные,всё о материальном думаете,как бы выгоднее и.

как правильно подать в суд на человека, не оплачивающего коммунал. услуги

оссспидя. Да раздели ты счета и дело в шляпе!

  Разделите лицевые счета, и пусть с него взыскивает государство. Сходи посоветуйся в ЖЭК,а так же у участкового. при сумме до 50 тыс руб - это делается через мирового судью. исп подается на общих основаниях. кстати, не забудьте до суда.

можно ли подарить 99% квартиры и сохранить юридическое право на проживание в ней?

нет

  Договор дарения это безвозмездный договор . и условия типа. даритель сохраняет право пожизненного проживания. может расцениваться как встречное обязательство, что не допустимо в дарственной. А подарить она вам вправе хоть 99,9 %. Законом.

Какие правила есть в продаже Долевых квартир? пример :1/2 и тд.

http://riarealty.ru/useful_advices/20130208/399607854.html

  Статья 250гк.рф. Преимущественное право покупки . 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она.

что будет если не платить кредит?

  Мой опыт, меня не кредитуют не в одном банке. Просрочил несколько раз по причине не кедитоспособности (сократили на работе). выплатил в итоге и пени и все, тобиш банк поимел с меня сумму большую установленную договором . но тем не менее.

Собираюсь купить дачу какие документы нужны для этого? да и долго оформлять?

При наличии полного пакета доков у продавца 1 день на сделку купли продажи и 14 дней на регистрацию Вам в регистрационной палате. Со стороны ПРОДАВЦА: 1. Правоустанавливающий документ -- это документ на основании которого возникло право.

  У продавца должно быть свидетельство о собственности на землю и дом а у вас только паспорт и деньги Встречаетесб у нотариуса и оформляете акт продажи Потом в местном земельном комитете регистрируете уже на себя Долго и дорого оформлять.

Помогите пожалуйста. (Внутри).

  Собственность земельного участка приорететна. Земельный участок в данном случае важнее, т.к. именно на нем стоит дом. Т.Е. Костин купил кучу деревяшек в виде дома, как говориться, разбирай, забирай и уходи с моей земли. Зарегистрировать.

Договор купли продажи пункт 4.А что если покупатель передумает платить?

  Пункт 4 - профанация. Надо так. При предъявлении Свидетельства на право Собственности, Расписки о получении указанной суммы и Акта приема - передачи квартиры арендованная банковская ячейка ( куда заложена указанная сумма при заключении.

хочу продать комнату в общежитии

  Если статус коммунальной квартиры, то получать отказ от преимущественного права покупки . со стороны соседей, надо. Те соседи, которые не являются собственниками своих комнат, не имеют преимущественного права покупки . В этом случае уведомлять.

Образец уведомления соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире.

  А в поисковике набрать слабо? «Сообщаю Вам о своем намерении продать принадлежащую мне (размер доли) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (полный адрес квартиры). за цену (сумма цифрами и прописью) на.

Чем отличается Договор Оферты от Договора Подряда?

Нет никакого договора оферты. Оферта - это предложение заключить договор с подробным описанием его условий. Любой договор - хоть подряда, хоть купли - продажи . хоть займа. Иногда используют выражение договор -оферта, что то же самое по сути.

  Договор Оферты - Ты и чуваки соглашаетесь о чем то. (На пример . Я и Федор Емельяненко с его братьями соглашаемся что последние не будут бить мне морду!) Договор Подряда - Ты обязуешься что то сделать а чел обязуется за это заплатить ( Пример .

Ребят помогите скоро контрольная а на вопрос немогу найти ответ(дайте характеристику одной из реформ эпохи Николая 1)

  Вопрос, который есть в любом учебнике по истории, плохо искали наверное. Упор на охранительное направление во внутренней политике сочетался у Николая I с мерами по устранению слабых сторон политического режима и снятию напряжения в важнейших.

как правильно составить письмо о преимущественной покупки комнаты в общежитии без участия нотариуса

УВЕДОМЛЕНИЕ о намерении продать долю квартиры Уважаемый г-н Петров Александр Петрович! Я являюсь собственником 1/2 доли, в праве общей долевой собственности на жилую квартиру 12 (двенадцать), в литере "А", находящуюся по адресу: город Ростов.

  Образцов в инете, как грязи. Заказным письмом с уведомлением и описью вложения отправить предложение с указанной ценой - сохраняем. уведомления вернутся, копии отправления и чеки. Через месяц можно продавать, если не поступит предложения.

Надо сдать товар на реализацию. Не знаю как поступить. Подскажите!

  Договором стороны всегда лишь декларируют намерения . Накладная же отражает факт поставки. Сколько позиций, в каком количестве и по какой цене. Если не будет накладной, в случае необходимости не сможете доказать, что отгружали что-либо и.

Помогите составить бланк извещения о продаже комнаты в коммунальной квартире

Нотариус Вам в помощь! И, главное, грамотный нотариус. С интернетовскими бланками так наколбасите, что потом годами свою коммуналку продавать будете, если соседи против. Там нюансов очень много.

  В соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ, соседи имеют преимущественное право покупки . Поэтому Вам необходимо известить их в письменной форме о намерении продать свою комнату. Известить лучше телеграммой с уведомлением, т.к. виден.

Нужен образец претензии в магазин по поводу некачественного товара

все образцы ( основанные на законе о защите прав потребителя ) находятся ЗДЕСЬ http://ozpp.ru/patterns/137/index.html для примера читайте это иректору ЗАО ТелеСвязь от Ивановой И.И. проживающей по адресу: Москва, ул. 5-я Советская 100, кв. 1.

  Нет такого документа. Приходите в магазин, если товар подлежит возврату, как некачественный (см.55 Постановление. ), то магазин дает Вам бланк заявления на возврат товара, где Вы заполняете необходимые поля, в том числе данные паспорта.

Муж хочет купить авто у своего начальника за 300тысяч.Начальник хочет отдать машину в апреле месяце при этом мы должны в

  не мучайтесь, купите другое авто и сразу в салоне, голова болеть не будет. Составьте долговую расписку на сумму аванса. Если он не хочет подписывать договор купли - продажи сейчас, а только потом. То можете оформить предварительный договор о .

У нас муниципальная 4х комн.квартира,прописано 7 человек,там жить невозможно.Как отделить долю на двоих(меня и сына)?

Выход один-приватизировать. А потом продавать свою долю и покупать что-то другое.

  Никак не отделить. Выделить долю в муниципальной квартире? Может, имеете в виду закрепить определенную комнату за собой (превратив таким образом квартиру в коммуналку)? ЖК РФ предусматривает ситуацию, что человек стал бывшим членом семьи.

Проблема с уголовным правом. Помогите разобраться. ((

  Уголовной ответственности за это не будет, студент престижного университета. Такие люди на свободе нужны. Можно избежать ответственности, если мама подтвердит, что доверенность сама писала, она в курсе ситуации и у Вас не было намерения .

Привет. У кого есть образец предварительного договора купли - продажи доли ООО. Дайте ссылку плиз.

не теряйте на него время, предв. договор или протокол о намерениях не налагает на стороны никаких обязательств, не влечет никаких правовых последствий и дает лишь Вам право торжественно читать газету в кругу семьи

Гарантийный ремонт или возврат?

Вам совсем не обязательно было обращаться в СЦ. Поскольку фотоаппарату не входят в Перечень ПП 575, Вы в течение всего гарантийного срока (п.1, ст.19 ЗоЗПП) согласно 1 пункту статьи 18 ЗоЗПП можете предъявить непосредственно продавцу.

  Согласно ст 503 ГПК п. 3. в отношении технически сложного товара покупатель вправе потребовать его замены или отказаться от исполнения договора розничной купли - продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы в случае существенного.

нотариус при оформлении дарственной(на квартиру), спросила (одаренного) "Продавать будете (в течении года)?" значение?++

Дог. дарения не подлежит обязат. нотар. заверению. Но вы захотели. Соотв. оценку в договоре написать надо, потому что госпошлина рассчит. нотариусом из нее. Вы могли назвать не "самую минимальную, какую можно. ", а инвентаризац. стоимость.

  Если одаренный продаст эту квартиру не прожив в ней 3 лет, то он будет платить налог с продажи . ( с суммы превышающей 1 млн рублей) Договор дарения не обязательно составлять у нотариуса, договор дарения можно составить у простого юриста или.

Вопрос успешным людям (Будьте добры, обратите внимание)

Выйди удачно замуж. ))) А если серьезно. то не здесь такие вопросы задавать. контингент не тот. Сразу напишу - да. я удачно вышла замуж !

  Чтобы что нибудь поиметь надо уметь вложить. То есть способ жизни с закладом в будущее ( инвестироваением) и есть способ мышления человека богатого. Бедняк живет одним днем. Сразу скажу что лучшая инвестиция для женщины это хороший замуж.

Если ваша профессия - работа с клиентами и ваш клиент реально вам хамит и оскорбляет, как будете себя вести?

Лучшее решение - тонко троллить. Хамов троллить легко.

  Вежливо не повышая голоса заткну за пояс или в угол ))) Буду вести себя достойно, постараюсь понять причину его поведения и показать ему, что он не прав. ( если это в действительности так). деликатно и вежливо пошлю его в другой отдел и.

С нас стали брать плату за воду по нормам. Это в 2,5 раза дороже.Поменять счетчики ( у нас их 2) дорого, поверка еще дор

Вы имеете право обратиться к поставщику услуги, чтобы они установили счетчики за свой счет и предоставили вам рассрочку на 5 лет, включив ее в квитанцию на оплату воды. Отказаться они не имеют права. Указанные организации не вправе отказать.

  1.Сказать детям, чтоб поменяли. Или 2. Пойти унижаться в свою УК, чтобы вошли в положение и рассрочили платеж. Выбирайте сами. Можете в Минрегион обратиться, может он вам сам поставит:)))Вы прочли неправильно-из ничего получается ничего.

нужен образец предварительного договора купли - продажи в пенсионный фонд с использованием материнского капитала

Понятие и содержание предварительного договора Образец Договор у нотариуса о намерениях Проблема вечная с ссылками квартиры Предварительный договор

Сможете привести пример приготовления к разбою?

В качестве приготовления к преступлению могут рассматриваться: Приискание средств или орудий совершения преступления это их приобретение для совершения преступления любым способом ( покупка . получение в долг, хищение и т.д.). Изготовление это.

  Надел маску, вытащил из рукава арматурину, перешнуровал кроссовки, посидел на бордюрине на дорожку. Купил бутылку водки. и там там как понеслось. смогу ) 1. Поход в библиотеку и чтение криминальных книг. 2 Просмотр сериалов "Ограбление.

Как вы объясните такую субстанция как ДУША человека? Она материальна или все таки являет собой нематериальную сущность?

"Они спрашивают тебя о духе.Скажи:"Дух от повеления Господа моего.Даровано вам знания только немного"."

  Вы, милейший, сначала представьте на обозрение эту самую душу, тогда будет о чем рассуждать. А так- пустая болтовня. это, как магнитное поле, тонкоматериальная субстанция Мы говорим - боль, и прекрасно её чувствуем, а ведь её нет - это лишь.

Где можно взять уведомление для соседей об отказе от преимущ. права покупки комнаты ?

ОБРАЗЕЦ (ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕР ) ПИСЬМА УВЕДОМЛЕНИЯ УЧАСТНИКУ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ О ПРОДАЖЕ ДОЛИ КВАРТИРЫ (ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОКУПКИ ДОЛИ). г-ну Петрову Александру Петровичу г.Ростов-на-Дону, пер.Газетный, д.51, кв.5 от.

  Уведомление о ПРОДАЖЕ . Пишется в произвольной форме. Цена указывается обязательно.

может кто сталкивался с предварительным договором купли - продажи недвижимости при оформлении ипотеки сбербанка. пришлите

  В Сбербанке. образец можно взять в самом сбербанке. При этом, следует заметить, что называть этот договор Предварительным не корректно. Правильнее было бы называть его проектом договора купли - продажи . На строгом юридическом языке.

что значит слово "практически ". наведите пожалуйста пример !

Предыдущий автор практически точно ответил

  Большинство слов-паразитов хоть и портят восприятие текста, но не искажают его смысл. Но есть исключения. Например, слово практически. Это слово всегда мешает мне понять, что же имел в виду автор. Проблема в том, что исконное значение.

Вопрос к юристам(. по поводу Закона о защите прав потребителя.

Этот продавец либо умышленно вводит Вас в заблуждение, либо он полный профан. Согласно 6 пункту статьи 18 ЗоЗПП в отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они.

  На срок гарантийного ремонта, срок гарантии продляется. Поэтому чинить, пока гарантия не кончится не прокатит. Это некачественный товар. Статья 4. Качество товара (работы, услуги) 1. Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар.

Реформы Николая I И Александра III Помогите срочно. Реформы Николая I И Александра III Помогите срочно.

РЕФОРМЫ НИКОЛАЯ I Упор на охранительное направление во внутренней политике сочетался у Николая I с мерами по устранению слабых сторон политического режима и снятию напряжения в важнейших узлах общественной системы. Ключевым оставался.

Что обозначает ОФЕРТА? Что обозначает НЕ ОФЕРТА?

Заходишь ты в метро, едешь. И кажется, что никаких договоров не заключаешь и никаких правил не должен соблюдать. Но это не так. Покупаешь жетончик и уже самим этим фактом соглашаешься с правилами пользования метрополитеном. То-есть публичная.

Как вам мой план о создание не СССР, а СКР начиная от 2015 года? И реальность его?

Я не стал читать ваши мысли до конца, но они благие. Как сказал один святой: "Бог целует даже намерения ". Желаю удачи именно в ваших заботах о спасении России и наших сродников. Это уже очень хорошо. А я старый чудак, много знаю о вымирании.

  Я вот этого не понял "Сделать, так что бы во всех стнах-членах ЕС за счёт России улучшилась экономика," Почему это за счёт России. С ких куёв это Греция и польша с Румынией должны хорошо жить за счёт России. План бредовый. Так.

Хитрости агентства, подскажите

надёжней и дешевле покупать недвижимость с помощью знакомого агента. Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов. И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в.

  Как это нельзя. Меня бы это сразу насторожило. Любой договор в по количеству сторон Если нет договора купли - продажи то это будет авансом Агент может говорить что угодно. Не получив своего экземпляра на руки, не надо ничего подписывать и.

хочу продать комнату в ком-ке. 1сосед в тюрме, как получить от него отказ от покупки . есть ген доверенность у его тещи

Зациклились вы на отказе. он вам нужен? Законом он НЕ ОБЯЗАТЕЛЕН. Нужно уведомить сособственников ,имеющих право преимущественной покупки и своём намерении продать ЖП за указанную цену и предложить воспользоваться им своим правом.

  оформи через договор дарения чтоб никакой головной боли не было Отказ от преимущественного права покупки подписывает только собственник.Никакие доверенности в данном случае невозможны.Только стоит ли на этом отказе зацикливаться? Хороший.

Брачный контракт: Вы "ЗА" или "ПРОТИВ"?

если семья создается по любви,когда оба супруга в одинаковом финансовом положении нет смысла составлять этот договор если один из супругов имеет финансовые блага и сомневается в честности намерений второго супруга-имеет смысл составить или.

  я против. это уже не семья получается, а хрень какая то. когда обо всем договариваемся а бумаге, как будто так не договориться, как будто нет доверия. скоро на мужа в суд подавать будем, потому чт ов брачном контракте написано, что он.

Я не понимаю что такое банковская гарантия

Итак, гражданин (или юрлицо) берет кредит в банке. Банк хочет подстраховаться и обеспечить возврат долга одним из способов, предусмотренных ГК. Неустойки пишет в кредитный договор . поручителей просит найти, залог просит предоставить. Но.

  Банк безакцептно заплатит за тебя, а потом будет забирать с тебя. Тяжелый случай, пожалуй это смертельно. Ну понятно же написано! Смысл Банковской гарантии именно в том,что банк ГАРАНТИРУЕТ оплату если должник не сможет оплатить. Как правило.

Так почему все таки СССР был империей зла?

А может ли быть сегодня лучше,чем в СССР? Что нам всем последние 20 лет навязывают? Не тот прав кто прав,а тот прав у кого кошелёк толше. и да же не имеет значения-от чего этот кошелёк разбух и сколько и сколько крови на этом кошельке. А.

  Нет не империя мы зла а мы империя добра как мы тут слышали вчера от одного тут мы козла который развязать войну от наших городов и сёл чтоб не осталось и следа хотел но мы ему сказали нет и он был вынужден тогда чтоб свой спасти авторитет.

Христиане считают что рай это понятие духовное. Но об этом в Библии же ничего не сказано. Раз так.

РАЙ есть для каждого рождённого,но только если он достоин его!!))

  Вроде ты Анвар не глупый человек, а сказкам веришь. Или просто прикалываешься? если бы вы читали библию, вы бы поняли, что коран - не единственная книга ,где упоминается о рае. понятие ада и рая чисто человеческие. людям приятно думать, что.

А если человек хороший, но не верующий - то он по определению хуже любого верующего?

с точки зрения церкви да, он ведь на церковь то ничего не жертвует, свечек не покупает . к поясу богородицы в очередь не стоит, в мироточащие иконы тоже не верит, кормить "фельдкуратов" не хочет, как и прочих священнослужителей, с точки.

  Нет, конечно. Вот как об этом говорит профессор Алексей Ильич Осипов: "..и если в нашем уме пробегает мыслишка, что мы лучше тех вон, которые в Церковь не ходят, то это первый признак того, что мы - хуже!". Ты пойми, о чем вообще речь, о чем.

Зачем этот экстремист из Фонда содействия ФСБ и МВД "Альфа" "раскачивает лодку" такими заявлениями? см. внутри

Плюс сто тыщписот к вышесказанному

  какая разница Позиция некоторых граждан (ваша в том числе) напоминает классическое, когда сидят все в говне по уши, а один начинает выбираться. И со всех сторон крики - Не поднимай волну! Не поднимай волну! Ну и сидите дальше тогда, главное.

Возврат товара в интернет-магазин

  Читайте 26.1 ЗоЗПП, там все написано и ничего лишнего. Образцы претензий Дело в том, что интернет-магазин является организацией, осуществляющей дистанционные продажи . Первое, на что ссылаются продавцы в случае возникновения форс-мажоров это.

Брокеры на рынке акций

С Форекса деньги нормально выводятся. У Вас не вывелись деньги не с Форекса, а с конкретного дилингового центра. Это полностью Ваша вина, что доверили свои деньги кому попало, не собрав информацию о дилинговом центре. На рынке акций Вы тоже.

  нужно работать самому и на свои Своим вопросом, вы, собственно говоря, полностью опровергли свое же утверждение про форекс. Дело в том, что форекс - самый низко волатильный рынок на планете. И, без кредитного плеча что-то реальное там.

бартерные отношения,это какие?

Бартер это такой вид сделок, при которых продукт или услуга, которой обладает одна из сторон, предлагается в обмен на продукт или услугу, которой обладает другая сторона, без использования или с минимальным использованием денег. Деньги в.

  БАРТЕР- Договор мены (бартерный обмен, бартер, мена) вид гражданско-правового договора . при котором одна сторона берёт на себя обязательство передать другой стороне некоторое имущество против обязательства другой стороны передать первой.

Купленный телевизор сломался через 8 дней. Каким образом можно его обменять или вернуть свои деньги?

Напишите продавцу претензию с указанием одного, но конкретного требования: либо заменить телевизор на новый, либо вернуть уплаченную сумму, в связи с отказом от исполнения договора купли - продажи товара ненадлежащего качества. Если не будет.

  Придти к продавцу и поставить его перед фактом. Откажеся возвращать деньги сразу (другой такой же телевизор преобретать не следует) - молча разворачиваетесь, празднуя ПОБЕДУ и проводите свою экспертизу, предварительно пригласив продавца при.

Могу ли я взять с продавца квартиры расписку, что он обязуется продать ее мне именно за определенную цену?

  без предварительно договора в письменной форме, ни кто вам не подпишит ни какой рисписки. Взять расписку можете, но формально она ничего не даст, т.к. пока не будет подписан договор купли - продажи . продавец может менять цену хоть каждую.

назовите 2 контр реформы Николая 1 (помогиет пожалуйста) ну или можно просто реформы.

Упор на охранительное направление во внутренней политике сочетался у Николая I с мерами по устранению слабых сторон политического режима и снятию напряжения в важнейших узлах общественной системы. Ключевым оставался крестьянский вопрос.

Подскажите. Купили супруге новые сапоги, и спустя 10-11 дней они стали расклеиваться.

Пишите претензию в 2 экз. и едете в магазин. Претензия Образцы претензий Претензия с требованием к службе быта о возмещении стоимости испорченной вещи Претензия с требованием к магазину о замене товара Претензия о соразмерном уменьшении.

  Отнесите в магазин! поидее можно разобраться, но у вас нет гарантийного чека, так что они могут вам отказать( Скажут, что на эти сапоги гарантии вообще нет и не будут с вами разбираться к ним в магазин пока не прошло 14 дней! и меняем или.

О, чем на ваш взгляд, говорят меры, осуществленные при Николае 1 по кондификации законов ?

  2. РЕФОРМЫ НИКОЛАЯ I Упор на охранительное направление во внутренней политике сочетался у Николая I с мерами по устранению слабых сторон политического режима и снятию напряжения в важнейших узлах общественной системы. Ключевым оставался.

Как правильно написать резюме??

не забывайте что резюме, это презентация себя как специалиста, а не сухое досье. Необходимо подчеркивать то, что вы считаете важным и желательно составлять резюме индивидуально под каждую вакансию. Это трудоемко. Но вы ведь хотите продать .

  http://www.topwork.com.ua/front/article/doc/320 ПРИМЕР . РЕЗЮМЕ Сведения о себе: ФИО. Дата рожденья. Контактный телефон. Семейное положение. Дети. Соискатель на вакансию: Экономист, бухгалтер, товаровед, секретарь.

Господа Юристы.

Основные причины, по которым покупатель имеет право возвратить товар, а продавец обязан принять такой товар обратно, перечислены в гл. 30 " Купля - продажа " ГК РФ. Вот некоторые из этих причин: - продавцом не переданы в установленный срок.

  ИМХО Ну вы же лишнюю пачку пельменей не несёте назад в магазин? Тем более если вы им заявили что она лишняя. Вот если бы она не подошла тогда другое дело. они вам продали доброкачественный товар соответствующий вашим требованиям, а вот то.

Можно ли машину купленную по ген. доверенности оформить на себя в ГАИ?

да. Снимаете с учета и ставите на себя. ) Делов то. ))

  да легко,на основе доверенности вы снимаете ее с учета,потом по договору купли продажи . от лица владельца(по той же доверенности) вы ее продаете себе и уже на основе договора ставите ее на учет, доверенность дает вам права( продажу или.

Связной не ворачивает после ремонта телефон что делать.

Вручайте продавцу на подпись и печать вашу копию претензии с требованием возврата уплаченной суммы за товар ненадлежащего качества, по причине нарушения письменно оговоренного срока ремонта (35 дней в вашем случае). А лучше отправляйте.

  Максимальный срок ремонта 45 дней, не отремонтируют пиши претензию о расторжении договора купли - продажи Просто ты не правильно поступил в самом начале: надо было писать претензию и требовать расторжения договора в течение 10 дней, в.

Какие выгоды получили ССCР и Германия от заключение договора о ненападении. в ВОВ

Германия в 1939 году была слаба, Гитлер боялся начать войну с Польшей, у немцев не было в достаточной мере горючего, вооружений, танков и самолетов (СССР в 1939 году был гораздо сильней Германии). в 1941 г. Германия оккупировала всю Европу.

  Не совсем согласен с предыдущими. СССР фактически перенаправил агрессию с себя на запад и получил лишний год развития Национал-социалистическая Гермаяния получила возможность "распустить руки", Советский Союз возможность "приделать голову к.

Как вернуть некачественный товар в магазин?

сперва подайте продавцу претензию. Претензия пишется в двух экземплярах, один остаётся у продавца, второй, на котором ставится отметка о принятии у потребителя. Если продавец (его работник) отказывается принимать претензию, его следует.

  Конечно можете. И 14 дней тут абсолютно не при чем. Любое требование из ч.1 ст.18 ЗоЗПП на ваш выбор. Продавец обязан удовлетворить ваше требование, если не докажет вашу вину в возникновении недостатка.

Источники:
rp007.narod.ru, www.helpinform.ru, propertyhelp.ru

Следующие документы

• Образец договора купли продажи документации
• Образец договора дарения между физическими лицами

19 апреля 2024 года

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: