Акт технического состояния объекта образец

Техническое заключение, рекомендации по составлению.

Сб, 14/12/2013 - 14:36 — zival

Если вы являетесь предприятием, работающим с оборудованием, рано или поздно Вам придется писать технические заключение на сломанное оборудование, даже если вы не являетесь ремонтной организацией. Собственно написать заключение при физической поломке, может каждый, сломан экран, в корпусе дырка размером с кулак, короче, что видишь о том и пишешь. Сложнее с поломкой, которую не видно, тут уже нужен технический специалист. Технический специалист в состоянии сделать диагностику и ремонт, но как показывает практика, не всегда в состоянии сделать заключение в письменном виде. Этот материал сделан для помощи таким специалистам.

Для начала рекомендации, которые следует знать инженерам при формировании технического заключения. Рекомендации не являются аксиомами.

Техническое заключение - это документ, который вполне возможно может быть использован в таком качестве, которое вы не предполагали, например в суде. Так как техническое заключение является документом, точнее исходящим документом - заключение должно иметь исходящий номер, и быть зарегистрировано в журнале исходящих документов. Не затрагивая юридическую сторону вопроса, некоторые виды заключений (экспертиза) могут попадать под лицензируемый вид деятельности. Но предприятие с лицензией может обратится в Ваше предприятие за технической консультацией и помощью. При формировании заключения имейте ввиду, всегда найдется предприятие, которое сделает ремонт дешевле, или неподлежащее ремонту оборудование, восстановит за приемлемую сумму ремонта. Поэтому при формировании документа, в котором утверждаете невозможность ремонта, всегда уточняйте, в данном конкретном предприятии. Вы не в состоянии сделать акт списания, такой документ делается только на стороне клиента, и комиссией клиента, на основании вашего заключения.

Как любая работа, составление технического заключения, занимает определенное время и трудозатраты, поэтому должно быть оплачено клиентом.

Особое внимание уделите формулировке номенклатуры работ в выдаваемых бухгалтерских документах за проделанную работу, вполне возможно, что вы не имеете права осуществлять такой вид деятельности без лицензии.

Примерный образец технического заключения. Образец №1

Примерный образец технического заключения. Образец №2

Приказ 167 Порядок проведения обследования технического состояния объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций

Приказ

Госстроя РФ от 2 августа 2002 г. № 167

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 26 октября 2000 г. № 810 «О порядке выделения средств из резервного фонда Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий», приказываю:

1. Утвердить Порядок проведения обследования технического состояния объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций.

2. Контроль за выполнением данного приказа возложить на первого заместителя председателя Госстроя России Н.В. Маслова

Председатель А.Ш. Шамузафаров

Зарегистрировано в Минюсте РФ 29 октября 2002 г.

Регистрационный № 3890

Порядок

проведения обследования

технического состояния объектов,

пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций

I. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 26 октября 2000 г. № 810 «О порядке выделения средств из резервного фонда Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий» и устанавливает правила проведения обследования технического состояния объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, с целью подготовки заключения Госстроя России в соответствии с абзацем 2 пункта 3 указанного постановления Правительства Российской Федерации.

II. Порядок организации работ по проведению обследования

2.1. Обследование технического состояния объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, производится специалистами федеральной системы государственного технического учета и технической инвентаризации (ФГУП «Ростехинвентаризация» Госстроя России и его дочерних предприятий) в соответствии с решением Госстроя России о формировании соответствующей комиссии.

2.2. В случае, если масштаб чрезвычайной ситуации не позволяет провести обследование пострадавших объектов силами действующей на соответствующей территории организации федеральной системы технической инвентаризации, Госстрой России принимает решение о привлечении дополнительно специалистов других организаций федеральной системы технической инвентаризации и направлении их в зоны чрезвычайной ситуации.

2.3. Виды объектов, подлежащих обследованию, указываются в решении Госстроя России.

2.4. На основании представленных органами местного самоуправления, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, подвергшихся воздействию чрезвычайной ситуации, предварительных данных о пострадавших объектах, и схемы расположения объектов на соответствующей территории, комиссии федеральной системы технической инвентаризации проводят обследование пострадавших объектов, в ходе которого выявляют техническое состояние конструктивных элементов объекта, в том числе скрытых, и определяют степень (%) их повреждения.

2.5. По результатам обследования объекта составляется акт в 2 экземплярах по форме согласно приложению 1. Акт подписывается руководителем группы специалистов федеральной системы технической инвентаризации, производившей обследование, и собственником (владельцем) объекта или его представителем. В случае, если обследование производилось в отсутствие собственника (владельца) объекта, об этом делается отметка в акте. Один экземпляр акта остается в деле комиссии федеральной системы технической инвентаризации, второй экземпляр передается межведомственной комиссии.

2.6. Решение о признании пострадавшего объекта подлежащим или не подлежащим восстановлению, принятое межведомственной комиссией в установленном порядке с учетом заключения специалистов федеральной системы технической инвентаризации, указанном в акте обследования объекта, является основой для подготовки списков пострадавших объектов, подлежащих и не подлежащих восстановлению, либо списков граждан, лишившихся жилья, части жилья, если в результате чрезвычайной ситуации повреждены объекты жилищного фонда.

В случае несогласия с заключением специалистов системы технической инвентаризации для снятия возникших разногласий может проводиться совместное дополнительное обследование объекта.

2.7. Уполномоченный представитель федеральной системы технической инвентаризации заверяет утвержденные главой администрации муниципального образования списки пострадавших объектов, либо граждан, лишившихся жилья (части жилья), и утвержденные руководителем исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации сводные списки по субъекту Российской Федерации.

III. Определение степени повреждения объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций

3.1. Определение степени (процента) повреждения пострадавшего объекта производится специалистами федеральной системы технической инвентаризации расчетно с применением удельных весов конструктивных элементов данного вида объекта, указанных в сборниках укрупненных показателей восстановительной стоимости (далее УПВС).

3.2. Под степенью (процентом) повреждения пострадавшего объекта и его конструктивных элементов следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и т.д.) в результате воздействия чрезвычайной ситуации.

3.3. Степень повреждения конструктивных элементов объекта указывается в акте его визуального обследования специалистами федеральной системы технической инвентаризации.

3.4 Степень повреждения конструктивных элементов объекта определяется в совокупности двух факторов: а) наличие разрушений и б) наличие физического износа сохранившихся частей конструктивных элементов.

Степень повреждения конструктивных элементов объекта (П i ) определяется по формуле:

Пi = Рч + (100 - Рч)×Иэ, (1)

где

Рч - часть поврежденного и частично разрушенного конструктивного элемента, в процентах

Иэ - процент физического износа сохранившейся части конструктивного элемента.

Степень повреждения конструктивных элементов объекта, рассчитанная по формуле ( 1) приведена в таблице 1.

Пример как составить акт технической экспертизы

акт технического состояния объекта образец Некоторые предприятия еще до сих пор испытывают необходимость списания аппаратуры советского производства. Для правильного оформления списания аппаратуры требуется акт технического состояния аппарата . который может выдать мастерская по ремонту аппаратуры, имеющая разрешение на данный вид деятельности, т.е для проведения экспертиз (во всяком случае на момент написания данной статьи) какой-либо специальной лицензии не требуется.

Причиной отказа в проведении экспертизы технического состояния, как правило, является незнание руководством мастерских как правильно оформить акт.

Ниже рассмотрим пример акта для списания телевизора советского производства:

Акт печатается на фирменном бланке мастерской или на листе формата А4

Акт технической экспертизы №хх

Настоящий акт составлен по экспертизе телевизора Рекорд ВЦ-311 серийный.№ 025697276, 1985 года выпуска, поступившего от (Полное название предприятия с указанием юридического адреса) с неисправностью: нет растра (свечения кинескопа).

При внешнем осмотре телевизора каких-либо повреждений в результате небрежного обращения не обнаружено.

Для проведения дальнейшей экспертизы телевизор был оставлен в мастерской. Во время проведения диагностических работ было обнаружено:

межэлектродный пробой внутри колбы кинескопа. Для восстановления работоспособности вышеуказанного телевизора требуется замена кинескопа. Вышеуказанная неисправность могла быть следствием попадания окалин нити накала между электродами кинескопа в процессе эксплуатации телевизора.

Стоимость экспертизы с составлением акта – хххх рублей

Заключение:

Данная модель телевизора морально устарела. В связи с тем, что завод- производитель не поставляет комплектующих, дальнейшее производство ремонта не представляется возможным.

В некоторых случаях бухгалтерия может затребовать чтобы в акте было указано наличие или отсутствие драг. металлов в аппаратуре. В данном случае в заключении можно написать следующее -

Определить драгоценные металлы в связи с незначительным их количеством в технике отечественного производства не представляется возможным. В технической документации на данное изделие сведений о наличии драгоценных металлов отсутствуют.

Руководитель мастерской: подпись ФИО

Эксперт: подпись ФИО мастера

10.04.2010г.

В заключении, хотелось бы отметить - мастер, который выступает в качестве эксперта, проводит диагностику аппарата, по результатам которой составляется акт, должен помнить, что он несет полную ответственность за достоверность заключений, указанных в акте, который он подписывает.

Техническое обследование

Техническое обследование зданий

- это комплекс работ, целью которого является выявление текущего состояния объекта.

Чаще всего в этот комплекс входят: выявление дефектов, допущенных при строительстве, выяснение определенных эксплуатационных качеств строительного объекта и многое другое.

Чаще всего количество таких работ зависит от предназначения здания и его местонахождения.

Но в основном набор процедур, которые входят в комплекс, стандартный и чаще всего направлен на определение качества строительства.

Во многом техническое обследование зданий . раздел строительно-техническая экспертиза. напоминает контроль на производстве, где, например, деталь, сразу после выхода из станка направляется к проверяющему для определения степени ее соответствия стандартам и ГОСТам.

То же самое осуществляется и с объектом, который владелец собирается ввести в эксплуатацию.

Когда требуется проведение обследования технического состояния

Обследование технического состояния

здания никогда не проходит без предоставления заверенного документа.

Он называется акт технического обследования .

Этот документ гарантирует точность проведенных работ по обследованию и вполне пригоден для предоставления в службу государственного контроля в качестве результатов и выводов по объекту независимой экспертной службой.

Когда необходимо провести обследование технического состояния здания? Есть несколько важных случаев, когда проведение такой процедуры может понадобиться.

Далее они будут перечислены.

Техническое обследование конструкций здания осуществляется, когда планируется проведение широкомасштабной реконструкции и требуется обеспечить строителей и архитекторов точной информацией о несоответствии тех или иных частей здания нормам безопасности и стандартам качества.

Благодаря проведению таких работ можно значительно сократить расходы на реконструкцию, так как по результатам Вам будет предоставлен акт технического обследования . при помощи которого Вы сможете больше уделить внимания некачественным элементам строения и при этом не заниматься лишний раз теми частями, которые годны в эксплуатацию.

Техническое обследование конструкций здания производится довольно часто перед проведением капитального ремонта зданий, или их отдельных частей.

Очень важно выявить эксплуатационные свойства перед началом ремонтных работ.

Благодаря этому предоставляется возможность максимально эффективно проверять дефектные части находить причины и проблемы, которые привели к такой поломке и соответственно устранять их.

Также техническое обследование строительных конструкций проводится, когда появляется необходимость в перепланировке помещений самой разной сложности - квартиры, офисы, цеха.

Перед созданием проекта перепланировки осуществляются работы по анализу настоящего технического состояния определенного объекта.

При работе по сносу стен и перегородок такое обследование особенно важно, так как при передвижении стенового полотна кардинально смещается степень и расположение нагрузки.

Вовремя замеченные дефекты помогут выявить Вам определенные проблемы и своевременно их устранить.

При проведении серьезной перепланировки, когда, например, совершенно меняется назначение здания, такое заключение может быть предоставлено для Межведомственной комиссии.

Техническое обследование строительных конструкций часто осуществляется при восстановительных работах.

Бывает, что некоторые строения пострадали от различного рода аварийных ситуаций, таких как пожары, землетрясения, катастрофы и затопления.

В таком случае техническое обследование проходит для определения степени поврежденности здания и подводимых к нему коммуникаций.

Такой анализ позволит определить возможность эксплуатации в дальнейшем объекта и степень поврежденности.

Обследование технического состояния зданий проводится также в том случае, если Вы в какое-то время эксплуатирования объекта обнаружили, что сильно растет число дефектов стенового или потолочного полотна.

В таком случае следует незамедлительно действовать для устранения таких проблем.

Но именно это часто осложняется, или становится невозможным или сложным из-за неопределенности в поисках источника проблем и проблем в восстановительных работах.

Обследование технического состояния зданий позволит избежать таких сложностей и максимально быстро провести все восстановительные работы в здании.

Часто техническое обследование зданий и сооружений проводится перед возобновлением серьезных строительных работ на том или ином объекте.

Например, так бывает с недостроенным сооружением, все процессы на котором были временно приостановлены.

Иногда возобновление просто нецелесообразно, так как не приведет к положительным результатам из-за обветшания.

Техническое обследование конструкций здания поможет избежать этого.

Зачастую техническое обследование зданий и сооружений требуется для проведения планового осмотра технического состояния.

Такие процедуры чаще всего проводятся в целях профилактики для выявления дефектов.

Это дает возможность вовремя заметить проблемы со зданием и заняться их устранением.

Плановые проверки проводятся на стратегических объектах и на заводских сооружениях, которые, так или иначе, относятся к зданиям особого назначения.

Постоянные и регулярные проверки на них просто необходимы для обеспечения полной безопасности.

Техническое обследование конструкций здания позволит также избежать сложностей и недопонимания двух сторон во время осуществления сделки купли-продажи.

Сегодняшние цены на недвижимое имущество очень высоки и, допустить ошибку при покупке - это было бы большой проблемой, которая встала бы Вам в копеечку.

Поэтому очень важно ясно представлять степень качества покупаемого здания и ни в коем случае не пускать дело на самотек или на усмотрение продающего.

Проведение таких работ с нами - это залог успеха Вашего проекта.

Благодаря тому, что наши специалисты предоставляют акт обследования технического состояния . Вы можете спокойно ознакомиться со всеми положениями заключения, при этом представив документ в определенные органы в качестве заверения проведения независимой экспертизы.

Такая услуга стала очень распространена в наше время, когда после ряда законопроектов стало уделяться особое внимание качеству строительства.

Также постоянно растущие цены на недвижимое имущество диктуют застройщикам качество, которое не должно быть плохим, а напротив должно соответствовать международным стандартам качества.

В нашей компании, заказав работы по анализу помещения, или здания, Вы получаете на руки акт обследования технического состояния . который является гарантом качества объекта и подходит для предоставления в органы надзора в качестве вывода, или заключения независимых экспертов.

Наши услуги недорогие и являются вполне приемлемыми для каждого.

Мы стараемся помогать нашим клиентам и консультировать их о работах, которые проходят, при этом информируя о каждом из этапов проведения обследования.

Источники:
zival.ru, www.znaytovar.ru, www.xn--b1agveejs.su, tekhnicheskoe-obsledovanie.ru