ЕДИНОВРЕМЕННАЯ СУБСИДИЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Единовременная субсидия на приобретение жилого помещения

ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ГРАЖДАНСКИМ СЛУЖАЩИМ

ЕДИНОВРЕМЕННОЙ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 16.12.2009 N 1027,

от 20.02.2010 N 71, от 17.12.2010 N 1045,

от 25.03.2013 N 257, от 21.09.2013 N 831)

Во исполнение статьи 53 Федерального закона "О государственной гражданской службе Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения.

2. Установить, что единовременная субсидия на приобретение жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, социально-бытовое обслуживание которых осуществляет Управление делами Президента Российской Федерации, предоставляется в соответствии с Правилами, утвержденными настоящим Постановлением, Управлением делами Президента Российской Федерации.

3. Министерству здравоохранения и социального развития Российской Федерации утвердить в 3-месячный срок:

порядок формирования и работы комиссий, образуемых в федеральных государственных органах для рассмотрения вопросов предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения

порядок формирования и ведения базы данных федеральных государственных гражданских служащих, состоящих на учете для получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения и снятых с соответствующего учета (в том числе федеральных государственных гражданских служащих, сведения о кадровом составе которых в случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, отнесены к сведениям, составляющим государственную тайну, по согласованию с федеральными государственными органами, в которых указанные служащие замещают должности федеральной государственной гражданской службы)

методику определения поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв.

4. Установить, что Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации утверждает ежегодно, до 1 февраля, поправочный коэффициент размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения федеральным государственным гражданским служащим государственной гражданской службы Российской Федерации.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 25.03.2013 N 257)

5. Министерству труда и социальной защиты Российской Федерации давать разъяснения по применению Правил, утвержденных настоящим Постановлением.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 25.03.2013 N 257)

6. Финансовое обеспечение расходных обязательств на предоставление федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения осуществляется за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральным государственным органам в федеральном бюджете на мероприятия по обеспечению жильем федеральных государственных гражданских служащих.

7. Установить, что Управление делами Президента Российской Федерации вправе по согласованию с Правительством Российской Федерации и в пределах бюджетных ассигнований, предусматриваемых Управлению делами Президента Российской Федерации на мероприятия по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, определять размер средств, выделяемых на финансовое обеспечение расходных обязательств по предоставлению федеральным государственным гражданским служащим единовременных субсидий на приобретение жилого помещения.

8. Рекомендовать субъектам Российской Федерации при принятии нормативных правовых актов о предоставлении государственным гражданским служащим субъектов Российской Федерации единовременной субсидии на приобретение жилого помещения учитывать положения настоящего Постановления.

Жилищная субсидия молодым семьям

Мировой опыт решения семейных проблем

Расширение жилья молодой семье

Несмотря на то, что молодой семье не просто встать на ноги, особенно с ребенком, в России существует программа, направленная на обеспечение доступным жильем семей или предоставление расширения жилья молодой семье. Этот актуальный вопрос решается путем принятия федеральных программ по доступному приобретению или строительству жилья, и поддержке проекта на региональном уровне. Сам факт реализации подобных кампаний имеет ряд претензий и вопросов, но то, что программа по экономному жилью существует и действует, оставляет положительный след по мере воплощения его в жизнь.

Субсидия от государства, как вариант для возможности расширения жилья молодой семье

Дотации, выражающиеся в материальном эквиваленте, молодые семьи могут получить на покупку или строительство жилья в следующих случаях:

- один из родителей в семье с детьми, или один из супругов в бездетной семье являются гражданами Российской Федерации

- доход семьи составляет не менее необходимого минимума для погашения ипотеки или жилищного кредита. но более разовой жилищной дотации

- на момент признания семьи, нуждающейся в жилье по программе "Доступное жилье молодой семье", каждому из супругов или одному родителю в неполной семье, исполнилось менее 35 лет

- семья, или один из ее членов, числится на учете, как нуждающийся в жилье или его расширении

- площадь жилья, приходящаяся на одного члена семьи, составляет менее 18 кв. м на человека.

Размер жилищной дотации корректируется в зависимости от региона проживания и составляет, для семей с детьми - не менее 35% от средней стоимости жилья в области, а для бездетных молодых семей - 30% от средней стоимости.

Оформление документации, постановка в очередь и прочие нюансы происходят по месту жительства в городской администрации.

Формальности и реалии проекта по доступному жилью для молодых семей

Оформленная и полученная жилищная субсидия для молодых семей может быть использована следующим образом:

- выплаты части суммы по выплате за строительство дома застройщику

- погашения взносов по ипотечному кредиту

- расчет за жилищный кредит, полученный до 2011 года.

Учитывая постоянный рост цен на жилье и срок ожидания молодых семей в очередях по несколько лет, участников в программе "доступное жилье молодой семье" с каждым годом становиться все меньше. Тем не менее, сама направленность программы позволяет надеяться на то, что у семей, остро нуждающихся в жилье, все же появиться возможность приобрести его на льготных условиях, или оформить ипотеку на покупку или строительство частного дома или квартиры.

Вся необходимая информация по реализации проекта и предоставлении пакета документов находится на сайте городской администрации или в департаменте жилищного обустройства, непосредственно при личном обращении.

В ПРОДОЛЖЕНИЕ СТАТЬИ:

Молодая семья доступное жилье закон

Молодым семьям очень сложно приходится на сегодняшний день во многих вопросах. До того, как они смогут нажить имущество и обеспечить достойную жизнь себе и своим будущим детям.

Жилье малоимущим семьям

Жилье малоимущим семьям предоставляется исключительно в виде своеобразных субсидий. Малоимущими граждане – это люди, которые признаются таковыми исключительно по решению органов.

Год рождения:1984
Страна/Город:Россия / Тула
Образование:Высшее юридическое
и высшее филологическое
ВУЗ:ТулГУ
Место работы:Центр "Фемида"
Должность:Юрист-консультант
Семейное положение:замужем
О себе:Имею опыт работы в государственных и коммерческих структурах. В настоящее время работаю на дому: пишу статьи, консультирую людей по телефону. Работа на дому позволила мне наконец-то заняться написанием своей кандидатской диссертации.

Жилищные субсидии штрафы

Субсидия: штрафы за недостоверные данные отменяются

Новый порядок назначения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг еще больше упростили. Постановлением Кабмина от 26 июня №475 внесены изменения в порядок назначения жилищных субсидий. Теперь гражданам не нужно заполнять сумму доходов в декларации, а требуется лишь указывать их источник. Кроме того, за ошибки в заявлении на получение субсидии штрафовать не будут.

Кабинет Министров отменил штрафы за неправильные данные, указанные в заявлениях на получение жилищных субсидий. Об этом заявил премьер-министр Арсений Яценюк. «Никаких штрафов за то, что декларация неправильно заполнена», – сказал премьер.

Причиной отмены штрафов за недостоверную информацию стала отмена необходимости заполнения данных о сумме доходов в декларациях на получение субсидий. Отныне при подаче документов на получение субсидии не нужно будет указывать размер доходов - теперь необходимо указывать только вид дохода.

«То есть, гражданин просто от руки будет писать, что вид его дохода - пенсия или стипендия, или заработная плата, и с указанием организации, где он эти доходы получает. Никаких цифр указывать не надо», - отметил министр социальной политики Павел Розенко. Теперь органы соцзащиты будут получать информацию непосредственно от ГФС и ПФУ.

Кроме того, по словам министра, Постановлением предусмотрено при назначении субсидии не включать в совокупный доходграждан отдельные виды доходов: благотворительную помощь, одноразовую помощь, которая предоставляется правительством или органами местной власти. К примеру, это помощь на оздоровление, одноразовая материальная помощь инвалидам, денежное обеспечение участников АТО и т.п.

Также предоставлена возможность назначать субсидию по желанию граждан согласно доходов не за предыдущий календарный год. а за предыдущие 3 месяца, а для пенсионеров - за последний месяц.

Урегулирован вопрос определения дохода физлиц-предпринимателей - для плательщиков единого налога установлены минимальные доходы, которые будут учитываться в их декларации: для первой группы - 1 прожиточный минимум, для второй группы - 2 прожиточных минимума, для третьей группы - 3 прожиточных минимума.

В случае смерти собственника жилья изменениями предусмотрено назначение субсидий по решению комиссии одному из дееспособных лиц, которое на момент смерти собственника было в данном жилье зарегистрировано.

По словам министра, также расширены права местных органов власти, местных комиссий принимать решения о предоставлении субсидий в спорных вопросах. При этом он призвал местные органы власти принимать решения в пользу заявителей.

Кроме того, предоставлено право управлениям соцзащиты устанавливать субсидии на состав лиц, которые указаны в декларации, в случае, если вовремя не поступила информация о составе зарегистрированных в жилых помещениях лицах.

Жилье по программе субсидии

Как работает госпрограмма по обеспечению жильём молодых семей?

Молодым семьям решить жилищный вопрос весьма непросто. Кому-то помогают родители, кто-то всё-таки справляется сам, а некоторым оказывает помощь государство. Для помощи гражданам в приобретении жилья существует Федеральная целевая программа «Жилище». Одна из её подпрограмм – «Обеспечение жильём молодых семей». Она действовала в 2011-2015 годах, а потом была продлена до 2020 года. Кем надо быть и что надо сделать, чтобы получить обещанную государством помощь?

В разных регионах программа имеет свои особенности и дополняется региональными программами, но при этом законодательная база – одна и та же.

Условия программы часто меняются: программа на 2016-2020 годы отличается от программы на предыдущий период. Кроме того, изменения вносятся и по ходу действия. Так, самое свежее Постановление правительства РФ от 26 мая 2016 года №466 возвращает право молодым семьям использовать социальную выплату по программе на погашение ранее взятого ипотечного кредита, а с 2011 по 2016 годы такое использование субсидии законом запрещалось.

На что можно использовать субсидию по программе «Обеспечение жильём молодых семей»?

Субсидия молодой семье по этой программе может быть предоставлена:

• для покупки квартиры или дома как на рынке первичного, так и вторичного жилья (приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке предусмотрено не во всех регионах)
• для оплаты договора подряда при строительстве дома
• для первого взноса в случае получения ипотечного кредита
• для погашения долга по имеющемуся ипотечному кредиту или выплаты остатка паевого взноса ЖСК.

Приобретаемое жильё должно быть пригодно для постоянного проживания и находиться в том регионе, который выдал субсидию, а общая площадь жилья не может быть меньше расчётных норм для семей в соответствии с их численностью.

Каким условиям должна отвечать молодая семья, чтобы получить субсидии от государства?

Государство поддерживает молодые семьи, если:

• оба супруга – граждане РФ
• в семье есть дети, и один из двух или единственный родитель является гражданином РФ (в некоторых регионах наличие детей обязательно)
• обоим супругам нет 35 лет на момент утверждения списка семей, которые получат субсидию
• семья официально зарегистрирована как нуждающаяся в улучшении жилищных условий
• доход семьи позволяет ей получить ипотечный кредит в банке, либо семья имеет средства, которых вместе с субсидией хватит на покупку жилья (требования количественно отличаются по регионам).

Право на эту субсидию молодая семья может использовать только один раз.

Размер субсидии молодым семьям

Он определяется в день, когда утверждается окончательный список семей, которым предоставляется субсидия, и остается неизменным: 30% от расчётной стоимости приобретаемого жилья для семей без детей и 35% – для семей с детьми (в предыдущей программе эти цифры были 35% и 40% соответственно). Если же субсидия используется для погашения остатка паевого взноса ЖСК или остатка долга по ипотеке, то размер её ограничивается этими остатками.

В общем случае субсидия рассчитывается из нормы общей площади на семью и норматива стоимости 1 квадратного метра жилья для данного города или сельского района. При этом норматив стоимости не может быть выше размера средней рыночной стоимости по региону, которую Минстрой РФ утверждает каждый квартал и публикует у себя на сайте.

Норма общей площади на семью из двух человек – 42 квадратных метра, трёх человек и более – по 18 квадратных метров на человека. Максимальная сумма субсидии на семью из двух человек – 600 тысяч рублей, из трёх – 800 тысяч рублей, из четырёх и более человек – 1 миллион рублей. Для многодетных семей существуют дополнительные льготы, они различны в разных регионах. В некоторых случаях им предоставляется субсидия, покрывающая 100% затрат на приобретение жилья.

Как получить субсидию

Если вы – молодая семья, вам нужно для начала проконсультироваться по месту регистрации в местном департаменте жилищной политики или комитете по делам молодёжи и получить список документов, которые нужны для подачи заявки.

И вот вы собрали пакет документов, подали заявку и её у вас приняли. Теперь нужно ждать, пока муниципальные органы сформируют списки на получение субсидии в следующем году (до 1 сентября текущего года). Преимущественное право попасть в этот список имеют семьи с тремя и более детьми.

Далее субъект РФ, получив информацию от муниципалитетов, с учётом размеров финансирования формирует окончательные списки. Если до утверждения окончательного списка возраст одного из членов молодой семьи превысил 35 лет, эта семья из него исключается.

В течение 10 дней после утверждения окончательных списков документация по ним возвращается в муниципальные органы, а они, в свою очередь, в течение 5 дней должны проинформировать счастливчиков о включении в программу следующего года и выдать им свидетельства на получение субсидии. Эти свидетельства обязательно нужно сдать в течение месяца в уполномоченный банк и открыть там счёт для получения средств.

Существуют не только федеральные, но и местные программы социальных выплат молодым семьям. Они могут отличаться в различных регионах.

Он может отличаться в зависимости от того, на что семья просит субсидию. В общем случае в муниципальные органы заявитель предоставляет:

• заявление по специальной форме
• копии личных документов каждого из членов семьи (паспорта, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей)
• документ, подтверждающий, что семья нуждается в получении жилья
• документ, подтверждающий доход семьи, либо наличие на счету необходимых для покупки жилья в сумме с субсидией средств.

Если семья уже приобрела или построила (строит) жильё с использованием ипотечного кредита или по договору строительного подряда, то потребуется:

• копия свидетельства о госрегистрации права или договор строительного подряда и прочие документы, подтверждающие расходы на строительство
• копия ипотечного договора
• справка банка о сумме задолженности по сумме кредита и процентам по нему.

Далее муниципальные органы проверяют сведения из пакета представленных документов и в десятидневный срок включают семью в программу. Или не включают, о чем в пятидневный срок после принятия решения должны семью уведомить.

Причины для отказа

Основные причины таковы:

• несоответствие требованиям по возрасту или гражданству
• пакет документов представлен не полностью, или документы содержат недостоверные сведения
• ранее уже семья воспользовалась господдержкой для улучшения жилищных условий (кроме использования материнского капитала ).

Не возбраняется подавать заявку повторно (после устранения причин отказа).

Свидетельство о праве на социальную выплату, порядок выдачи, срок действия

Право на получение субсидии по подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы подтверждается именным свидетельством. Такое свидетельство не может передаваться или продаваться другим лицам. Срок его действия – 7 месяцев с даты выдачи. За это время субсидию надо реализовать, или право на неё будет утеряно.

С какими сложностями сталкиваются молодые семьи, претендующие на субсидию по программе «Обеспечение жильем молодых семей»?

На получение этой субсидии существует очередь, и ее можно не дождаться, «состарившись».

Во многих регионах субсидии предназначены для строительства ипотечного жилья по договорам долевого участия, а не для покупки готового. Субсидия под ипотеку для покупки на рынке вторичного жилья не выдаётся.

Семьи с низким уровнем дохода на семью и не имеющие сбережений в программе участвовать не могут.

Субсидия покрывает только 30% затрат на приобретение жилья для семей без детей и 35% — для семей с детьми. Это, если вдуматься, не так уж и много.

Тоже про то же

Know­r­e­a­l­t­y.ru

Закон жилищных субсидиях

Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 17 июля 2011 г. N 212-ФЗ статья 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2012 г.

Статья 6. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В случае отчуждения гражданином и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке, составленной на дату заключения такого договора и выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер жилищной субсидии, учитывается наибольшая из указанных сумм.

В случае принятия гражданином, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, решения не отчуждать в государственную или муниципальную собственность жилое помещение, принадлежащее ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, либо в случае, если в отношении права собственности на жилое помещение, подлежащее отчуждению, установлены обременения в соответствии с законодательством Российской Федерации, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера жилищной субсидии, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной в соответствии с нормативами, указанными в статье 5 настоящего Федерального закона, и общей площадью жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания. Право на получение государственного жилищного сертификата предоставляется гражданину только в случае, если размер общей площади жилого помещения, определенный в указанном порядке и принимаемый для расчета размера жилищной субсидии, составляет не менее восемнадцати квадратных метров. В остальных случаях выдача государственного жилищного сертификата гражданину возможна при исполнении им условий, предусмотренных настоящей статьей.

Порядок освобождения гражданином занимаемого им жилого помещения и дальнейшего его использования определяется собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 17 июля 2011 г. N 212-ФЗ в статью 7 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2012 г.

Статья 7. Средства федерального бюджета на жилищные субсидии гражданам, выезжающим или выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, предусматриваются федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 17 июля 2011 г. N 212-ФЗ в статью 8 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2012 г.

Статья 8. Распределение по субъектам Российской Федерации средств федерального бюджета на жилищные субсидии осуществляется в соответствии с методикой. разработанной Правительством Российской Федерации, и утверждается федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 17 июля 2011 г. N 212-ФЗ статья 9 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2012 г.

Статья 9. Гражданин, которому предоставляется жилищная субсидия, должен приобрести жилое помещение, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям. Допускается возможность приобретения жилого помещения, общая площадь которого меньше норматива общей площади жилого помещения для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения на каждого члена семьи, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения приобретаемого жилого помещения.

Граждане, выезжающие в соответствии с настоящим Федеральным законом, имеют право приобрести жилые помещения в населенных пунктах субъектов Российской Федерации, находящихся за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Указанные граждане также имеют право приобрести жилые помещения в населенных пунктах, имеющих более благоприятные природно-климатические условия и относящихся к местностям, приравненным к районам Крайнего Севера.

Статья 10. Порядок предоставления средств федерального бюджета на жилищные субсидии гражданам, выезжающим или выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утверждается Правительством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. Положение о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утвержденное постановлением Правительства РФ от 10 декабря 2002 г. N 879

Статья 11. Признать утратившим силу с 1 января 2003 года Федеральный закон от 25 июля 1998 года N 131-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".

Статья 12. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2003 года.

Президент Российской Федерации

25 октября 2002 года

Закон устанавливает условия предоставления и порядок определения размера жилищных субсидий, выделяемых за счет средств федерального бюджета гражданам РФ, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года.

Жилищные субсидии предоставляются гражданам, имеющим общую продолжительность стажа работы в указанных районах и местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в других регионах РФ или нуждающимся в его улучшении и не получавшим субсидии на эти цели. Право на получение таких субсидий имеют также инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья, и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет.

Размер жилищных субсидий определяется исходя из состава семьи, социальной нормы площади жилья, средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади в регионе вселения и норматива предоставления жилищных субсидий в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

С 1 января 2003 г. утрачивает силу Федеральный закон от 25 июля 1998 г. N 131-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".

Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2003 г.

Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2003 г.

Текст Федерального закона опубликован в "Парламентской газете" от 31 октября 2002 г. N 207, в "Российской газете" от 31 октября 2002 г. N 207, в Собрании законодательства Российской Федерации от 28 октября 2002 г. N 43 ст. 4188

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Изменения вступают в силу с 1 января 2012 г.

Субсидии покупку жилья Москве

Субсидия

Благодаря жилищным субсидиям, выделяемым по программе Правительства Москвы бюджетным средствам, приобретение жилья стало доступнее. Госпрограмма снизила очереди на жилье, а многие жители столицы смогли реализовать свою заветную мечту.

Единый Жилищный Субсидийный Фонд аккредитован Департаментом городского имущества Москвы и является официальным партнером Казенного предприятия г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий», и уже на протяжении долгого времени занимается реализацией жилищных субсидий. Компания ЕЖСФ &ndash участник госпрограммы по реализации квартир по жилищным субсидиям и государственным жилищным сертификатам (ГЖС). Наше агентство по реализации жилищных субсидий работает с крупнейшими компаниями-застройщиками Москвы и Московской области, обеспечивая широкий спектр выбора жилья, как в новостройках, так и на вторичном рынке. С нашей помощью реализация жилищных субсидий будет осуществлена на высшем уровне.

Новостройки по субсидии

35 КМ от МКАД по Киевскому шоссе, территория Новой Москвы

от 2 301 767 руб.

г. Щелково, ул. Ленина. 18,5 км от МКАД по Щелковскому шоссе

от 2 978 102 руб.

МО, г. Красноармейск, ул. Новая жизнь

от 1 413 435 руб.

10 км от МКАД по Новорижскому шоссе, Красногорский район

от 3 268 192 руб.

Полный перечень объектов недвижимости по субсидии:

Механизмы сделок на покупку квартиры по субсидии и условия кредитования

Механизмы по сделкам «Субсидия на приобретение жилья»:

• Жилищная субсидия (ЖС) = покупка одной или нескольких квартир
• ЖС + личные средства = покупка одной или нескольких квартир
• ЖС + материнский капитал = покупка одной или нескольких квартир
• ЖС + материнский капитал + ипотека = покупка одной или нескольких квартир
• ЖС + личные средства + займ = покупка одной или нескольких квартир
• ЖС + продажа Вашей комнаты или квартиры + займ = покупка одной или нескольких квартир.

Норма предоставления площади:

Для одиноко проживающего
или единственного чел.,
состоящего на жилищном учете,
- 36 м²

На семью из 2-х чел. &ndash 50 м²

На семью из 3-х чел. - 70 м²

На семью из 4-х чел. &ndash 85 м²

На семью из 5-ти и > чел. - по 18 м² на 1 члена семьи

Норма может быть подвергнута корректировке (уменьшена), если:

• имеются излишки жилплощади у членов семьи очередника (в том числе в собственности)
• есть возможность того, что жилищная субсидия будет предоставлена в дополнение к занимаемой площади.

Одной из действующих в ЕЖСФ программ является жилищная субсидия в Москве в совокупности с ипотекой. По такой программе использование субсидии на приобретение жилья станет идеальным решением для граждан, которые не имеют необходимых финансовых средств, но могут получить ипотеку в банке.

На сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Вы найдете полную информацию, касающуюся порядка оформления документов, возможностей получения субсидий, категорий граждан, которые могут претендовать на их получение.

Кому положена субсидия на квартиру

На получение жилищной субсидии на приобретение как вторичного жилья так и квартир в новостройках, могут претендовать граждане, признанные в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий либо нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений. После решения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и оформления соответствующего распоряжения о предоставлении, оформляется свидетельство на получение субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, открывается Именной блокированный целевой счет (ИБЦС) в банке, на который зачисляются средства субсидии. С использованием субсидии очередник может приобрести жилище на рынке недвижимости.

Субсидии для приобретения или строительства жилья предоставляются гражданам из бюджета Москвы в объемах финансирования, предусмотренного Законом о бюджете города, в порядке очередности исходя из года постановки на учет, с учетом даты подачи заявления.

Как получить жилищную субсидию

Для того чтобы добиться получения жилищной субсидии, необходимо предпринять следующие шаги:

1. Собрать информацию. Изучить, на что жилищная субсидия может быть потрачена, а также нюансы, препятствующие оформлению выплаты.
2. Рассчитать размер субсидии. Расчет производится исходя из норм предоставления площади на человека.
3. Собрать необходимые документы.
4. Оформить получение.

Оформление жилищной субсидии

Заявление на предоставление жилищной субсидии в Москве или на получение жилищной субсидии в Подмосковье необходимо предоставить в орган МФЦ по месту прописки. Заявление рассматривается до 30-ти дней, после этого дается ответ. Обращаясь в ЕЖСФ, Вы сможете не только рассчитывать на подбор квартиры по субсидиям, но также поручить нам вопрос оформления приобретаемой квартиры. Наши эксперты оказывают полную поддержку в техническом и юридическом сопровождении сделки по приобретению квартиры по субсидии.

Как купить жилье на вторичном рынке по субсидии

Самостоятельное приобретение квартиры по жилищной субсидии может представляться сложным процессом. И особенно это касается вторичного рынка, поскольку продавцы этого рынка опасаются безналичных расчетов. Специалисты нашей компании помогут Вам таком вопросе, как реализация жилищных субсидий для приобретения вторичного жилья.

Для приобретения квартиры в Москве по субсидии, относящейся к вторичному жилью, необходимо с особой тщательностью проверить недвижимость на юридическую чистоту. Юристы Единого Жилищного Субсидийного Фонда проверят квартиру на отсутствие в ее истории законных оснований для признания сделок недействительными.

Примеры расчета субсидий на приобретение квартиры и строительство жилья

• Одиноко проживающий гражданин: 36 м² х СКМ* х 60%**
• Семья из 2-х чел. 50 м² х СКМ* х 67%**.
• Семья из 3-х чел. 70 м² х СКМ* х 65%**.
• Семья из 4-х чел. 85 м² х СКМ* х 64%**.
• Семья из 5-ти и > чел. n х 18 м² х СКМ* х 70%**.

* СКМ &ndash стоимость одного квадратного метра по субсидии на квартиру ежеквартально устанавливается Правительством Москвы. ** Величина % регулируется Прил. 3 к Закону города Москвы от 14.06.2006 N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2, от 18.06.2008 N 24). Субсидия на квартиру подлежит перечислению на счет продавца после оплаты в полном объеме личного взноса, определяемого разницей между стоимостью жилья и размером жилищного сертификата. В том случае, если в указанный срок выплата не используется, она считается нереализованной &ndash ее потребуется вернуть государству.

Наши услуги по работе с жилищными субсидиями в Москве и Подмосковье

В Едином Жилищном Субсидийном Фонде Вы сможете получить следующие услуги:

• подбор аккредитованных вариантов квартир в Москве и Подмосковье
• полная проверка юридической стороны сделки по приобретению квартиры по субсидиям
• проведение аккредитации при отсутствии у выбранного Вами застройщика аккредитованных площадей
• совмещение покупки квартиры по субсидии с ипотечной сделкой
• проведение альтернативной сделки (разъезд, обмен) с использованием средств субсидии
• подготовка и согласование всей документации, требуемой для оформления прав собственности на приобретаемое жилье.

У нас отсутствует комиссия со сделки. Квартира по жилищному сертификату может быть приобретена с использованием средств материнского капитала. Благодаря внушительному опыту наших экспертов мы работаем даже со сложными случаями по реализации жилищных субсидий.

Если у Вас остались вопросы о том, как реализовать жилищные субсидии в Московской области или Москве, обращайтесь по контактному номеру телефона или закажите обратный звонок &ndash и вскоре наши специалисты с Вами свяжутся.

© Единый Жилищный Субсидийный Фонд, 2016 г. Москва, Тверская 7 телефон: +7 (495) 777-77-93, info@ejsf.ru

Субсидия города Москвы

Субсидии от города Москвы »

Уважаемые предприниматели!
В настоящее время заявки на субсидии не принимаются.

Городские и федеральные программы поддержки малого и среднего бизнеса предоставляют московским предпринимателям и организациям возможность получить государственные субсидии в размере до 5 миллионов рублей.

Для того чтобы стать претендентом на получение субсидии малому бизнесу, необходимо предоставить в Департамент науки, промышленной политики и предпринимательства заявку, а также пакет документов, состав которого зависит от типа субсидии. Решение о предоставлении средств принимается Отраслевой комиссией.

В случае положительного решения, предприниматель, получивший государственную субсидию, обязуется отчитаться о расходовании средств в течение установленного периода.

Субсидии для малого бизнеса

Предприниматели, претендующие на получение финансовой поддержки, могут обратиться в государственное бюджетное учреждение «Малый бизнес Москвы» для получения консультаций. Кроме того, на базе подразделений ГБУ «Малый бизнес Москвы» организован прием документов для получения различных видов субсидий. В рамках государственной программы «Стимулирование экономической активности» действует подпрограмма «Развитие малого и среднего предпринимательства в городе Москве на 2012-2016 гг.». В соответствии с ней малому бизнесу в Москве предоставляются следующие виды субсидий:

Начинающие предприниматели Москвы могут получить субсидию до 500 000 рублей из бюджета города.

Субсидию можно использовать на:

• Приобретение основных средств (кроме легковых автомобилей)
• Организацию и оснащение рабочих мест
• Приобретение лицензионного программного обеспечения
• Аренду офиса (не более 20% от общего размера запрашиваемой субсидии)
• Сырье и материалы (не более 20% от общего размера запрашиваемой субсидии).

Условия получения субсидии:

• С момента регистрации юридического лица (в том числе ИП) должно пройти не более 2-х лет
• Средняя численность работников должна быть не более 250 человек, выручка от реализации не более 1 млрд. руб, а суммарная доля участия РФ, субъектов РФ, иностранных юридических лиц и иностранных граждан не должна превышать 25%
• Юридическое лицо (в том числе ИП) должно быть зарегистрировано и состоять на налоговом учете в Москве и не иметь просроченной задолженности по уплате налогов, сборов и других обязательных платежей РФ.

Порядок получения субсидии:

1. Необходимо до 30 сентября 2014 года обратиться в окружной Центр услуг для бизнеса ГБУ «Малый бизнес Москвы» или воспользоваться электронной системой подачи заявки
2. При содействии сотрудников ГБУ «Малый бизнес Москвы» собрать полный комплект документов для получения субсидии
3. Собранный пакет документов передается в экспертную организацию для проведения экспертизы проекта
4. Представить проект на заседании Отраслевой комиссии при Департаменте науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы, которая принимает решение относительно выдачи субсидии
5. В случае одобрения проекта Отраслевой комиссией заключить договор с Департаментом и получить субсидию
6. Через несколько месяцев после получения субсидии подтвердить целевое использование бюджетных средств
7. В заключение подтвердить выполнение социально-экономических показателей.

Дополнительную информацию можно получить в Единой телефонной справочной службе поддержки малого бизнеса по телефону: +7 (495) 225-14-14 или отправить запрос через форму "Консультация со специалистом".

Эту субсидию могут получить предприниматели, получившие основные средства по договорам лизинга, заключенным в 2013-2014гг. Максимальный размер субсидии - 5 000 000 рублей, но не более 30% стоимости предмета лизинга без учета НДС.

Условия получения субсидии:

• Юридическое лицо (в том числе ИП) должно быть зарегистрировано и состоять на налоговом учете в Москве
• Средняя численность работников должна быть не более 250 человек, выручка от реализации не более 1 млрд. руб, а суммарная доля участия РФ, субъектов РФ, иностранных юридических лиц и иностранных граждан не должна превышать 25%
• Предприятие не должно иметь просроченной задолженности по уплате налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет РФ
• Предприятие должно иметь действующий договор финансовой аренды, заключенный не ранее 1 января 2013 года, основные средства по которому уже получены по акту приема-передачи предмета лизинга.

Порядок получения субсидии:

1. Необходимо до 30 сентября 2014 года обратиться в окружной Центр услуг для бизнеса ГБУ «Малый бизнес Москвы» или воспользоваться электронной системой подачи заявки
2. При содействии сотрудников ГБУ «Малый бизнес Москвы» собрать полный комплект документов для получения субсидии
3. Собранный пакет документов передается в экспертную организацию для проведения экспертизы проекта
4. Представить проект на заседании Отраслевой комиссии при Департаменте науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы, которая принимает решение относительно выдачи субсидии
5. В случае одобрения проекта Отраслевой комиссией заключить договор с Департаментом и получить субсидию
6. Через несколько месяцев после получения субсидии подтвердить целевое использование бюджетных средств
7. В заключение подтвердить выполнение социально-экономических показателей.

Дополнительную информацию можно получить в Единой телефонной справочной службе поддержки малого бизнеса по телефону: +7 (495) 225-14-14 или отправить запрос через форму "Консультация со специалистом".

Предмет субсидирования - часть суммы процентов за пользования кредитом, таким образом, основной долг, т.е. «тело кредита» компенсации не подлежит.

Максимальный размер суммы составляет 5 000 000 рублей.

Условия получения субсидии:

• Юридическое лицо (в том числе ИП) должно быть зарегистрировано и состоять на налоговом учете в Москве
• Средняя численность работников должна быть не более 250 человек, выручка от реализации не более 1 млрд. руб, а суммарная доля участия РФ, субъектов РФ, иностранных юридических лиц и иностранных граждан не должна превышать 25%
• Предприятие должно иметь действующий кредитный договор, заключенный в 2013-2014гг.
• Целевым назначением кредита не должно быть приобретение оборотных средств и легковых автомобилей
• Сфера деятельности предприятие не должна быть связана с торговой деятельностью.

Порядок получения субсидии:

1. Необходимо до 30 сентября 2014 года обратиться в окружной Центр услуг для бизнеса ГБУ «Малый бизнес Москвы» или воспользоваться электронной системой подачи заявки
2. При содействии сотрудников ГБУ «Малый бизнес Москвы» собрать полный комплект документов для получения субсидии
3. Собранный пакет документов передается в экспертную организацию для проведения экспертизы проекта
4. Представить проект на заседании Отраслевой комиссии при Департаменте науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы, которая принимает решение относительно выдачи субсидии
5. В случае одобрения проекта Отраслевой комиссией заключить договор с Департаментом и получить субсидию
6. Через несколько месяцев после получения субсидии подтвердить целевое использование бюджетных средств
7. В заключение подтвердить выполнение социально-экономических показателей.

Дополнительную информацию можно получить в Единой телефонной справочной службе поддержки малого бизнеса по телефону: +7 (495) 225-14-14 или отправить запрос через форму "Консультация со специалистом".

Эту субсидию могут получить предприниматели, заключившие договоры об участии в конгрессно-выставочных мероприятиях, прошедших не ранее 1 января 2013 года. Максимальный размер субсидии &ndash 300 000 рублей, но не более 70% затрат на участие в конгрессно-выставочных мероприятиях.

Субсидируются следующие виды затрат:

• Затраты на регистрационный взнос.
• Затраты на застройку и оборудование стенда (в том числе монтажно-демонтажные работы, инженерно-технические услуги).
• Затраты на аренду выставочной площади.
• Затраты на рекламно-презентационные материалы и услуги (но не более 20% от размера запрашиваемой субсидии)
• Затраты на размещение информации в официальных изданиях и информационных материалах конгрессно-выставочного мероприятия.

Условия получения субсидии:

• Юридическое лицо (в том числе ИП) должно быть зарегистрировано и состоять на налоговом учете в Москве
• Средняя численность работников должна быть не более 250 человек, выручка от реализации не более 1 млрд. руб, а суммарная доля участия РФ, субъектов РФ, иностранных юридических лиц и иностранных граждан не должна превышать 25%
• Предприятие не должно иметь просроченной задолженности по уплате налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет РФ
• Предприятие не должно осуществлять торговую, агентскую и посредническую деятельность.
• Предприятие не должно осуществлять производство, реализацию подакцизных товаров, а также добычу и реализацию полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых.
• У предприятия не должно быть незакрытых договоров на предоставление субсидий из бюджета города Москвы.
• Предприятие не должно иметь просроченной задолженности по уплате налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджеты РФ.

Порядок получения субсидии:

1. Необходимо до 30 сентября 2014 года обратиться в окружной Центр услуг для бизнеса ГБУ «Малый бизнес Москвы» или воспользоваться электронной системой подачи заявки
2. При содействии сотрудников ГБУ «Малый бизнес Москвы» собрать полный комплект документов для получения субсидии
3. Собранный пакет документов передается в экспертную организацию для проведения экспертизы
4. Представить проект на заседании Отраслевой комиссии при Департаменте науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы, которая принимает решение относительно выдачи субсидии
5. В случае одобрения проекта Отраслевой комиссией заключить договор с Департаментом и получить субсидию
6. Через несколько месяцев после получения субсидии подтвердить целевое использование бюджетных средств
7. В заключение подтвердить выполнение социально-экономических показателей.
8. Дополнительную информацию можно получить в Единой телефонной справочной службе поддержки малого бизнеса по телефону: +7 (495) 225-14-14 или отправить запрос через форму "Консультация со специалистом".

Субсидии предоставляются Департаментом науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы (ДНПиП ).

Центр субсидий Москва

Юго-Западный административный округ

Москва

26 декабря 2024 года

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: