Образец договора продажи ларька

Договор купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки)

Образцы по теме: Договор. Торговля

ДОГОВОР N _____ купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки)

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю киоск (ларек, торговую палатку) (далее - "Помещение") общей площадью _____ кв. м, объемом _____ куб. м, расположенный по адресу: _________________________. Границы Помещения указаны на поэтажном плане, являющемся неотъемлемой частью Договора.

1.3. Дополнительные требования к Помещению при его использовании по назначению: _____________________________________________________.

1.4. Характеристики помещения:

1.5. Оборудование Помещения:

1.5.1. Инженерные системы и коммуникации: ____________________.

1.5.2. Подъездные пути: _______________________________________.

1.5.3. Противопожарная и охранная сигнализация: ________________.

1.5.4. Системы пожаротушения: ________________________________.

1.5.5. Производственное оборудование: __________________________.

1.6. Помещение находится в собственности Продавца, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от "___"__________ ____ г. Свидетельство N _____, выдано _________________________.

1.7. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

1.8. Отчуждаемое по настоящему Договору Помещение находится на земельном участке по адресу _________________________, принадлежащем Продавцу на праве собственности, общей площадью _____ кв. м, кадастровый номер _____, категория земель _______________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от "__"___________ ____ г. серия _____ N _____, выданным ____________________. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____.

Вариант при необходимости: 1.9. При переходе права собственности на помещение по настоящему Договору к Покупателю переходит право собственности на земельный участок, занятый строением и необходимый для его использования.

1.10. Приложением к настоящему Договору является выписка из Государственного кадастра недвижимости.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Цена отчуждаемого по настоящему Договору Помещения составляет _____ (__________) рублей (цена Договора).

2.2. Цена Договора, указанная в п. 2.1 Договора, подлежит помещению в банковскую ячейку перед сдачей документов для государственной регистрации перехода права собственности в _________________.

2.3. После государственной регистрации перехода права собственности на Помещение к Покупателю Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк следующих документов: _________________________.

3. ПЕРЕДАЧА ПОМЕЩЕНИЯ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Продавец обязуется передать Покупателю Помещение не позднее _____ (__________) дней с момента подписания настоящего Договора на основании подписываемого Сторонами передаточного акта, являющегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. До подписания передаточного акта Покупатель обязан произвести детальный осмотр Помещения и при выявлении недостатков указать об этом в передаточном акте.

3.3. Переход права собственности на Помещение от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемое по настоящему Договору Помещение, предусмотренные действующим законодательством, Стороны несут поровну.

3.5. Стороны обязуются предоставить все документы, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение Продавцом срока передачи Помещения, предусмотренного п. 3.1 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.

4.2. За нарушение Покупателем порядка и срока оплаты цены Договора, предусмотренного п. 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Покупатель не несет ответственности за нарушение срока уплаты цены Договора в случае непредставления или представления не в полном объеме Продавцом документов, указанных в п. 2.3 настоящего Договора.

4.3. В случае уклонения от государственной регистрации перехода права собственности на Помещение Сторона, уклоняющаяся от регистрации, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере _____ (__________) рублей.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей, установленных настоящим Договором, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

6.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Вариант дополнительно: а также для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.7. Приложения:

- Выписка из Государственного кадастра недвижимости.

- Акт приема-передачи киоска (ларька, торговой палатки) (Приложение N ____).

Договор купли-продажи торгового павильона

При продаже торгового павильона или киоска между покупателем и продавцом заключается договор купли-продажи, по которому продавец обязуется передать торговое помещение, а покупатель принять его и оплатить. В статье вы можете скачать примерный бланк договора купли-продажи торгового павильона.

Павильон может быть стационарным и продаваться вместе с земельным участком, на котором он расположен, а может быть и разборным – в этом случае в договоре купли-продажи описывается только сам павильон или киоска.

Если же сделка касается земли, то необходима государственная регистрации права собственности покупателя на торговое помещение и землю.

В этом случае вам также пригодятся другие статьи с образцами договоров при сделках, связанных с землей: скачать образец договора купли-продажи земельного участка. дачного участка – скачать образец. земельного участка с домом – скачать. нежилого помещения, здания – скачать образец .

Образец оформления договора купли-продажи торгового павильона

В бланке договора купли-продажи нужно прописать дату оформления сделки, название города, где она осуществляется. Обязательно прописываются реквизиты сторон – физических или юридических лиц. Реквизиты вписываются на основании подтверждающих документов: паспорта физического лица, учредительные документы и пр.

Первым пунктом договора купли-продажи всегда указывают предмет договора. В данном случае предметом может выступать либо разборный торговый павильон (киоск), либо стационарное торговое помещение с земельным участком. В соответствии с этим дается описание предмету купли-продажи: указывается площадь помещения, площадь земельного участка, назначение земли и помещения, адрес их места нахождения и другие характеристики.

Далее обязательно прописывается цена на торговый павильон, цена оговаривается сторонами при взаимных переговорах. В бланке указывают, каким образом покупатель рассчитается с продавцом и в какие сроки. При необходимости покупатель может попросить продавца написать расписку в подтверждение получения оплаты. Как правильно написать расписку в получении денег?

Далее нужно указать, как и в какие сроки торговый павильон будет передан покупателю, при необходимо оформляется акт приема-передачи .

Должны быть указаны документы, подтверждающие право собственности продавца на реализуемый павильон и, если сделка касается земли, на земельный участок.

Покупатель должен удостовериться в подлинности этих документов, убедиться, что торговый павильон свободен для продажи и на него не наложено никаких ограничений.

За неисполнение обязательств, прописанных в бланке договора, или исполнение их ненадлежащим образом, наступает определенная ответственность, которая также оговаривается в бланке договора купли-продажи.

Скачать образец договора купли-продажи торгового павильона (киоска) - ссылка .

Договор купли продажи ларька образец:отборные схемы.

26.03.2015

образец договора продажи ларька

Доставка и оплата

График работы :

Оформление заказов по телефону: (343)361-25-00 с понедельника по пятницу ,с 10-00 до 19-00

Размещение заявок через корзину сайта : круглосуточно

Заказы, принятые в выходные и праздничные дни обрабатываются в ближайший рабочий день.Обращаем внимание, что заказ не считается оформленным, пока с Вами не свяжется оператор интернет-магазина.

Доставка дверей и окон по звонку

Для того, что бы заказать двери, не обязательно заходить к нам на сайт, можно просто позвонить нам, и мы оперативно договоримся в какое время вам необходимо привезти товар Никакой предоплаты за строительные материалы мы не берем, оплата производится на объекте при получении товара! Добро пожаловать в наш интернет-магазин!

Оплата заказов: При заказе до 10000 рублей заказ оплачивается наличными курьеру при получении.

При заказе более 10000 рублей либо при заключении договора и замере клиент оплачивает аванс 70%, остаток оплачивается при доставке товара либо после монтажа. Оплата производится наличными менеджеру при заключении договора по адресу клиента, либо в офисе компании,так же существует безналичный расчет.

Варианты оплаты:

1.После оформления заказа, вы можете оплатить товар с помощью карты VISA/MASTERKARD или Яндекс деньгами, для этого вам нужно заполнить форму, на ней укажите в комментарии что вы оплачивайте (№ заказа) и совершите платеж. Деньги зачисляются на счет мгновенно. Из суммы перевода вычитается комиссия:

0,5% — за перевод из кошелька

2% — за перевод с карты Visa или MasterCard.

2. Совершить перевод на банковскую карту "Сбербанк" № 4276 8160 2613 1431 Зачисление средств до 15 минут, без комиссий. АДРЕСА БАНКОМАТОВ И ТЕРМИНАЛОВ "Сбербанк"

3. Совершить перевод на банковскую карту " Русский Стандарт" № 5136 9141 7005 7994 Зачисление средств мнгновенно, без комиссий АДРЕСА БАНКОМАТОВ И ТЕРМИНАЛОВ

4. Яндекс деньги на номер 410011357813110, черерез любой терминал.

Договор купли-продажи торгового павильона

Сделка по купле-продаже торгового павильона (киоска) представляется собой сделку по купле-продажи движимого или недвижимого имущества, которая оформляется с помощью договора купли-продажи. Типовой бланк договора купли-продажи торгового павильона можно скачать внизу статьи.

Если торговый павильон или киоск представляет собой разборную конструкцию, не привязанную к земельному участку, то сделка представляет собой куплю-продажи движимого имущества. Если же торговый павильон неразрывно связан с участком земли, на котором он расположен - то это купля-продажа недвижимого имущества. В таком случае право собственности нового владельца павильона должно быть зарегистрировано в государственном регистрирующем органе. Вместе с правом владения павильоном покупателю передается и право владения землей, на которой этот павильон расположен.

Содержание договора купли-продажи зависит именно от того, чтобы собой представляет торговый павильон.

Также много полезной информации можно почерпнуть из договора купли-продажи нежилого здания, помещения, образец которого можно скачать здесь.

Образец заполнения договора купли-продажи торгового павильона (киоска)

Если павильон представляет собой разборную конструкцию, то вместе с оформлением купли-продажи этого помещения, возможно, придется также оформить договор аренды на земельный участок, на котором будет находиться торговое помещение.

В целом, договор купли-продажи представляет собой двустороннее соглашение, в котором стороны (продавец и покупатель) прописываются свои обязательства по купле-продажи торгового павильона, а также указывают ответственность за несоблюдение прописанных обязательств.

По договору купли-продажи покупатель оплачивает оговоренную цену за торговое помещение, а продавец передает павильон покупателю.

Описание предмета сделки и цена на этот предмет являются существенными условиями договора купли-продажи. Кроме того, необходимо определить, каким образом покупатель будет рассчитываться с продавцом. Продавец при получении оплаты обычно пишет расписку в получении денежных средств, как ее правильно написать можно почитать здесь .

Помимо этого, в договоре также прописывается порядок передачи помещения и при необходимости земельного участка, на котором расположен торговый павильон от продавца покупателю. Как правило, при этом оформляется акт приема-передачи, который в дальнейшем прикладывается к бланку договора и является его неотъемлемой частью.

Оформляя договор, покупатель должен проверить наличие всех необходимых документов у покупателя, подтверждающих право владения имуществом. В договор обычно включается фраза о том, что торговый павильон (киоск) не продан другим лицам, не заложен, не сдан в аренду, на него не наложено никаких ограничений, препятствующих продаже.

Также в бланк договорного соглашения должны быть прописаны реквизиты сторон. Для юридических лиц - наименование предприятия, ФИО и должность руководителя. Для физических лиц - ФИО, паспортные данные.

Нотариального заверения сделка не требует, но при желании стороны могут заверить подписанный договор у нотариуса. Если сделка связана земельным участком, то нужно оформить дополнительный третий экземпляр, который пригодится при государственной регистрации права собственности покупателя.

Скачать образец договора купли-продажи торгового павильона (киоска) - ссылка.

Процесс купли-продажи киоска

Добрый день! Господа, подскажите, пожалуйста, какой порядок действий при покупке киоска (остановочного павильона) при том что обе стороны физические лица. Какие бумаги должны быть подписаны сторонами, в какие инстанции нужно обращаться для регистрации сделки и так далее. В общем нужен ликбез для начинающих. Заранее огромное спасибо! с уважением, Андрей.

Здравствуйте, Андрей!

В вашем случае, речь идет о временном (нестационарном) объекте — киоске, не являющимся недвижимым имуществом. Поэтому продажа этого объекта сопровождается обычным договором купли-продажи, составляемым в простой письменной форме. Договор не нужно регистрировать и удостоверять нотариально, достаточно подписей и печатей сторон.

Источники:
obrazec.org, moiblanki.ru, www.themusicallyrics.com, blandoc.ru, pravoved.ru