Главная » Договор дарения

Образец договора с несовершеннолетним ребенка


Шелахаева И.Ф.

юрист на сайте Парфенов В.Н.

юрист на сайте Гузеватов А.В.

юрист на сайте ООО "ГлавСтрахКонтроль"

юрист на сайте Трушникова Я.С.

юрист на сайте Поздняков Д.А.

юрист на сайте Малых А.Н.

юрист на сайте Лукин В.Н.

юрист на сайте Мингазов Ю.С.

юрист на сайте Шарифуллин А.И.

юрист на сайте Смирнова Л.Н.

юрист на сайте Афанасенко Н.В.

юрист на сайте Утемова А.С.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 43 юристa.

Какой у Вас вопрос?

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми

образец договора с несовершеннолетним ребенка

Если вы решили продать квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети или ребёнок является совладельцем/владельцем данной жилплощади, то осуществить такую сделку Вы сможете, только получив разрешение органов опеки и попечительства (в народе опекунского совета ). Именно опекунский совет решает, насколько полно соблюдаются права несовершеннолетних детей, в т.ч. и их жилищные права.

Закон України Про охорону дитинства (ст. 17)

Стаття 17. Право дитини на майно

Кожна дитина, в тому числі й усиновлена, має право на одержання в установленому законом порядку в спадщину майна і грошових коштів батьків чи одного з них у разі їх смерті або визнання їх за рішенням суду померлими незалежно від місця проживання.

Дитина, батьки якої позбавлені батьківських прав, не втрачає права на успадкування їх майна. У разі визнання батьків або одного з них рішенням суду безвісно відсутніми дитина має право на утримання за рахунок їх коштів і майна.

Батьки або особи, які їх замінюють, не мають права без дозволу органів опіки і піклування укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню або спеціальній реєстрації, відмовлятися від належних дитині майнових прав, здійснювати розподіл, обмін, відчуження житла . зобов язуватися від імені дитини порукою, видавати письмові зобов язання.

Суд у разі позбавлення батьків батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав одночасно накладає заборону на відчуження майна та житла дітей, про що повідомляє нотаріуса за місцем знаходження майна та житла.

Інші майнові права дитини та порядок їх захисту встановлюються законами України.

Договор дарения несовершеннолетнему — как оформить дарственную на ребенка?

Содержание:

Дарение несовершеннолетнему

Практически каждый человек, достигший преклонного возраста, задумывается о том, каким образом передать своим ближайшим родственникам нажитый на протяжении длительной жизни скарб. Решением может выступить оформление дарственной либо завещания.

Завещание либо дарственная может оформляться и на взрослых, юных и на малолетних родственников. И, приняв решение оформить дарственную сделку, потенциальному дарителю предстоит решить вопрос: «Как правильно оформить дарственное соглашение на своего взрослого родственника либо несовершеннолетнего ребёнка?».

Оформление сделки — несложный процесс, но требующий затраты времени (сбор документов, заверение нотариусом, регистрация). Оформляя документ соглашения, следует следить за его верным заполнением. Чтобы документ был заполнен безошибочно, следует воспользоваться заполненным образцом договора дарения несовершеннолетнему ребёнку.

Суть дарения

Дарственной на ребёнка является сделка, в которой не предусмотрено:

  • встречного оформления дарения ценностей со стороны одаряемого
  • пунктов, согласно которым получивший дар ребёнок должен взять на содержание дарителя или ухаживать за ним.
  • Однако, в соглашении могут быть прописаны пункты, по которым одаряемый получает полные права на владение имуществом при исполнении некоторых условий. Такими условиями может быть получение ребёнком должного образования или, после достижения совершеннолетия, заключение брачных уз. Если особые условия выполняются, то органами госреестра, после предъявления доказательств о выполнении условий, в свидетельстве прав собственности одаряемого делается соответствующая пометка.

    Методики оформления сделки

    Законодательством страны разрешено самостоятельное оформление договора дарения собственности несовершеннолетним детям, без участия юриста. И такой договор можно зарегистрировать в отделении Федерального управления государственной регистрации. Однако, поскольку регистрация платная и минимальная цена на услугу 1 тысяча рублей, то, чтобы избежать возможного возврата поданных документов от работников госслужбы, желательно, при составлении документа договора, воспользоваться услугами опытного юриста либо нотариуса, которые разбираются в тонкостях юридических формальностей.

    После составления документа соглашения (образец договора дарения несовершеннолетнему ребёнку можно увидеть по указанной ссылке: Скачать договор дарения ) и подписания его всеми сторонами, участвующими в процессе, договор следует зарегистрировать в структуре госслужбы. Для этого потребуется собрать ряд нужных документов, с которыми потребуется обратиться к сотрудникам госслужбы. Перечень документов:

    Необходимые документы

  • оригинал (в двух экземплярах) и копию составленного дарственного соглашения
  • паспорт гражданина, приносимого в дар ценности
  • документ, подтверждающий личность ребёнка (паспорт либо свидетельство рождения)
  • кадастровое свидетельство на жилую площадь, выданное БТИ
  • справку с БТИ об оценочной стоимости имущества
  • свидетельство, подтверждающее права собственности
  • справку, в которой указано количество проживающих лиц на жилплощади (если в дар приносится дом, квартира либо дача)
  • согласие родственника дарителя, который обладает с дарующим одинаковыми правами собственности на ценности
  • согласие опекуна или родителей малолетнего ребёнка на получение им ценностей как дара
  • квитанцию, являющуюся подтверждением оплаты пошлины за регистрацию прав на собственность
  • заявление малолетнего ребёнка о желании принять в дар имущество
  • заявление дарующего о передаче прав на имущество.
  • В момент передачи всех документов сотруднику госреестра должны присутствовать:

    1. Малолетний ребёнок.
    2. Разрешённый законом представитель ребёнка.
    3. Даритель.

    Сотрудник госреестра проверяет все документы, справки, квитанции на наличие и выдаёт расписку, которая подтверждает, что пакет документов принят. На протяжении календарной декады (десять дней) осуществляется проверка прозрачности и чистоты соглашения и прав на владение собственностью. После завершения проверки сотрудники госреестра выдают свидетельство подтверждающее право собственности малолетнего ребёнка. Только после выдачи свидетельства на руки ребёнку либо его законному представителю возвращаются оригиналы пакета документов, но только под написание расписки.

    После выдачи свидетельства ребёнок становится полноправным владельцем подаренных ценностей. Однако, до того момента, пока ребёнок не достигнет совершеннолетия его интересы и права на владение имуществом представляют родители либо опекуны.

    Налоги

    Если одаряемый ребёнок находится в близком родстве с дарителем, то по законодательству, оплачивать налоги не следует. Близкими родственниками являются дети и родители, дедушки с бабушками и внуки.

    Если малолетний одаряемый не состоит в близких родственных отношениях с дарителем, то появляется необходимость в уплате налога на дарение несовершеннолетнему. Сумма налога равняется ставке в размере тринадцати процентов от оценочной стоимости имущества.

    Отмена дарственной

    Аннулирование договора

    Возможность отмены дарственного соглашения, оформленного на малолетнего ребёнка, предусмотрена 578 статьёй Гражданского кодекса России. Этой же статьёй предусмотрены причины, которые выступают основой для того, чтобы подаренное имущество подлежит возврату прежнему владельцу:

  • подаренные ценности не оберегали, либо подвергали опасности полной утраты
  • совершены попытки дарителем или нанятыми им криминальными лицами нанести повреждения дарителю либо его родственникам, либо создать угрозу для их жизни
  • в ситуации, когда жизнь одаряемого более скоротечна, нежели жизненный путь дарителя (этот момент в обязательном порядке должен указываться в тексте соглашения, в противном случае ценности будут переданы наследникам одаряемого)
  • в случае значительного ухудшения жилищных условий и материального благосостояния дарителя.
  • Чтобы инициировать возврат подаренных ценностей, дарителю потребуется обратиться в судебный орган, подать заявление с просьбой расторжения соглашения, представить доказательства действий дарителя, являющихся нарушением пунктов, прописанных в 578 статье ГК. Если имело место посягательство на жизнь дарящего гражданина, то к обращению в судебную структуру с заявлением могут прибегнуть его наследники.

    На заметку: Соглашение дарственности может быть отменено по желанию одаряемого. Однако в таком случае даритель обладает правами и возможностью потребовать от одарённого возмещения ущерба, который возник из-за отказа принять дар (это могут быть расходы, связанные с оформлением договора).

    Дарственная может быть отменена или признана недействительной государственными органами. Основой для этого может выступить вынесенное судебное решение. Суд в праве вынести решение руководствуясь общими правилами по признанию соглашения недействительным.

    Сделка дарственности может быть признана судебным органом ничтожной. Для этого следует представить суду документы, которые доказывают, что договор заключен с нарушением законодательства России.

    Видео про сделки с участием несовершеннолетних

    Юрий Игоревич Назаров

    Похожие вопросы в области Другие вопросы

    1 ответ. Москва Просмотрен 1488 раз. Задан 2011-11-02 09:37:28 +0400 в тематике "Семейное право"
  • 1 ответ. Москва Просмотрен 7768 раз. Задан 2012-02-13 14:13:09 +0400 в тематике "Другие вопросы" Нужен договор дарения доли в квартире несовершеннолетним детям. - Нужен договор дарения доли в квартире несовершеннолетним детям. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 2085 раз. Задан 2011-04-24 11:51:53 +0400 в тематике "Недвижимость" Образец Договора дарения 1/2 доли автомобиля. - Образец Договора дарения 1/2 доли автомобиля. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 1007 раз. Задан 2012-04-11 13:48:31 +0400 в тематике "Гражданское право" Договор дарения доли в квартире. - Договор дарения доли в квартире. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 855 раз. Задан 2012-04-04 15:31:16 +0400 в тематике "Недвижимость" Как правильно назвать договор дарения долей на жилой дом? - Как правильно назвать договор дарения долей на жилой дом. далее1 ответ. Москва Просмотрен 386 раз. Задан 2012-08-29 10:43:12 +0400 в тематике "Недвижимость"

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 154 раза. Задан 2011-07-11 14:32:57 +0400 в тематике "Недвижимость" Как правильно зарегистрировать право собственности по договору дарения квартиры от 04.06.1997 - Как правильно зарегистрировать право собственности по договору дарения квартиры от 04.06.1997. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 132 раза. Задан 2012-08-30 15:44:36 +0400 в тематике "Недвижимость" Договор дарения долей квартиры несовершеннолетним детям - по 1/4 от каждого родителя, покупка через материнский капитал - Договор дарения долей квартиры несовершеннолетним детям - по 1/4 от каждого родителя, покупка через материнский капитал. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 2071 раз. Задан 2011-05-24 12:05:08 +0400 в тематике "Недвижимость" Мне нужен образец трудового договора с несовершеннолетним - Мне нужен образец трудового договора с несовершеннолетним. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 1606 раз. Задан 2011-12-14 09:45:44 +0400 в тематике "Трудовое право"

  • Автор документа

    СОГЛАШЕНИЕ

    ОБ УПЛАТЕ АЛИМЕНТОВ НА СОДЕЖАНИЕ РЕБЕНКА (ДЕТЕЙ)

    город Новосибирск, ____ _____________ две тысячи одиннадцатого года

    Мы, гр. ______________________________________________, _____ ________________

    (фамилия, имя, отчество плательщика алиментов)

    19_____ года рождения, место рождения: _________________________________________,

    (город, область)

    гражданство: РФ, пол: мужской, паспорт серии __________ № _______________, выдан ______________________ _____ ________________ __________ г.,

    (указать кем выдан)

    код подразделения _______-_______, зарегистрированный по адресу: _____________________________________, именуемый в дальнейшем Плательщик алиментов, с одной стороны,

    и гр. _________________________________________________, _____ ________________

    (фамилия, имя, отчество получателя алиментов)

    19_____ года рождения, место рождения: ________________________________________,

    (город, область)

    гражданство: РФ, пол: женский, паспорт серии __________ № _______________, выдан ______________________ _____ ________________ __________ г.,

    (указать кем выдан)

    код подразделения _______-_______, зарегистрированная по адресу: _____________________________________, именуемая в дальнейшем Получатель алиментов, с другой стороны,

    в дальнейшем совместно именуемые Стороны, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

    1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

    1.1. В соответствии со статьями 80, 83, 99 - 101, 104 Семейного кодекса РФ Плательщик алиментов предоставляет Получателю алиментов алименты для несовершеннолетнего(ей) ____________________________________________________, _____ ________________

    (фамилия, имя, отчество ребенка (детей))

    __________ года рождения.

    2. РАЗМЕР, ФОРМА, СРОКИ И ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ АЛИМЕНТОВ

    2.1. По настоящему соглашению алименты уплачиваются Плательщиком алиментов ежемесячно в размере одной четверти заработка и иного дохода Плательщика алиментов, определяемых в соответствии со статьей 82 Семейного кодекса РФ, но не менее ___________________ (____________________________________________________) рублей

    (сумма цифрами) (сумма прописью)

    в месяц с ежегодной индексацией по ставке рефинансирования ЦБ РФ. Взыскание алиментов с сумм заработной платы и иного дохода, причитающихся Плательщику алиментов, производится после удержания (уплаты) из этой заработной платы и иного дохода налогов в соответствии с налоговым законодательством.

    2.2. Выплата алиментов по настоящему соглашению будет производиться Плательщиком алиментов в следующем порядке:

    2.2.1. Выплата алиментов осуществляется Плательщиком алиментов с момента нотариального удостоверения настоящего Соглашения ежемесячно не позднее 25-го числа текущего месяца.

    2.2.2. Плательщик алиментов, помимо уплаты оговоренных алиментов, полностью выплачивает не менее 50 (пятидесяти) процентов расходов на лечение ребенка, его отдых, образование, приобретение ребенку крупных покупок.

    2.3. Документами, подтверждающими выполнение Плательщиком алиментов обязательств, предусмотренных п.2.1 и п.2.2 настоящего соглашения, являются банковские и (или) бухгалтерские документы либо расписка Получателя алиментов.

    3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    3.1. Стороны по настоящему соглашению обязуются надлежащим образом выполнять принятые на себя обязательства, а также своевременно извещать друг друга об изменении места своего жительства, изменениях реквизитов банковских счетов и любых других обстоятельствах, имеющих существенное значение для своевременного выполнения своих обязательств по настоящему соглашению.

    3.2. Плательщик алиментов обязуется ежегодно предоставлять Получателю алиментов справку о доходах с места работы по форме 2НДФЛ.

    4. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ И ИНЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

    4.1. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его нотариального удостоверения.

    4.2. Стороны вправе по взаимному согласию в любое время изменить настоящее соглашение или прекратить его действие в установленной законом форме.

    4.3. Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения или одностороннее изменение его условий не допускается.

    4.4. В случае существенного изменения материального или семейного положения Сторон и при недостижении соглашения об изменении или расторжении указанного пункта настоящего соглашения, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском об изменении или расторжении пункта настоящего Соглашения.

    4.5. Расходы по составлению и нотариальному удостоверению настоящего соглашения оплачиваются Сторонами поровну.

    4.6. Содержание статей 99-105 Семейного кодекса Российской Федерации сторонам разъяснено.

    4.7. Настоящее соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Москвы по адресу, по экземпляру выдается ___________________________________ и _______________________________________.

    Источники:
    www.9111.ru, www.vipcity.com.ua, zanasledstvom.ru, joosy.ru, dogovor-urist.ru

    Следующие документы


    24 октября 2017 года

    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения

    Недавно добавленные материалы:

    Как заполнить документы на субсидию

    До 15 апреля и до 1 ноября этого года, предприятия, которые предоставляют услуги по газоснабжению, электроснабжению и

    Какая помощь положена молодой семье на строительство дома?

    1. Решение о предоставлении субсидии принимает уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.2. На основании решения о предоставлении уполномоченным органом исполнительной власти

    Комментарий к Указу № 322 О предоставлении безналичных жилищных субсидий

    29 августа 2016 годаПрезидент Беларуси Александр Лукашенко 29 августа подписал Указ № 322 «О предоставлении безналичных жилищных субсидий».Документом предусматривается внедрение

    Конкурсный отбор по предоставлению субсидий начинающим предпринимателям

    Министерство экономического развития Республики Ингушетия объявляет прием документов с 19 по 30 октября 2015 года, для участия

    Как получить жилищные субсидии на приобретение жилья военнослужащим

    Новости по тематикеСогласно федеральному закону «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ в редакции от 14.12.2015, государство берет на себя дополнительную ответственность за

    Как получить жилищную субсидию военнослужащему?

    Проблема обеспечения жильем защитников родины всегда стояла остро. Раньше она решалась составлением квартирных очередей, выделением ведомственных