Главная » Договор аренды

Договор найма на работу образец


Договор найма работника

Индивидуальный предприниматель с целью обеспечения деятельности своего предприятия имеет право нанимать работников. Для этого потребуется заключить договор найма работника, а в трудовую книжку нанимаемого лица на основе подготовленного работодателем приказа внести соответствующую запись.

Трудовой контракт заключается письменно, в 2-х экземплярах, один из которых получает работник, а второй хранится у работодателя. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу и в случае возникновения разногласий могут быть представлены в суд.

По условиям договора работник обязан выполнять работу, согласованную с работодателем и не запрещенную законом. Работодатель обязан: вносить страховые взносы, а также другие обязательные платежи в размере, предусмотренном федеральными законами для лиц, впервые поступающих на работу, оформить страховые свидетельства пенсионного страхования государством.

В договоре сторонами оговариваются:

— место работы

— должность работника, его квалификация, конкретный вид выполняемой работы

— условия труда работника

— условия оплаты (тарифная ставка или оклад, премии, надбавки)

— режим работы и отдыха

— компенсации за вредную и тяжелую работу

— срок предупреждения об увольнении, размер выходного пособия, а также других компенсационных выплат.

В случае возникновения необходимости условия договора по взаимному согласию сторон могут пересматриваться. В таком случае прежний договор аннулируется и вместо него составляется новый.

Образец договора найма работника вы можете скачать на нашем сайте.

Образцы договоров по недвижимости

На этой странице мы предлагаем вашему вниманию сборник договоров по сделкам с недвижимостью на русском и украинском языках. Также здесь вы можете бесплатно скачать бланки договоров в формате MS WORD.

Качественная помощь юристов в вопросе купли-продажи недвижимости

договор найма на работу образец

Необходимо отметить, что купля-продажа недвижимости является достаточно многоуровневой и комплексной сферой деятельности, которая имеет большое количество разнообразных нюансов и особенностей.

Если говорить о профессиональных юридических услугах, то стоит заметить, что в качестве приоритетного направления во многих случаях выступают именно операции, связанные с арендой, а также куплей-продажей недвижимости.

На сегодняшний день многие юристы проводят бесплатные консультации по целому ряду вопросов, касающихся недвижимости. Качественная помощь юристов должна отличаться высокой оперативностью и максимальным уровнем информативности.

В данный момент сфера недвижимости для многих жителей страны все еще остается неизученной, поэтому специалисты не рекомендуют людям осуществлять решение подобных вопросов самостоятельно без наличия специальных знаний, так как здесь имеется большое количество подводных камней. Незнание всех тонкостей этой сферы может обусловить возникновение многих досадных проблем и недочетов, которых можно избежать, обратившись к профессиональному юристу. Он не только поможет правильно составить договор купли-продажи той или иной недвижимости, как на первичном, так и на вторичном жилищных рынках, но и обеспечит полное правовое сопровождение во время осуществления сделок с недвижимостью и предоставит исключительно качественные комплексные услуги.

Какие основные услуги входят в перечень правовых услуг, предоставляемых высокопрофессиональными юристами?

В данном случае говорится о:

  • независимой правовой экспертизе документов, которые смогут подтвердить право собственности на недвижимость
  • правовых консультациях по всем интересующим вопросам в сфере недвижимости
  • консультациях относительно вопросов переоформления вторичных прав на владение той или иной жилой собственностью и многое другое.
  • Помимо этого, качественная юридическая помощь юристов предполагает наличие персонального подхода к каждому обратившемуся клиенту, который смогут обеспечить исключительно только опытные и профессиональные юридические работники, обладающие соответствующим образованием.

    ДОГОВОР АРЕНДЫ РАБОЧЕГО МЕСТА

    «__»________ 20__ г.

    _______________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице _____________________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и гр. _______________________________, проживающий по адресу: ___________________, паспорт серии _______ № ______, выдан _________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование за плату рабочее место, расположенное в _____________________ по адресу: ________________________.

    1.2. Рабочее место оборудовано и оснащено ________________________.

    1.3. Рабочее место используется Арендатором только для профессиональной деятельности.

    2. Арендная плата и порядок расчетов

    2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет ________ рублей в месяц.

    2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее __ числа каждого месяца.

    3. Права и обязанности Сторон

    3.1. Арендатор имеет право:

    3.1.1. Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначением.

    3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

    3.2. Арендатор обязан:

    3.2.1. Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора.

    3.2.2. Поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержание.

    3.2.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование рабочим местом.

    3.2.4. Соблюдать внутренний регламент и режим работы офиса, в котором находится рабочее место.

    3.2.5. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

    3.3. Арендодатель имеет право:

    3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду рабочего места.

    3.3.2. Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует рабочее место не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

    3.4. Арендодатель обязан:

    3.4.1. Выдать Арендатору пропуск для входа в помещение, в котором находится арендуемое рабочее место.

    3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании рабочим местом.

    3.4.3. Производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества.

    4. Срок аренды

    4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до «__»________ 20__ г.

    4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее, чем за ___________ до окончания действия договора.

    4.3. При заключении на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон.

    5. Изменение и прекращение договора

    5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.

    5.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

    5.2.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

    5.2.2. Существенно ухудшает имущество.

    5.2.3. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

    5.3. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

    5.3.1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.

    5.3.2. Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

    6. Ответственность Сторон по договору

    6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

    6.2. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере ___ % от суммы долга за каждый день просрочки.

    6.3. За несвоевременный возврат арендованного имущество Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки и неустойку в размере ____% от суммы долга за каждый день просрочки.

    6.4. Арендодатель возмещает Арендатору убытки, причиненные задержкой предоставления арендованного имущества.

    6.5. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках.

    7. Прочие условия

    7.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой из Сторон.

    7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

    7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

    8. Реквизиты и подписи Сторон

    Арендодатель

    ____________________________

    ____________________________

    ____________________________

    ____________________________

    Простые советы по найму подходящего работника

    договор найма на работу образец

    Правильный наем «правильного» сотрудника для компании – это то, что любой владелец бизнеса должен уметь делать в совершенстве. «Правильный» сотрудник – это не только профессионал своего дела, хороший специалист, который увеличит производительность труда, но и тот, кто не разрушит психологический климат в компании.

    Казалось бы все просто. Но на практике многие работодатели допускают ряд простых ошибок, и расплачиваются за эти ошибки весьма болезненно. Теряются деньги, время, доверие рынка, потребителей и т.д.

    Предлагаю вашему вниманию несколько практических советов, которые мне и моим друзьям помогают отбирать наиболее подходящего кандидата на ту или иную вакансию в наших компаниях:

    Создайте четкое описание работы

    договор найма на работу образецСамый первый шаг при найме нового сотрудника – это создание четкого описания требований и алгоритмов работы будущего сотрудника: должностной инструкции.

    Такое описание помогает сориентироваться не только будущему сотруднику «как себя вести и, что необходимо делать» но и помогает сориентироваться самому работодателю при нахождении точек взаимопонимания на старте сотрудничества и в поиске мотивации работника в дальнейшем.

    Кстати многие должностные инструкции можно скачать через Интернет и немного подкорректировав (если это требуют условия вашего бизнеса) использовать их в своей деятельности.

    Подходящих должностных инструкций действительно много в Интернете и подробно останавливаться на деталях их составления, тем более что их может быть тысячи, не имеет смысла. Но все инструкции должны содержать в себе главные и следующие разделы:

  • Профессия
  • Должностные обязанности
  • Требуемый опыт претендента
  • Обязательно образование и навыки, опыт
  • Особенности и условия производственной среды
  • Заработная плата и пособия (зарплата может быть отмечена как договорная)
  • Договор найма работника.
  • Такая схема составления должностной инструкции станет отправной точкой для определения подходит ли претендент на вакансию и подходит ли вакансия претенденту. Вам же такая инструкция, как работодателю, поможет привлечь в свой бизнес наиболее квалифицированного и наиболее социально-подходящего работника.

    договор найма на работу образецДумаем вам как предпринимателю будет интересна статья: Как правильно составить докладную записку на сотрудника . http://www.russtartup.ru/znaniya/dokladnaya-zapiska-na-sotrudnika.html

    Договор найма работника образец, формы

    Особым моментом хотелось бы выделить пункт, который необходимо тщательно и правильно выполнить, перед тем как начинать поиск будущего сотрудника: составление юридически правильного документа, который будет регулировать все взаимоотношения между вами или вашим работником.

    Речь идет о договоре найма специалиста (работника). Образцы, формы и примеры такого договора можно тоже скачать в Интернет и доработав его с юристом компании или с помощью привлеченного юриста создать свой договор, который вы и будите использовать в своей деятельности.

    Виды договоров могут быть разные, и их форма зависит от тех взаимоотношений, которые вы выстраиваете со своим сотрудником. Например:

  • Постоянный договор найма работника
  • Временный договор найма работника
  • Контрактная форма найма работников
  • Договор найма работника ип
  • Договор найма иностранного работника
  • И т.д.
  • Где искать будущего работника?

    Найти подходящего по многим параметрам сотрудника – это непростая задача и необходимо четко представлять и знать «где же закидывать свой бредень». Бессмысленно искать будущего сотрудника в местах, где размещают свои резюме или просто общаются люди неподходящие по вашим критериям отбора.

    Как правило, будущих сотрудников ищут на специализированных форумах, социальных сетях на порталах по поиску работу, местной прессе, через друзей и знакомых используя так называемое «сарафанное радио».

    Неплохим вариантом подбора соответствующего персонала (если позволяют средства) является подбор через специальное рекрутинговое агентство по подбору персонала. Хорошим вариантом может быть поиск сотрудника через отраслевые и региональные СМИ.

    Какие вопросы следует задавать, прежде всего?

    После того как все объявления о вакансии размещены и вам стали поступать резюме от претендентов и вы уже готовы к первой личной встрече (интервью), необходимо составить четкий перечень вопросов которые вы будите задавать претендентам на встрече.

    При этом постарайтесь избегать простых вопросов типа: «Почему вы лучший кандидат?

    Действительно очень «затертый» и очень глупый вопрос.

    Вместо этого задавайте конкретные вопросы, которые подразумевают конкретные ответы, с помощью которых можно определить уровень профессиональной подготовки претендента, и уровень его психологической устойчивости.

    Чем конкретнее и качественнее будут составлены ваши вопросы, тем более конкретные ответы вы получите в соответствии с критериями отбора и тех задач, которые стоят перед вашим бизнесом.

    Проверяйте сведения о будущем сотруднике

    Сегодня, даже не нужно быть «Сноуденом» чтобы найти и ознакомиться с информацией о претенденте, используя различные социальные сети, форумы, сайты и т.д.

    Промониторить глобальную сеть после того как вы провели собеседование с претендентом который на ваш взгляд идеально подходит для выполнения той или иной работы – это обязательное условие если вы не хотите иметь неожиданные неприятности впоследствии.

    Даже интервью с претендентом и представленные им документы не создают полную и исчерпывающую картину о человеке и о специалисте. Ведь не секрет, что хороший специалист может быть плохим, вздорным и неуживчивым человеком и в итоге вы получите больше неприятностей, чем пользы от его специальных знаний.

    Бывают случаи, когда претенденты на вакансию умело, скрывали свое криминальное прошлое и беспечный владелец бизнеса не совсем ответственно подошедший к подбору персонала, потом расплачивался за это деньгами и даже потерей всего бизнеса.

    Ищите информацию о претенденте с помощью простого поиска через Яндекс или Гугл, изучайте его социальный фон, и ссылки на возможные материалы, где фигурирует имя или логин претендента.

    договор найма на работу образецПравильное заполнение бланка приказа приема на работу вашего будущего сотрудника убережет ваш бизнес от неприятностей: http://www.russtartup.ru/znaniya/blank-prikaza-na-priem-na-rabotu.html

    Приложите максимум усилий в налаживании контакта с предыдущими работодателями и попросите у них устную характеристику претендента и как на специалиста и как человека.

    Если есть возможность, узнайте его кредитную историю, его взаимоотношения с судебными приставами, законом и т.д. Это очень важно, ведь вы возможно будете доверять будущему работнику управление деньгами вашей компании, а как можно доверить управление деньгами человеку которые имеет кучу кредитных долгов и управляет личными средствами неэффективно?

    Многие работодатели стесняются проводить такие предварительные мероприятия и впоследствии могут очень сильно об этом пожалеть. Не стесняйтесь, это же ваши деньги!

    Наем подходящего сотрудника в компанию – это очень непростое и ответственное мероприятие и подходить к нему по принципу «самотека» или «да этот парень просто душка» не стоит.

    «Лучше десять раз отмерить на старте чем, потом отмерять размеры тюремной камеры»! Ух, что-то очень мрачно у меня получился финал, но лучше «перебдеть» чем «недобдеть». Особенно в таком серьезном деле как наем будущего сотрудника компании.

    Посмотрите видео: Как найти золотого работника?

    Источники:
    btimes.ru, neagent.org.ua, www.up2go.ru, www.russtartup.ru

    Следующие документы


    20 октября 2020 года

    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения

    Недавно добавленные материалы:

    Как заполнить документы на субсидию

    До 15 апреля и до 1 ноября этого года, предприятия, которые предоставляют услуги по газоснабжению, электроснабжению и

    Какая помощь положена молодой семье на строительство дома?

    1. Решение о предоставлении субсидии принимает уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.2. На основании решения о предоставлении уполномоченным органом исполнительной власти

    Комментарий к Указу № 322 О предоставлении безналичных жилищных субсидий

    29 августа 2016 годаПрезидент Беларуси Александр Лукашенко 29 августа подписал Указ № 322 «О предоставлении безналичных жилищных субсидий».Документом предусматривается внедрение

    Конкурсный отбор по предоставлению субсидий начинающим предпринимателям

    Министерство экономического развития Республики Ингушетия объявляет прием документов с 19 по 30 октября 2015 года, для участия

    Как получить жилищные субсидии на приобретение жилья военнослужащим

    Новости по тематикеСогласно федеральному закону «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ в редакции от 14.12.2015, государство берет на себя дополнительную ответственность за

    Как получить жилищную субсидию военнослужащему?

    Проблема обеспечения жильем защитников родины всегда стояла остро. Раньше она решалась составлением квартирных очередей, выделением ведомственных