Главная » Аренда нежилого помещения

Договор аренды оборудования в рб образец


Образец - Договор аренды оборудования

г._________________ __ ____________ 20__ г.

______________________________________________________________, именуем__ в

(полное наименование юридического лица)

дальнейшем Арендодатель, в лице _______________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующ__ на основании ______________________________________________________,

(Устава, доверенности (ее номер и дата))

с одной стороны, и ____________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица)

именуем__ в дальнейшем Арендатор, в лице ______________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующ__ на основании ______________________________________________________,

(Устава, доверенности (ее номер и дата))

с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является срочное возмездное владение и пользование оборудованием (далее по тексту - Объект аренды), подробный перечень которого приведен в приложении 1 к настоящему договору, необходимым Арендатору для осуществления предпринимательской деятельности.

1.2. Стоимость Объекта аренды по состоянию на ___ _________ 20__ г. составляет __________________ (______________________________) рублей.

(цифрами и прописью)

1.3. Объект аренды передается Арендодателем Арендатору в пользование и возвращается Арендатором Арендодателю по истечении срока действия договора по адресу: _______________________________________________________________________.

Расходы по доставке Объекта аренды по указанному в настоящем пункте адресу несет _________________________________________________________________________.

(Арендатор/Арендодатель)

1.4. Объект аренды будет располагаться и использоваться Арендатором по адресу: ________________________________________________________________________

исключительно в целях _________________________________________________________.

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1.

передать Объект аренды Арендатору в технически исправном состоянии в ___-дневный срок после подписания договора по акту приемки-передачи, в котором указывается техническое состояние Объекта аренды на момент сдачи в аренду

2.1.2. представить Арендатору документацию, необходимую для использования Объекта аренды

2.1.3. осуществлять за свой счет капитальный ремонт Объекта аренды не реже _____________________, уведомив Арендатора о предстоящем ремонте не позднее, чем

(период)

за ______ (__________________) календарных дней.

2.1.4. не вмешиваться в деятельность Арендатора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством и настоящим договором

2.1.5. принять от Арендатора Объект аренды не позднее _____ (_____________) календарных дней с даты истечения срока действия настоящего договора.

2.2. Арендодатель имеет право:

2.2.1. контролировать использование Объекта аренды в соответствии с целями, определенными пунктом 1.4 настоящего договора

2.2.2. в случае выявления нарушений со стороны Арендатора обязать его устранить данные нарушения.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1. принять у Арендодателя Объект аренды в порядке и сроки, определенные настоящим договором

2.3.2. своевременно вносить арендную плату в размере и сроки, установленные настоящим договором

2.3.3. использовать Объект аренды исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.4 настоящего договора, с соблюдением норм действующего законодательства

2.3.4. содержать и эксплуатировать Объект аренды в соответствии с техническими правилами, правилами санитарной и противопожарной безопасности, производить за свой счет его текущий ремонт

2.3.5. нести расходы по содержанию и эксплуатации Объекта аренды, включая обеспечение его расходными материалами

2.3.6. не производить переоборудования Объекта аренды без письменного разрешения Арендодателя

2.3.7. по истечении срока аренды возвратить Объект аренды в течение ____ (______________) календарных дней Арендодателю в рабочем состоянии с учетом нормального износа.

2.4. Арендатор имеет право:

2.4.1. собственности на доходы, полученные от использования Объекта аренды

2.4.2. на возмещение стоимости произведенных неотделимых улучшений Объекта аренды после прекращения действия договора аренды, если эти улучшения были произведены с письменного согласия Арендодателя.

3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Арендатор обязуется вносить арендную плату, которая на момент заключения договора составляет ____________ (______________________) белорусских

(цифрами и прописью)

рублей в месяц.

3.2. Арендодатель не позднее ____ числа месяца, следующего за отчетным, выставляет Арендатору счет-фактуру.

3.3. Арендатор обязан оплатить счет-фактуру в течение ____ (_______________) календарных дней с момента ее получения.

3.4. В случае если в срок, указанный в пункте 3.3, арендная плата не будет перечислена, Арендодатель вправе выставить к счету Арендатора платежное требование. Для осуществления расчетов в данной форме Арендатор в течение ____ (________________) календарных дней с момента заключения настоящего договора обязан направить в обслуживающий банк ____________________________ оформленное в установленном порядке безотзывное заявление на оплату платежных требований, выставленных Арендодателем в соответствии с настоящим договором, с акцептом и представить Арендодателю копию указанного заявления с отметкой банка.

3.5. В течение срока настоящего договора размер арендной платы может изменяться ____________________________________________________________________.

(только по соглашению сторон/Арендодателем в одностороннем порядке)

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение условий настоящего договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Республики Беларусь.

4.2. Арендатор несет имущественную ответственность за повреждение арендованного имущества.

4.3. В случае если в сроки, указанные в пункте 3.3, арендная плата не будет перечислена Арендатором, с него может быть взыскана пеня в размере ______ % от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.4. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендодателя он обязан возместить Арендатору причиненные этим убытки, а также уплатить Арендатору штраф в размере ____________________________________.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказать влияние и за возникновение которых не несет ответственности (например, наводнения, пожары, действия третьих лиц и др.). К обстоятельствам, освобождающим Сторону от ответственности, относятся также забастовки, правительственные постановления или распоряжения государственных органов, которые делают невозможным исполнение Сторонами своих обязательств.

5.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства, указанные в пункте 5.1 настоящего договора, обязана в ___-дневный срок в письменной форме информировать другую Сторону о наступлении подобных обстоятельств и подтвердить их возникновение официальными документами. Если Сторона не направит или несвоевременно направит необходимые извещения, то она обязана возместить другой Стороне причиненные этим убытки.

5.3. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более ___ (_____________) месяцев, то каждая из Сторон имеет право расторгнуть настоящий договор и возвратить все полученное ею по договору.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Срок действия договора определяется с ____ ___________ 20__ г. по ____ ____________ 20__ г.

6.2. Изменение условий договора аренды и его расторжение до истечения срока допускаются только по соглашению Сторон за исключением случаев, предусмотренных законодательством и настоящим договором.

6.2.1. Договор может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендодателя в случаях, когда Арендатор:

- пользуется Объектом аренды с существенным нарушением условий договора или назначения Объекта аренды либо с неоднократными нарушениями

- существенно ухудшает Объект аренды

- более 2 раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату

- ________________________________________________________________________.

(иные основания расторжения)

6.2.2. Договор может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендатора в случаях, когда:

- Арендодатель не предоставляет Объект аренды в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Объектом аренды в соответствии с условиями договора или назначением Объекта аренды

- переданный Арендатору Объект аренды имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не могли быть обнаружены Арендатором во время осмотра Объекта аренды или проверки его исправности при заключении договора

- Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт Объекта аренды в установленные договором сроки

- Объект аренды в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования

- ________________________________________________________________________.

(иные основания расторжения)

6.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах - по одному для каждой из Сторон.

6.4. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

6.5. По вопросам, не урегулированным настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Договор аренды оборудования

Договор аренды оборудования N ______

г. Минск "__" __________ 20__ г.

1. Предмет договора

1.2. Состав объекта аренды - наименование оборудования, его типы, модели (марки), индивидуализирующие признаки, эксплуатационные характеристики, стоимость поименованы в Приложении N 1 к настоящему Договору, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не арестовано, не передано в залог, не является предметом исков третьих лиц.

1.4. Передаваемое в аренду оборудование должно находиться в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемому оборудованию, используемому для производственных, потребительских, коммерческих и иных целей в соответствии с конструктивным назначением арендуемого оборудования и условиями настоящего Договора.

1.5. Стороны договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация арендованного оборудования должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями аренды по Договору.

1.6. Арендованное по данному Договору оборудование может быть сдано Арендатором в субаренду. Арендатор при этом может передать свои права и обязанности по Договору другому лицу, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив. Во всех указанных выше случаях ответственным по настоящему Договору перед Арендодателем остается Арендатор.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Арендатор вправе:

2.1.1. В пределах осуществления по условиям настоящего Договора аренды Арендатор вправе без согласия на то Арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами коммерческие и иные договоры, если условия их не противоречат целям использования арендуемого оборудования (имущества) по настоящему Договору и назначению этого оборудования в соответствии с его конструктивными особенностями и эксплуатационными данными.

2.2. Арендодатель вправе:

2.2.1. Потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с условиями Договора аренды или назначением арендованного оборудования и сооружения.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1. Использовать полученное в аренду оборудование (имущество) в соответствии с условиями настоящего Договора и исключительно по прямому производственному и потребительскому назначению названного оборудования.

2.3.2. Нести возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией арендованного оборудования расходы, в том числе на оплату текущего ремонта и расходуемых в процессе эксплуатации материалов, поддерживать оборудование в исправном состоянии.

2.3.3. Возместить Арендодателю убытки, которые могут быть причинены в случае гибели или повреждения арендованного оборудования, если Арендодатель докажет, что гибель или повреждение оборудования произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством или условиями настоящего Договора аренды.

2.3.4. В сроки, согласованные сторонами настоящего Договора, вносить арендную плату за пользование полученным в аренду оборудованием (имуществом).

2.3.5. Возвратить арендованное оборудование в течение _______ дней после истечения срока действия настоящего Договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, которое определяется по соглашению сторон настоящего Договора аренды.

2.4. Арендодатель обязан:

2.4.1. Передать по акту приемки-передачи Оборудование в течение _________ дней со дня подписания настоящего Договора.

2.4.2. Передать Арендатору вместе со сдаваемым в аренду оборудованием (имуществом) его принадлежности и относящиеся к нему документы: технические паспорта, инструкции по эксплуатации (пользованию), сертификаты качества, пригодности, свидетельства электробезопасности и исправности систем очистки воды и т.п.).

2.4.3. В разумно короткий срок удовлетворить требование Арендатора о предоставлении ему принадлежностей и документов, названных в Договоре, если они своевременно не были переданы Арендатору, а последний без них не может пользоваться взятым в аренду оборудованием в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении настоящего Договора. В равной степени изложенное относится к возможным требованиям Арендатора о возмещении убытков, возникших в связи с приведенными обстоятельствами.

2.4.4. Передать (предоставить) Арендатору оборудование, предусмотренное настоящим Договором, в состоянии, соответствующем условиям Договора аренды, производственному назначению арендованного оборудования (имущества) и его пригодности для коммерческой эксплуатации.

2.4.5. В присутствии Арендатора по Договору аренды проверить исправность сдаваемого в аренду оборудования, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации его либо выдать Арендатору письменные инструкции о правилах и порядке пользования этим оборудованием (имуществом).

2.4.6. Оказывать в период действия Договора аренды Арендатору консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования Арендатором оборудования, переданного ему во временное владение и пользование по настоящему Договору.

2.4.7. В случае полного выхода из строя в период срока действия Договора всего арендованного оборудования или отдельных его единиц (позиций) по согласованию с Арендатором рассмотреть вопрос о возможной замене упомянутого оборудования.

2.4.8. Возмещать Арендатору стоимость улучшений арендованного оборудования, не отделимых без вреда для оборудования, в случаях, когда Арендатор осуществил такие улучшения своими силами и за свой счет при наличии на то согласия Арендодателя как собственника переданного в аренду оборудования (имущества).

2.5. Стороны настоящего Договора аренды определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по настоящему Договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение Договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного Договора.

2.6. Стороны Договора определили, что в зависимости от результатов их делового сотрудничества в рамках настоящего Договора аренды и наличия в том заинтересованности сторон и необходимости, они оставляют за собой право в установленном законом порядке и на согласованных условиях осуществить в период действия срока данного договора передачу прав на арендуемое Оборудование от Арендодателя к Арендатору через выкуп указанного оборудования последним, при этом Стороны договариваются о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

3. Ответственность Сторон и форс-мажор

3.1. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по настоящему Договору оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче оборудования в аренду (заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

При этом Арендатор может потребовать от Арендодателя возмещения своих нарушенных имущественных интересов в формах, предусмотренных законодательством Республики Беларусь или отказаться от Договора аренды.

3.2. В случаях, когда недостатки арендованного оборудования были оговорены при заключении Договора или были известны Арендатору либо должны были быть выявлены им при осмотре или проверке исправности оборудования при заключении договора или передаче его Арендатору в пользование по Договору, Арендодатель не отвечает за подобные недостатки.

3.3. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного Договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель не может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд.

3.4. Арендатор принимает на себя по настоящему Договору ответственность за вред, причиненный арендуемым оборудованием третьим лицам, поскольку на Арендаторе лежит бремя ответственности за надлежащее техническое состояние арендованного оборудования и соблюдение требований техники безопасности в течение всего периода аренды, начиная с момента передачи Арендодателем оборудования Арендатору во исполнение условий настоящего Договора. При этом Арендатор вправе предъявить к Арендодателю регрессное требование о возмещении средств, выплаченных третьим лицам в порядке возмещения причиненного вреда, если докажет, что вред возник в силу обстоятельств, о которых он не знал и не мог (не должен был) знать при проверке оборудования во время принятия его от Арендодателя в соответствии с условиями Договора (скрытые недостатки), т.е. по вине Арендодателя.

3.5. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего Договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по Договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность мораторий органов власти и управления забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами Договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.

3.6. Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не позднее ______ календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.

3.7. Не уведомление или несвоевременное уведомление о наступлении форс-мажорных обстоятельств не дает права ссылаться при невозможности выполнить свои обязанности по Договору на наступление форс-мажорных обстоятельств.

3.8. Сторона, лишенная права ссылаться на наступление форс-мажорных обстоятельств, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4. Арендная плата по договору и порядок расчетов

4.1. Стороны настоящего Договора установили, что стоимость пользования оборудованием, переданным в пользование Арендатору, за полный срок аренды его определяется на основании расчета (Приложение N 2 к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью) и протокола согласования арендной платы (Приложение N 3 к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью).

4.2. Указанная сумма арендной платы по Договору аренды Арендатором выплачивается ежемесячно равными долями в твердой (фиксированной) сумме платежа.

4.3. Оплата аренды осуществляется Арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет Арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться Арендатором до ___-го числа календарного месяца, следующего за отчетным.

4.4. Размер (стоимость) арендной платы в период срока действия Договора не может изменяться в сторону его увеличения.

4.5. Арендатор вправе требовать от Арендодателя уменьшения платы за аренду в соответствующем размере (пропорции), если в силу обстоятельств, на которые он не может повлиять и за результат наступления которых не может быть ответственен, условия использования арендованного оборудования (имущества), предусмотренные настоящим Договором аренды, или состояние находящегося в аренде оборудования существенно ухудшились.

4.6. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования им оборудования, полученного в аренду в соответствии с условиями настоящего Договора аренды, являются собственностью Арендатора.

4.7. Арендодатель обязан возвратить Арендатору соответствующую часть уже полученной им арендной платы при досрочном возврате Арендатором оборудования (имущества), переданного ему в аренду. При этом возвращаемая сумма должна исчисляться со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования, находившегося в пользовании у Арендатора.

4.8. Если Стороны договорятся осуществить в период действия срока данного Договора передачу прав на арендуемое Оборудование от Арендодателя к Арендатору через выкуп указанного оборудования последним путем подписания дополнительного соглашения, Арендодатель обязан зачесть арендные платежи в выкупную цену.

5. Прочие условия

5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.

5.2. При не достижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими законодательством РБ.

5.3. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего Договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства РБ.

5.4. Настоящий Договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.

5.5. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего Договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами Договора и скреплены печатями сторон.

5.6. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка стороны Договора, указанная сторона обязана письменно уведомить о произошедших изменениях в 3-дневный срок с момента изменений. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами.

5.8. Прекращение (окончание) срока действия настоящего Договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны Договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего Договора аренды.

5.9. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Приложения:

1. Состав объекта аренды.

2. Расчет стоимости пользования оборудованием.

3. Протокол согласования арендной платы.

по состоянию на 25 января 2005 года

Договор аренды оборудования № _____

Город ____________ _____ ____________ 200 _ г.

Компания ____________________ (Республика Беларусь) (далее – Арендодатель) в лице _______________. действующего на основании ________________. с одной стороны, и компания ____________________ (страна) (далее – Арендатор) в лице __________________________. действующего на основании ________________. с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Основные понятия

В настоящем договоре используются следующие основные понятия:

аренда либо аренда оборудования – срочное возмездное владение и пользование оборудованием. Срочность и возмездность означают, что владение и пользование оборудованием осуществляются в течение определенного срока за плату

оборудование – оборудование, предоставленное Арендодателем Арендатору согласно настоящему договору

приложение – приложение к настоящему договору

капитальный ремонт – замена или восстановление основных частей, узлов или целых конструкций оборудования

текущий ремонт – замена или восстановление деталей, частей или узлов оборудования, не являющихся основными

субаренда – срочное возмездное владение и пользование либо только пользование оборудованием третьим лицом на основании договора с Арендатором

третье лицо – любое юридическое или физическое лицо, за исключением Арендодателя и Арендатора

улучшения – выходящие за пределы капитального и текущего ремонта изменения в оборудовании, которые обеспечивают более удобное его использование и повышают ценность

отделимые улучшения – улучшения, отделимые без вреда для оборудования

неотделимые улучшения – улучшения, не отделимые без вреда для оборудования

арендная плата – плата, получаемая Арендодателем от Арендатора

налоги – налоги, сборы, пошлины и другие обязательные платежи

убытки – вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств расходы, утрата или повреждение оборудования, а также неполученные доходы.

Все остальные понятия, используемые в договоре и приложениях, но не указанные в предыдущем пункте, имеют то значение, которое придается им в законодательстве, судебной практике и общепринятой правовой доктрине Республики Беларусь.

Статья 1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование оборудование в порядке и на условиях, определенных настоящим договором.

Доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного оборудования, являются его собственностью.

1.2. Перечень и первоначальная стоимость оборудования устанавливаются в приложении 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Арендодатель передает оборудование Арендатору без права его выкупа по окончании срока аренды. В случае принятия сторонами решения о выкупе оборудования стороны заключат отдельный договор.

Статья 2. Право собственности на оборудование

2.1. Арендодатель является собственником оборудования. Передача оборудования в аренду не влечет перехода права собственности на оборудование от Арендодателя к Арендатору.

2.2. Арендодатель гарантирует Арендатору, что оборудование свободно от прав третьих лиц на него.

Статья 3. Цель использования и местонахождение оборудования

3.1. Арендатор арендует оборудование в целях _______________________________ .

3.2. Оборудование размещается и эксплуатируется на территории ______________ .

Статья 4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель обязуется:

4.1.1. передать оборудование Арендатору в ________________________________ срок с момента подписания соответствующего приложения, если иной срок не установлен в приложении

4.1.2. предоставить оборудование Арендатору в технически исправном состоянии

4.1.3. передать вместе с оборудованием относящиеся к нему документы (технический паспорт, инструкции по применению и т.п.)

4.1.4. производить за свой счет капитальный ремонт оборудования

4.1.5. не вмешиваться в хозяйственную и иную деятельность Арендатора, воздерживаться от каких-либо действий, которые могут помешать Арендатору использовать оборудование в соответствии с его назначением

4.1.6. принять оборудование от Арендатора в ________________ срок по окончании срока аренды, если иной срок не будет указан в Приложении.

4.2. Арендодатель имеет право:

4.2.1. требовать от Арендатора надлежащего исполнения возложенных на него обязанностей

4.2.2. в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим договором и законодательством Республики Беларусь, потребовать от Арендатора расторгнуть договор (включая соответствующее приложение к нему) и уплатить все причитающиеся платежи.

4.3. Арендатор обязуется:

4.3.1. принять от Арендодателя оборудование

4.3.2. владеть и пользоваться оборудованием с соблюдением требований ст. 3 настоящего договора

4.3.3. своевременно вносить арендную плату

4.3.4. содержать оборудование в технически исправном состоянии, эксплуатировать оборудование в соответствии с техническими правилами и правилами техники безопасности

4.3.5. не сдавать оборудование в субаренду и не производить неотделимых улучшений оборудования без предварительного письменного согласия Арендодателя

4.3.6. производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по содержанию оборудования

4.3.7. по окончании срока аренды возвратить оборудование Арендодателю с учетом нормального износа.

4.4. Арендатор имеет право:

4.4.1. требовать от Арендодателя надлежащего исполнения возложенных на него обязанностей

4.4.2. самостоятельно определять направления своей хозяйственной деятельности при соблюдении принципа целевого использования оборудования

4.4.3. сдавать оборудование в субаренду с предварительного письменного согласия Арендодателя

4.4.4. производить отделимые и неотделимые улучшения оборудования

4.4.5. собственности на доходы, полученные от использования оборудования, а также на произведенные Арендатором отделимые улучшения оборудования

4.4.6. на возмещение стоимости произведенных за счет Арендатора неотделимых улучшений Оборудования в случае прекращения действия настоящего договора, если эти улучшения были произведены с письменного согласия Арендодателя.

Статья 5. Срок аренды

5.1. Срок аренды – с ____________ по ________________ .

5.2. Срок аренды может быть продлен путем подписания дополнительного соглашения либо заключения нового договора.

Статья 6. Арендная плата

6.1. Стороны договорились, что арендная плата за пользование оборудованием составляет __________________ долл. США (евро, бел. руб. и т.д.) в год. Для целей настоящего договора годом считается каждый 12-месячный период после начала срока аренды.

6.2. Размер арендной платы может быть изменен по взаимному согласию сторон в течение срока действия договора, о чем заключается дополнительное соглашение.

6.3. Арендатор вправе письменно потребовать уменьшения арендной платы на сумму, пропорциональную периоду времени, в течение которого Арендатор был лишен возможности использовать оборудование в полной мере в соответствии с его целевым назначением вследствие неосуществления капитального ремонта Арендатором.

Статья 7. Порядок уплаты арендной платы

7.1. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно в размере ______________ .

7.2. Для осуществления платежей за аренду оборудования Арендодатель выставляет Арендатору счет-фактуру на соответствующую сумму арендной платы не позднее _______ числа месяца, следующего за отчетным. Счет-фактура направляется по месту нахождения Арендатора, указанному в реквизитах договора.

7.3. Оплата счетов-фактур производится Арендатором не позднее 15 банковских дней после получения счета-фактуры.

7.4. Арендная плата уплачивается в _____________. Валюта платежа может быть изменена по дополнительному соглашению сторон. В случае изменения валюты платежа, а также иных условий платежа стороны подписывают дополнительное соглашение к договору, условия которого не могут противоречить законодательству Республики Беларусь.

7.5. Арендная плата уплачивается платежными поручениями со счета Арендатора на счет Арендодателя, указанный в реквизитах договора.

Статья 8. Капитальный ремонт оборудования

8.1. Капитальный ремонт оборудования осуществляется Арендодателем за свой счет самостоятельно либо с привлечением на договорной основе Арендатора или третьего лица.

8.2. Капитальный ремонт производится:

а) в связи с неотложной необходимостью в случае выхода из строя основных частей, узлов и конструкций оборудования, что затрудняет либо делает невозможным или небезопасным использование оборудования по целевому назначению

б) в случае если в результате обследования оборудования устанавливается значительный износ основных частей, узлов и конструкций оборудования.

8.3. Письменное уведомление о выходе из строя (износе) должно быть отправлено Арендатором Арендодателю не позднее 3 дней после обнаружения этого факта с обязательным указанием действительной или предполагаемой причины выхода из строя соответствующих частей, узлов или конструкций оборудования, а также подробным описанием обстоятельств случившегося.

8.4. Арендодатель обязуется рассмотреть уведомление Арендатора не позднее 10 дней со дня поступления и направить ответ на это уведомление Арендатору.

8.5. Срок и порядок проведения капитального ремонта устанавливается сторонами по дополнительной договоренности.

Статья 9. Отделимые и неотделимые улучшения оборудования

9.1. По окончании срока аренды Арендатор обязан возвратить оборудование Арендодателю без отделимых улучшений.

По письменной договоренности сторон Арендодатель имеет право принять от Арендатора оборудование с отделимыми улучшениями, возместив их остаточную стоимость Арендатору.

9.2. Неотделимые улучшения, произведенные Арендатором без письменного согласия Арендодателя, становятся собственностью Арендодателя, и их стоимость Арендатору не возмещается.

Статья 10. Налогообложение

10.1. При уплате (удержании) налогов и иных обязательных платежей в государственный бюджет стороны руководствуются законодательством государства своего местонахождения.

10.2. В случае изменения законодательства Республики Беларусь или ____________ о налогообложении, влияющего на порядок уплаты налогов и иных обязательных платежей с сумм, уплачиваемых по настоящему договору, заинтересованная сторона письменно уведомляет об этом другую сторону. Указанное уведомление подлежит обязательному рассмотрению другой стороной в течение 30 дней с момента его получения. В случае необходимости стороны вносят соответствующие изменения и дополнения в настоящий договор.

Статья 11. Условия изменения и расторжения договора

11.1. Изменение и дополнение договора либо его расторжение допускаются по обоюдному согласию сторон. Изменения и дополнения к договору оформляются дополнительными соглашениями, которые подписываются уполномоченными представителями сторон.

11.2. Переход права собственности на оборудование от Арендодателя к третьим лицам не является основанием для изменения или расторжения договора.

11.3. По истечении срока аренды Арендатор имеет преимущественное перед третьими лицами право на возобновление договора аренды.

Статья 12. Ответственность сторон

12.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных договором, виновная сторона возмещает другой стороне причиненные этим неисполнением или ненадлежащим исполнением убытки.

12.2. Возмещение убытков не освобождает от исполнения обязательства в натуре.

Статья 13. Освобождение от ответственности

13.1. Стороны не отвечают друг перед другом за невыполнение или несвоевременное выполнение каких-либо обязательств по данному договору, если такое невыполнение или несвоевременное выполнение вызваны обстоятельствами непреодолимой силы, включающими пожары, наводнения, взрывы, землетрясения, забастовки, трудовые беспорядки или конфликты между работниками и работодателем нехватка энергии, топлива, рабочей силы или мощностей войны, неповиновения, политические беспорядки, восстания или вражда между странами или внутри стран, в которых данный договор должен осуществляться а также любые иные события, находящиеся вне разумного контроля стороны, которая оказалась под воздействием таких обстоятельств.

Сторона не отвечает за исполнение обязательств по договору в случае действия законов, положений, приказов или письменных указаний каких-либо государственных органов, отделов или организаций, под юрисдикцией которых находится деятельность этой стороны, при условии, что они приняты (изданы) после подписания настоящего договора.

13.2. Сторона, оказавшаяся под воздействием непреодолимой силы, немедленно сообщает другой стороне телексом или факсом о начале и окончании действия непреодолимой силы и о препятствиях, мешающих своевременному выполнению договора.

Если обстоятельства непреодолимой силы таковы, что они значительно влияют на цели и задачи данного договора или не позволяют одной из сторон выполнять свои обязательства в течение срока, превышающего 3 месяца, тогда в любом из перечисленных случаев сторона, не подвергшаяся воздействию таких обстоятельств, имеет право немедленно прекратить данный договор, письменно уведомив об этом другую сторону. При этом ни одна из сторон не несет никакой ответственности перед другой стороной.

13.3. Факт и срок действия обстоятельств непреодолимой силы подтверждаются Торгово-промышленной палатой соответствующего государства.

14. Применимое законодательство. Разрешение споров

14.1. При исполнении своих обязательств стороны руководствуются положениями настоящего договора, а также законодательства ____________________________________________________ .

14.2. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров и выставления письменных претензий. Претензии и ответы на них направляются по _______ связи.

14.3. Если сторонам не удастся разрешить споры или разногласия, вытекающие из настоящего договора путем переговоров и направления письменных претензий, то любой спор, который может возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, подлежит рассмотрению в Международном арбитражном суде при Белорусской торгово-промышленной палате в соответствии с его регламентом.

Решение арбитражного суда является окончательным и обязательным для сторон и может быть передано к исполнению в любую компетентную юрисдикцию.

Статья 15. Уведомления и претензии

15.1. Все письменные уведомления и претензии, связанные с исполнением настоящего договора, а также вытекающие из него, имеют юридическое значение лишь в том случае, если направляются по адресу другой стороны, указанному в реквизитах настоящего договора. Если сторонами не установлено иное, допускается передача уведомлений и претензий по факсимильной связи или по сети Интернет на телефонные номера и электронный адрес, указанные в реквизитах договора.

При изменении реквизитов сторона-получатель обязана известить об этом сторону-отправителя. При отсутствии такого извещения обязательство по отправке документов по реквизитам, указанным в настоящем договоре, является надлежаще исполненным.

15.2. Все письменные уведомления и претензии считаются переданными в день их получения.

Уведомления и претензии, направленные по факсимильной связи или по сети Интернет, считаются полученными в день их отправления.

15.3. Срок рассмотрения извещений, претензий и иных документов – __ рабочих дней, если иной срок не установлен настоящим договором либо не определен в направленном документе. Уменьшение срока для рассмотрения направленного документа допускается только в исключительных случаях.

16. Заключительные положения

16.1. Односторонний отказ каждой из сторон от настоящего договора не допускается за исключением случая ненадлежащего исполнения другой стороной своих обязательств по договору, что повлекло или могло повлечь причинение этой стороне убытков.

16.2. Все предшествующие переговоры и переписка по предмету договора утрачивают силу с момента подписания договора.

16.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах: для Арендодателя – на русском языке, для Арендатора – на _________ языке. Оба экземпляра имеют одинаковую силу.

16.4. Вся переписка по договору между сторонами осуществляется на ________ языке.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель: Арендатор:

Местонахождение: _______________________ Местонахождение: _______________________

Почтовый адрес: _________________________ Почтовый адрес: _________________________

Банковский счет: _________________________ Банковский счет: _________________________

Образец договора аренды оборудования в рб

Обеспечивать сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на объекте. Образец договора аренды нежилого помещения с правом выкупа. Уфа РБ и ее отраслевыми (функциональными) органами бюджетных полномочий. ГК РФ) или потребовать досрочного расторжения настоящего договора аренды. Утвержден Роскомземом и Госкомимуществом РФ 10-11 августа 1992 г. Агентский договор по модели договора поручения с указанием срока и территории его действия. Республики Беларусь на день платежа за последний месяц аренды. Типовой договор аренды спецтехники и оборудования с экипажем и без. Договор аренды оборудования является одним из наиболее распространенных договоров. Коммерческие и деловые предложения предприятий малого бизнеса России и стран СНГ. Юридические услуги (Минск, Беларусь) - Главная » Образцы договоров » Образец договора аренды.

Образцы

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в районной коммунальной собственности для Кормянского райсовета (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в районной коммунальной собственности для Буда-кошелевского райсовета (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (для Лельчицкого райсовета) (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Слуцкого района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Клецкого района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Гродненского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Несвижского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Островецкого района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Вилейского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Пуховичского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности города Жодино (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Сморгонского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Червенского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Слонимского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (для Чечерского района) (См. текст )

&bull Договор аренды объекта недвижимости в Вооруженных Силах Республики Беларусь (См. текст )

&bull Договор аренды объекта недвижимости в транспортных войсках Республики Беларусь (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Зельвенского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (для Ветковского района) (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (для Калинковичского района) (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в городской коммунальной собственности (для города Мозыря) (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Дятловского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (для Наровлянского района) (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (для Светлогорского района) (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (для Гомельского района) (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (для Петриковского района) (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (для Речицкого района) (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (для Добрушского района) (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Берестовицкого района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Свислочского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Волковысского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Ивьевского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Копыльского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Щучинского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений, нежилых помещений (части их), находящихся в коммунальной собственности города Гомеля (См. текст )

&bull Договор аренды специфических помещений (части их), находящихся в коммунальной собственности города Гомеля (См. текст )

&bull Договор аренды кабель-каналов и стен жилых домов для строительства и эксплуатации внутридомовых распределительных систем телевидения (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Любанского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Березинского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Мядельского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Рогачевского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Столбцовского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в районной коммунальной собственности Мозырского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Молодечненского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Дзержинского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Минского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в районной коммунальной собственности Хойникского райсовета (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Новогрудского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Вороновского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Борисовского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Узденского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Воложинского района (См. текст )

&bull Договор аренды земельного участка (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Крупского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Логойского района (См. текст )

&bull Договор аренды зданий, сооружений, их частей, в том числе изолированных помещений, находящихся в республиканской собственности (См. текст )

&bull Договор аренды строительной техники с экипажем (См. текст )

&bull Договор банковского вклада (депозита) до востребования, заключаемого банками Республики Беларусь с физическими лицами (См. текст )

&bull Договор банковского вклада (депозита) с юридическими лицами (См. текст )

&bull Договор банковского обслуживания (См. текст )

&bull Договор безвозмездного пользования зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями, находящимися в коммунальной собственности г. Минска (См. текст )

&bull Договор безвозмездного пользования помещением (См. текст )

&bull Договор безвозмездного пользования имуществом (См. текст )

&bull Договор безвозмездного пользования имуществом областной коммунальной собственности

(вместе с Перечнем основных фондов и иного имущества, передаваемого в пользование Перечнем объектов, не завершенных строительством, передаваемых в пользование) (См. текст )

&bull Договор безвозмездного пользования имуществом (См. текст )

&bull Договор безвозмездного пользования (ссуды) (См. текст )

&bull Договор безвозмездного пользования нежилым помещением (зданием) (См. текст )

&bull Договор безвозмездного пользования имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестской области (См. текст )

&bull Договор безвозмездного пользования имуществом коммунальной собственности города Гомеля (См. текст )

&bull Договор безвозмездного пользования имуществом коммунальной собственности города Гомеля (См. текст )

Источники:
systemaby.com, forma4.info, pravo.kulichki.com, teplovizor55.ru

Следующие документы


23 сентебря 2020 года

Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения

Недавно добавленные материалы:

Как заполнить документы на субсидию

До 15 апреля и до 1 ноября этого года, предприятия, которые предоставляют услуги по газоснабжению, электроснабжению и

Какая помощь положена молодой семье на строительство дома?

1. Решение о предоставлении субсидии принимает уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.2. На основании решения о предоставлении уполномоченным органом исполнительной власти

Комментарий к Указу № 322 О предоставлении безналичных жилищных субсидий

29 августа 2016 годаПрезидент Беларуси Александр Лукашенко 29 августа подписал Указ № 322 «О предоставлении безналичных жилищных субсидий».Документом предусматривается внедрение

Конкурсный отбор по предоставлению субсидий начинающим предпринимателям

Министерство экономического развития Республики Ингушетия объявляет прием документов с 19 по 30 октября 2015 года, для участия

Как получить жилищные субсидии на приобретение жилья военнослужащим

Новости по тематикеСогласно федеральному закону «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ в редакции от 14.12.2015, государство берет на себя дополнительную ответственность за

Как получить жилищную субсидию военнослужащему?

Проблема обеспечения жильем защитников родины всегда стояла остро. Раньше она решалась составлением квартирных очередей, выделением ведомственных