Главная » Юрист на сайте

Образец заявления на ремонт


Образец заявления на ремонт крыши: быстрая претензия – качественный ремонт

Живя на верхнем этаже многоквартирного дома, нужно всегда быть готовыми к тому, что могут начаться проблемы с крышей здания. Вода, проникающая через кровельный пирог, оставляет на потолке квартиры несимпатичные пятна. Кроме того, возрастает влажность в помещениях, может появиться грибок – ухудшается внешний вид и атмосфера жилья. Встает вопрос о срочном ремонте квартиры и устранении первопричины неприятностей. Зная, как заполнить образец заявления на ремонт крыши, можно максимально ускорить этот процесс.

Содержание

образец заявления на ремонт

С этим пора что-то делать!

К кому и как обращаться ↑

Первое, что испытывает человек, увидев потоп в собственной квартире, это паника. Однако эмоциями вопрос решить не получится. Только грамотный подход поможет устранить проблему. За состояние крыш любого многоквартирного дома отвечает его управляющая компания – РЭУ, ЖЭК, РЭМП и подобные организации. Поэтому первым делом стоит уточнить местонахождение и часы работы необходимого вам филиала. Кроме того, стоит сразу узнать ФИО начальника, на которого будет оформляться претензия.

Ежемесячно в коммунальных счетах фигурирует графа «капитальный ремонт» или иная строчка с подобным названием. То есть финансирование на содержание дома снимается с жильцов регулярно, а это значит, что вся ответственность лежит на тех, кто отвечает за здание.

Уточнив все координаты, можно приступать к заполнению документа. Тут возможны два варианта:

  1. Заявление пишется самостоятельно в произвольной форме.
  2. Документ составляется по общепринятому образцу.

Важно. Заполнение заявления в свободном стиле не должно являться причиной для отказа в его приеме.

образец заявления на ремонт

Собственники жилья регулярно оплачивают содержание дома и вправе требовать быстрого проведения ремонтных работ

Пишется претензия в двух экземплярах, один из которых остается на руках у собственника, от чьего имени составлен документ. Это будет являться подтверждением факта того, что заявка была озвучена, а также будут зафиксированы дата и время обращения.

Документ необходимо вручить под подпись любому представителю управляющей компании. Это может быть секретарь, представитель канцелярии, инженер или юрист. Важно, чтобы на экземпляре собственника жилья стояла подпись принимающей стороны с указанием следующей информации

Существует возможность оставить заявку на ремонт крыши по телефону, но делать это нежелательно. Устный разговор стоит все-таки совместить с документальным обращением. Если используется устный метод уведомления, то текст должен быть оформлен по принципу телефонограммы – все четко, конкретно и по существу, с обязательным уточнением сведений: кто принял и кто отправил заявку.

Важно. Озвучьте время и дату телефонной заявки и потребуйте, чтобы эта информация фигурировала в устном заявлении.

образец заявления на ремонт

Если в доме нет ни одной муниципальной или государственной квартиры, ремонт придется делать за свой счет

О чем писать ↑

Заявление на ремонт крыши должно иметь развернутое содержание. «Шапка» заполняется стандартно – прописываются все реквизиты управляющей компании и собственника жилья.

После самого слова «Заявление», написанного после небольшого отступа на середине листа, должно идти подробнейшее описание случившейся неприятности. Язык документа обычно казенный, юридический, но возможна эмоциональная окраска документа.

Указав адрес, по которому было происшествие, стоит подробнейшим образом описать его масштабы и последствия. Не бойтесь оперировать цифрами, юридическими статьями, ссылаться на обязанности управляющей компании. Если есть возможность, сделайте и приложите фотографии к заявлению. Попробуйте примерно оценить величину материального ущерба и укажите это в тексте документа.

Чем больше грамотной информации будет собрано в претензии, тем выше вероятность оперативного решения проблемы. Если вы прилагаете фото, результат экспертизы или чеки, подтверждающие ущерб, то в обязательном порядке укажите список документов в тексте заявления.

Важно. Фотографии стоит сделать и «для себя». Они пригодятся, если в дальнейшем придется прибегнуть к услугам независимого эксперта для оценки ущерба.

Обычно заявления принимают без вопросов. Однако стоит быть готовыми и к тому, что вам попытаются отказать в этом праве. Если подобное произошло, то проблему можно решить двумя способами:

  1. Отправить документы заказным письмом с уведомлением.
  2. Вручить заявление при свидетелях и попросить их расписаться в вашем экземпляре в качестве доказательства того, что документ отдан по назначению

образец заявления на ремонт

В заявлении необходимо подробно описать масштаб происшествия

Что ждать дальше ↑

После того как заявление написано и отдано, начинается процесс ожидания. Чтобы он не затянулся, стоит периодически созваниваться с представителями ЖКХ, чтобы узнавать о предпринятых ими шагах.

В процессе решения вопроса о ремонте крыши квартиру заявителя должен посетить технический работник. Он определит точное место, где требуется ремонт кровли, оценит объем работ и составит акт о неисправностях. Иногда последний пункт опускается, но лишь в случае быстрой организации ремонтных работ.

Мероприятия по устранению дефекта кровли проводят мастера управляющей организации или специально нанятый ими подрядчик.

Для информации. Если специалист ремонтной компании пришел по заявлению и произвел осмотр, то скоро начнутся и сами ремонтные мероприятия.

Со стороны ЖКХ должно поступить предложение о проведении ремонта в квартире. Тут каждый решает самостоятельно, но стоит помнить, что никто не будет ориентироваться на дорогие качественные материалы. Будет сделана дешевая «косметика», и единственный плюс для жильцов в том, что работы проводятся бесплатно.

Для информации. Соглашаться на ремонт квартиры мастерами управляющей компании стоит только в случае серьезных повреждений. В других же случаях рекомендуется отказаться от предложенной возможности.

образец заявления на ремонт

Работы по ремонту крыши ведет строительная компания-подрядчик

Если ЖКХ тянет с принятием решения, то можно продолжить отстаивать свои права через суд. Обычно такие дела рассматриваются в пользу жильцов, и даже назначают некоторые суммы для покрытия морального ущерба

Вывод ↑

Если на потолке квартиры появились некрасивые мокрые пятна, то принимайте меры незамедлительно. Не думайте, что ситуация исправится самостоятельно – такое бывает очень редко.

Правильно и своевременно написанное заявление позволит оперативно решить проблему. А после того как кровля будет приведена в порядок, можно жить несколько лет спокойно – даже локального ремонта хватает на достаточно долгое время.

Ремонт крыши многоквартирного дома - куда обращаться и что делать?

Ремонт крыши многоэтажного дома

Практически все жильцы верхних этажей многоквартирных домов периодически сталкиваются с такой неприятной проблемой как необходимость ремонта крыши. Однако большинство из них не знают, что делать и как лучше поступить в случаях снижения эксплуатационных качеств кровли и куда обратиться за помощью, чтобы ремонт крыши многоквартирного дома был произведен как можно быстрее.

Ремонт крыши включает обновление или ремонт верхней части зданий, которая служит для их защиты от агрессивных воздействий окружающей среды. Вспомним, из каких элементов состоит крыша, чтобы понять, что конкретно может подлежать ремонту при возникновении неисправностей.

Содержание

Строение крыши

Рассмотрим, какие элементы входят в конструкцию крыши:

По сути, все системы поверхностного водоотвода можно разделить на точеные и линейные точеные собирают воду со сложных участков, линейные с площади.

  • Стропильная система, являющаяся внутренней опорой
  • Внешнее покрытие – кровельный материал
  • Система ливнестоков, которая бывает внутренней или наружной
  • Теплоизоляция
  • Гидроизоляция.
  • При необходимости проведения капитального ремонта, во внимание принимаются все элементы крыши.

    Современные высокотехнологичные материалы, применяемые в ремонте крыши, позволяют в разы увеличивать ее эксплуатационные и технические характеристики.

    В зависимости от масштаба и износа кровли подразумевается проведение частичного (локального) или капитального ремонта. Познакомимся ближе с каждым из них, чтобы иметь представление о работах, которые производятся при их проведении.

    Капитальный ремонт крыши: пробуем оформить субсидию

    Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома производится при серьезных повреждениях крыши или ее полном обветшании. В большинстве случаев капитального ремонта происходит замена несущих частей крыши, включая стропильную систему, обрешетки и системы ливне- и водостока.

    Вполне естественно, что стоимость такого объемного ремонта достаточно высока и вылетит жильцам в копеечку. Поэтому имеет смысл попробовать сделать капитальный ремонт крыши в рамках Государственной программы за счет Фонда ЖКХ.

    Данная программа предписывает оказание финансовой поддержки управляющим организациям, которая может составлять до 95 % от всей суммы стоимости.

    Действия для включения в Программу капремонта:

  • Принятие собственниками решения о проведении капитального ремонта
  • Погашение долгов за квартплату, если они имеются
  • Составление и утверждение сметы
  • Подача заявления на ремонт крыши дома по Государственной программе в орган местного самоуправления.
  • Ремонтные работы, входящие в перечень Программы капремонта:

  • Замена водостока
  • Восстановление влажности и температуры на чердачных помещениях
  • Замена покрытия кровли, в том числе отдельных ее элементов
  • Противопожарная и антисептическая обработка деревянных конструкций.
  • Для получения субсидии по Государственной программе необходимо собрать и предоставить в ЖКХ города пакет документов, полный список которых можно узнать в управляющей организации. Рассмотрение заявления и принятие решения проходит в срок не более 10 рабочих дней.

    образец заявления на ремонт

    Копии всех документов следует заверить у руководителя управляющей организации.

    Частичный ремонт кровли

    Замена старых элементов кровли

    Частичный ремонт крыши многоквартирного дома производится в случае небольших дефектов, снижающих эксплуатационные характеристики кровли. К ним можно отнести такие неполадки как:

  • Протечка кровли
  • Повышение шума
  • Повреждение отдельных элементов кровли
  • Придание крыше более эстетичного внешнего облика.
  • В зависимости от выявленного дефекта производится замена пострадавших элементов кровли. К примеру, замена слоев гидроизоляции, элементов обрешетки или других элементов. После ремонта или полной замены испорченных элементов крыши проводится герметизация всех вновь полученных стыков.

    образец заявления на ремонт

    Разные виды кровельных материалов подразумевают использование разных типов герметиков.

    Главная беда любой крыши - протечка кровли

    Протечка кровли в многоквартирном доме – самая учащенная неприятность, которая касается жильцов последних этажей. Поэтому остановимся на ней более детально и попробуем разобраться: каковы причины ее появления и как с ними бороться.

    В большинстве случаев причиной протечки кровли является нарушение кровельного полотна, которое может отличаться причиной возникновения. Поэтому при появлении воды на потолке квартиры, необходимо в самые кратчайшие сроки найти и устранить источник неприятностей.

    Характер проявления протечек

    Протечки по характеру проявления подразделяются на:

  • Ливневые – появляются во время осадков или вскоре после них
  • Снеговые - возникают после активного снеготаяния или в результате подтаивания нижнего пласта, соприкасающегося с более теплым кровельным покрытием
  • «Сухие» - вызваны конденсатом, который образуется и накапливается в подкровельном пространстве, происходят в сухой и теплый период времени
  • «Мерцающие» - проявляются бессистемно, а видимые факторы их появления не присутствуют. Причиной могут быть микротрещины в кровельном материале, неправильное устройство парапета или попадание осадков или влаги под свес кровли.
  • Как обнаружить место протечки?

    Иной раз особенно при застарелом повреждении кровли определить причину достаточно сложно, однако большинство факторов, способствующие протечке кровли известны.

    Причины протечки

  • Истечение срока эксплуатации кровельного материала
  • Изначально некачественный кровельный материал
  • Механические повреждения или нарушение целостности покрова
  • Возникновение коррозии
  • Воздействие влаги и ультрафиолета
  • Нарушение технологии укладки или устройства кровельного покрытия
  • Срыв либо загибание листового материала покрытия
  • Воздействие высоких или низких температур, которые способствуют снижению эластичности рулонных материалов, и покрытие лопается.
  • образец заявления на ремонт

    Периодически привлекать ЖЭК для проведения планового осмотра крыши, особенно если она давно не подвергалась ремонту. Желательно осуществлять осмотр не менее двух раз в год, а именно весной и осенью.

    Как поступить при обнаружении протечки?

    Если протечка кровли в многоквартирном доме все произошла, то нужно действовать немедленно, не откладывая ее устранение в долгий ящик. Первое, что можно предпринять– это обратиться в ЖЭК с заявлением сначала в устной, а затем и в письменной форме, ведь именно коммунальные службы должны заниматься вопросами по ремонту крыши.

    образец заявления на ремонт

    Обращаясь в коммунальные службы по телефону с устным заявлением, следует обязательно записать время и дату звонка, ответ диспетчера и его личные данные.

    Конечно, в большинстве случаев никакой реакции на телефонный звонок не происходит, но как бы там ни было сделать его все-таки нужно.

    Следующим действием на пути к ремонту крыши будет подача письменного заявления в ЖЭК. Этот вариант зачастую становится более результативным, так как поданное заявление – это документ, и при отсутствии какой-либо реакции от работников коммунальных служб можно смело подавать документы в суд.

    Найти образец заявления на ремонт крыши можно у работников ЖЭКа, однако и самостоятельное составление не должно вызвать затруднений.

    образец заявления на ремонт

    Заявление пишется в 2-х экземплярах. Один отдаете в ЖЭК, второй оставляете у себя, предварительно зарезервировав его, то есть ваш экземпляр должен иметь дату и номер принятия заявления, а также подпись должностного лица.

    Составляем заявление на ремонт крыши самостоятельно

    Заявление в ЖЭК должно быть составлено по следующему образцу:

    1. Верхний правый угол – указываем наименование и номер ЖЭКа, а также его полный юридический адрес.
    2. Строкой ниже - ФИО начальника организации, предоставляющей коммунальные услуги, прописанные в дательном падеже.
    3. Следующая строка – паспортные данные обращающегося, его адрес и телефоны.
    4. Затем посередине строки прописывается слово «заявление» обязательно с маленькой буквы. В конце ставится точка.
    5. Ниже излагается основная часть заявления, которая отражает суть проблемы и ее последствий.
    6. В заключении ставится дата и подпись.

    Что писать в основн ой части заявления?

    В основную часть заявления на ремонт крыши нужно включить следующие подробности:

  • Какова неисправность крыши, когда и кем была обнаружена
  • Последствия неисправности и характер ущерба
  • Номер квартиры, нуждающейся в ремонте
  • Сумму материального ущерба.
  • Описывать все нужно подробно с указанием мельчайших деталей, чтобы все указывало на важность немедленного решения проблемы.

    образец заявления на ремонт

    Обязательно сделайте фотографии, на которых будет явно видно место затопления и нанесенный материальный ущерб. При возникновении необходимости обращения в суд или для проведения независимой экспертизы они станут наглядными доказательствами.

    Написание заявления

    Просьбы должны иметь четкую формулировку и порядковые номера, а также возможные ссылки на нормативную базу. Это демонстрирует знание человеком своих прав и его желание их отстаивать. Последней следует просьба об устранении затопления и подробное описание ущерба, который может получиться, если ЖЭК не отреагирует на поданное заявление.

    Также нужно составить акт об оценке материального ущерба в 2-х экземплярах. Один следует отдать в ЖЭК, а второй оставить у себя предварительно заверив у ответственного работника. В конце заявления обязательно нужно указать список прилагаемых документов и фото с места происшествия.

    При отсутствии реакции коммунальных служб следует запросить официальный письменный ответ об отказе и настаивать на осмотре неисправностей техническим работником с составлением соответствующего акта. Как правило, коммунальные службы не рискуют присылать письменный отказ, так как он является документом о невыполнении их обязанностей, и может сыграть важную роль в судебном решении.

    Как подать заявление?

    Подать заявление на ремонт крыши можно двумя способами:

  • Заказным письмом, но обязательно с уведомлением
  • Лично. При этом довольно нередко бывают ситуации, когда диспетчер не принимает заявление или отказывается ставить отметку и подпись в журнале обращений. Но и в этом случае выход есть: необходимо посетить ЖЭК в общества соседа и сделать соответствующую пометку в присутствии 2 свидетелей, которые также должны заверить ее своими подписями.
  • Действия ЖЭКа и составление сметы

    Для произведения ремонта ЖЭК должен связаться с организацией – подрядчиком, предоставляющей данные услуги. Возможно, потребуется написать дополнительное заявление на их имя. В день обращения организация присылает своего работника, который производит осмотр протечки кровли и наступившие в результате нее последствия, после чего составляет смету на дальнейшие работы. После чего смета передается сотрудникам ЖЭКа, и после одобрения всех сторон, заключается договор на произведение работ по ремонту крыши. При условии, что субсидия на ремонт по Государственной программе в счет Фонда ЖКХ не оформлена или не выделена, расходы, входящие в смету, делятся на жильцов дома.

    образец заявления на ремонт

    Общая сумма, израсходованная на ремонт,  делится пропорционально площади квартиры, но ни в коем случае не на количество жильцов, проживающих в данном помещении.

    Если ЖЭК игнорирует все ваши просьбы и заявление, не предпринимает никаких действенных мер в устранении аварии, имеет смысл обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию. Также будет уместно подать иск в суд или Прокуратуру.

    образец заявления на ремонт

    Лучше всего подавать коллективное заявление на ремонт крыши, объединившись с несколькими соседями.

    Не ослаблять контроль за действиями ЖЭКа, пока не закончатся все работы, связанные с ремонтом крыш.

    Проведение ремонта

    Продолжительность и порядок проведения ремонта зависит от следующих факторов:

  • Материал кровли.
  • Масштаб и характер повреждений.
  • Ремонт кровли из битумных материалов

    Кровельные работы

    Локальный или частичный ремонт кровли в многоквартирном доме проводят на покрытиях, большая часть которых сохранила свои эксплуатационные свойства. Суть ремонта состоит в удалении поврежденного куска кровли с отступом не менее 0,5 м. Образовавшееся «пятно» заливают жидкой резиной или полимерной мастикой.

    Капитальный ремонт и полная замена покрытия производится в случае, если покрытие потеряло эластичность или срок его эксплуатации подошел к концу.

    Ремонт кровли из черепицы

    Основная проблема черепицы – ее растрескивание в результате температурной деформации в местах примыкания к различным элементам крыши. Поэтому ремонт будет заключаться в укреплении стропил и обрешетки и замене поврежденной черепицы на новую деталь.

    Ремонт кровли из листовых материалов

    Проблемы с листовой кровлей решаются тремя способами:

  • Замена прокладок и элементов крепления из-за протечек в местах, где расположен крепеж.
  • Локальный ремонт при небольших точечных повреждениях.
  • Полная замена листа при его значительных повреждениях.
  • Ремонт скатной кровли

    Для начала выполняют ремонт стропильной системы, в который входит очищение проблемных мест от гнили с последующим обтесыванием и антисептической обработкой. При необходимости устанавливается дополнительное усиление креплений.

    Ремонт кровли может производиться при помощи полимерных составов и без демонтажа старого покрытия. Выглядит это следующим образом: проблемные места обезжириваются ацетоном и грунтуются. Затем все дефекты, обнаруженные на покрытии, заполняются герметиком на полиуретановой основе. По окончанию ремонта вся крыша подвергается окрашиванию.

    Таким образом, произвести ремонт крыши многоквартирного дома возможно даже в очень сложных и запущенных случаях. Однако стоит ли доводить до того состояния, когда ремонт может потребоваться не только крыше, но и вашей квартире. Поэтому следует регулярно контролировать ее состояние. Однако если аварийно-ремонтная ситуация все же произошла не нужно тушеваться, ведь от того насколько активно и напористо вы будете действовать зависит быстрота действий работников ЖЭКа в решении вашей проблемы.

    образец заявления на ремонт

    Срок устранения протечек при повреждении кровли – сутки с момента принятия заявления, при неисправности водоотвода – 5 суток.

    Таким образом, если после всех заявлении и обращении в ЖЭК меры не были приняты, то по истечении 5 рабочих дней можно обращаться в суд.

    Во избежание серьезных проблем с крышей необходимо ее регулярное и грамотное обслуживание, которое складывается из простых действий:

    1. Проводить квартальные плановые осмотры
    2. Выполнять планово-предупредительный ремонт, устраняя все появившиеся дефекты

    Помните: предупредить протечку гораздо легче, чем бороться с ее последствиями.

    Анашкина А.В.

    юрист на сайте Шарифуллин А.И.

    юрист на сайте Рахманов Н.Д.

    юрист на сайте ООО "ГлавСтрахКонтроль"

    юрист на сайте Мицкус О.Н.

    юрист на сайте Петрухин А.Д.

    юрист на сайте Зинатуллин В.Г.

    юрист на сайте Абраменко А.Ю.

    юрист на сайте Берестов С.Н.

    юрист на сайте Юридический альянс VARENIKOVГРУПП

    юрист на сайте Колотуша Д.В.

    юрист на сайте Утемова А.С.

    юрист на сайте Сергеев О.С.

    юрист на сайте

    Здравствуйте, уважаемый гость!

    Сейчас на сайте 42 юристa.

    Какой у Вас вопрос?

    ВНИМАНИЕ. Все заявления вначале пишем в адрес торговых предприятий. В адреса СЦ обращаться только в случае ликвидации продавца.

    Руководителю магазина ________________

    адрес нахождения магазина

    Ф.И.О

    домашний адрес

    конт.телефон

    Заявление:

    ___________20___ г. я приобрел в вашем магазине телевизор марки ________ завод.номер ___________ что подтверждается копией гарталона с отметкой о дате продаже, расходной накладной накладной №______ от ______________

    На основании акта №_____ выданного___________________20___г. СЦ (наименование СЦ) данный товар не пригоден к ремонту и подлежит возврату.

    На основании вышеизложенным а также руководствуясь ст.8 ЗУ О Защите прав потребителей

    ПРОШУ

    1) Восстановить мне чек который был выдан при покупке.

    2) Вернуть в течении 7 дней с момента получения данного заявления деньги за телевизор. Расчет прошу произвести с соблюдением ст.8 п.7 ЗУ О Защите прав потребителей.

    Приложение:

    1. Копия гарантийного талона

    2. Копия расходной накладной

    (Наименования, ФИО, даты, адреса вымышлены. При оформлении указывать свои данные.

    Директору ОАО "ХХХ-Лада"

    г.Автоград, ул. Жигулевская,13

    от потребителя

    Мученникова И.Г.,

    проживающего по адресу:

    г.Автоград, ул.Балтийская, 21.

    Заявление на ремонт автомобиля

    (рекламация)

    8 марта 2000 года мною, Мученниковым И.Г. . в автосалоне ООО "Фокус" ,

    являющемся официальным дилером АВТОВАЗа, был приобретен автомобиль

    ВАЗ 2110 по цене 140 тыс.рублей.

    Кузов №______________________________________________________________,

    Двигатель №__________________________________________________________,

    № для з/частей________________________________________________________.

    Срок гарантии автомобиля 1 год без ограничения пробега.

    Источники:
    goodkrovlya.ru, roof-tops.ru, www.9111.ru, www.urist.in.ua, autofaq.ru

    Следующие документы


  • 06 декабря 2021 года

    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения

    Недавно добавленные материалы:

    Как заполнить документы на субсидию

    До 15 апреля и до 1 ноября этого года, предприятия, которые предоставляют услуги по газоснабжению, электроснабжению и

    Какая помощь положена молодой семье на строительство дома?

    1. Решение о предоставлении субсидии принимает уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.2. На основании решения о предоставлении уполномоченным органом исполнительной власти

    Комментарий к Указу № 322 О предоставлении безналичных жилищных субсидий

    29 августа 2016 годаПрезидент Беларуси Александр Лукашенко 29 августа подписал Указ № 322 «О предоставлении безналичных жилищных субсидий».Документом предусматривается внедрение

    Конкурсный отбор по предоставлению субсидий начинающим предпринимателям

    Министерство экономического развития Республики Ингушетия объявляет прием документов с 19 по 30 октября 2015 года, для участия

    Как получить жилищные субсидии на приобретение жилья военнослужащим

    Новости по тематикеСогласно федеральному закону «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ в редакции от 14.12.2015, государство берет на себя дополнительную ответственность за

    Как получить жилищную субсидию военнослужащему?

    Проблема обеспечения жильем защитников родины всегда стояла остро. Раньше она решалась составлением квартирных очередей, выделением ведомственных