Решение общего собрания кооператива образец

Протокол общего собрания членов кредитного кооператива о ликвидации кредитного кооператива

Раздел: Образцы документов

Тип документа: Протокол

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 14,3 кб

<1> В соответствии с ч. 1 ст. 9 ФЗ "О кредитной кооперации", реорганизация кредитного кооператива (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется на основании решения общего собрания членов кредитного кооператива (пайщиков).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 17 ФЗ, вопрос о реорганизации кредитного кооператива находится в исключительной компетенции общего собрания членов кредитного кооператива.

<2> Согласно ч. 9 и 10 ст. 18 ФЗ "О кредитной кооперации" в кредитном кооперативе с количеством членов более 200 для определения кворума общего собрания членов кредитного кооператива (пайщиков) и подсчета голосов при голосовании из числа членов кредитного кооператива (пайщиков) создается счетная комиссия, которая проверяет полномочия и регистрирует лиц, участвующих в общем собрании членов кредитного кооператива (пайщиков), определяет кворум общего собрания членов кредитного кооператива (пайщиков), обеспечивает установленный порядок голосования и права членов кредитного кооператива (пайщиков) или их уполномоченных на участие в голосовании, подсчитывает голоса и подводит итоги голосования, составляет протокол об итогах голосования, передает в архив бюллетени для голосования.

<3> В соответствии с ч. 14 ст. 18 ФЗ "О кредитной кооперации", решение по вопросу ликвидации кредитного кооператива принимается двумя третями голосов членов кредитного кооператива (пайщиков), присутствующих на общем собрании членов кредитного кооператива (пайщиков).

<4> Согласно ч. 9 ст. 10 ФЗ "О кредитной кооперации" ликвидация кредитного кооператива считается завершенной, а кредитный кооператив - прекратившим существование после внесения записи об этом в Единый государственный реестр юридических лиц.

Образец искового заявления об оспаривании решения общего собрания пайщиков гаражно-строительного кооператива (ГСК)

Образец искового заявления об оспаривании решения общего собрания пайщиков гаражно-строительного кооператива (ГСК). Оспариваемым решением собрания принято решение о досрочном прекращении полномочий председателя правления ГСК и избрании нового председателя.

Это исковое заявление составлено с использованием новых норм Гражданского кодекса РФ о решениях собраний.

В Калининский районный суд г. Новосибирска

630110, г. Новосибирск, ул. Учительская, 40 «а»

Истец: Иванов Иван Иванович

_____________________________________________________ (полное наименование кредитного кооператива)

Решением общего собрания членов (пайщиков)

Протокол N __________

от "__"______ ____ г.

Положение об общем собрании членов кредитного кооператива (пайщиков) "_________________"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. КОМПЕТЕНЦИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

1.1. Общее собрание членов Кредитного кооператива "___________", далее именуемое - Общее собрание, является высшим органом управления Кредитного кооператива "___________", далее именуемого - Кооператив.

1.2. Общее собрание правомочно рассмотреть любой вопрос, связанный с деятельностью Кооператива, и принять решение по этому вопросу, если он внесен по инициативе правления Кооператива, единоличного исполнительного органа Кооператива, контрольно-ревизионного органа Кооператива, комитета по займам Кооператива либо по требованию не менее одной трети общего количества членов Кооператива (пайщиков).

1.3. В соответствии с Уставом Кооператива и частью 3 статьи 17 Федерального закона "О кредитной кооперации", далее - Федеральный закон, к исключительной компетенции Общего собрания относятся следующие вопросы:

1) утверждение устава, внесение изменений и дополнений в устав или утверждение устава Кооператива в новой редакции

2) утверждение положения о членстве в Кооперативе, положения о порядке формирования и использования имущества Кооператива, включающем порядок формирования и использования фондов Кооператива, положения о порядке и об условиях привлечения денежных средств членов Кооператива (пайщиков), положения о порядке предоставления займов членам Кооператива (пайщикам), положения об органах Кооператива, положения о порядке распределения доходов Кооператива, а также иных внутренних нормативных документов Кооператива, утверждение которых отнесено уставом Кооператива к компетенции Общего собрания

3) утверждение сметы доходов и расходов на содержание Кооператива и отчета о ее исполнении

4) принятие решения о вступлении в ассоциации (союзы) кредитных кооперативов, кредитные кооперативы второго уровня и в иные объединения кредитных кооперативов, участие в которых предусмотрено Федеральным законом, а также принятие решения о выходе из таких объединений

5) принятие решения о реорганизации или ликвидации Кооператива

6) избрание, переизбрание, досрочное прекращение полномочий правления Кооператива, контрольно-ревизионного органа (наблюдательного совета Кооператива, ревизионной комиссии, ревизора) Кооператива, комитета по займам Кооператива, а также рассмотрение отчетов об их деятельности

7) утверждение решений правления Кооператива и контрольно-ревизионного органа (наблюдательного совета Кооператива, ревизионной комиссии, ревизора) Кооператива в случаях, предусмотренных Федеральным законом, а также в случаях, предусмотренных уставом Кооператива

8) отмена решений органов Кооператива в отношении члена Кооператива (пайщика) в случае обжалования таких решений общему собранию в порядке, предусмотренном уставом Кооператива

9) утверждение годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности Кооператива

10) принятие решения о распределении дохода Кооператива, выплате начислений на паевые взносы или о присоединении начислений на паевые взносы к паенакоплениям (паям) членов Кооператива (пайщиков)

11) принятие в случае необходимости решения о проведении внеочередной аудиторской проверки и выбор аудиторской организации (аудитора)

12) иные вопросы, отнесенные Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом Кооператива к исключительной компетенции Общего собрания

13) ____________________________________ (иные вопросы).

1.4. Решение вопросов, отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания, не может быть передано на решение иным органам Кооператива.

2. ПОДГОТОВКА К ПРОВЕДЕНИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

2.1. Общее собрание может быть очередным или внеочередным. Очередное общее собрание проводится в установленные уставом Кооператива сроки, но не позднее чем через шесть месяцев после окончания финансового года.

2.2. Внеочередное общее собрание может быть созвано по инициативе правления Кооператива, по требованию иных органов Кооператива или по требованию не менее одной трети общего количества членов Кооператива (пайщиков).

2.3. В случае если внеочередное общее собрание созывается по требованию контрольно-ревизионного органа (наблюдательного совета Кооператива, ревизионной комиссии, ревизора) Кооператива, единоличного исполнительного органа Кооператива, иных органов Кооператива или по требованию не менее одной трети общего количества членов Кооператива (пайщиков), правление Кооператива в течение пяти дней со дня предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания должно принять решение о созыве внеочередного общего собрания или об отказе в его созыве. Решение правления Кооператива об отказе в созыве внеочередного общего собрания, а также непринятие решения о созыве указанного внеочередного общего собрания в установленный срок могут быть оспорены лицами, требующими созыва такого собрания, в судебном порядке в течение трех месяцев со дня принятия указанного решения или истечения срока, предусмотренного для его принятия.

2.4. Уведомление о созыве общего собрания с указанием повестки дня направляется членам Кооператива (пайщикам) не позднее чем за 30 дней до дня проведения такого собрания. В указанные сроки уведомление о проведении Общего собрания членов Кооператива (пайщиков) должно быть направлено каждому члену Кооператива (пайщику) заказным письмом по указанному членом Кооператива (пайщиком) почтовому адресу или вручено под расписку либо, если это предусмотрено указанным уставом, опубликовано в средствах массовой информации, определенных уставом Кооператива. Уставом Кооператива может быть предусмотрен иной способ направления указанного уведомления в письменной форме о проведении общего собрания членов Кооператива (пайщиков).

2.5. В уведомлении о созыве общего собрания членов кооператива (пайщиков) должны быть указаны:

1) полное наименование Кооператива и место его нахождения

2) форма проведения общего собрания членов Кооператива (пайщиков) (собрание, заочное голосование или собрание уполномоченных)

3) дата, место и время проведения общего собрания членов Кооператива (пайщиков). В случае проведения общего собрания членов Кооператива (пайщиков) в форме заочного голосования должны быть указаны также дата окончания приема бюллетеней для голосования и почтовый адрес, по которому должны направляться заполненные бюллетени для голосования

4) повестка дня общего собрания членов Кооператива (пайщиков)

5) порядок ознакомления с информацией, подлежащей предоставлению членам Кооператива (пайщикам) при подготовке общего собрания членов Кооператива (пайщиков) и адрес, по которому можно ознакомиться с указанной информацией. К информации, подлежащей предоставлению членам Кооператива (пайщикам) при подготовке соответствующего общего собрания членов Кооператива (пайщиков), относятся годовой отчет Кооператива, заключения контрольно-ревизионного органа Кооператива по результатам проверки годового отчета и годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности, аудиторское заключение, сведения о кандидатах в правление Кооператива и контрольно-ревизионный орган, проект вносимых в устав Кооператива изменений и дополнений или проект устава Кооператива в новой редакции, проекты положений и иных внутренних нормативных документов Кооператива, проекты решений общего собрания членов Кооператива (пайщиков), а также иная предусмотренная уставом Кооператива информация.

2.6. Член Кооператива (пайщик) вправе участвовать в общем собрании членов Кооператива (пайщиков) лично или через своего представителя. На Общем собрании член Кооператива (пайщик) вправе представлять по доверенности не более пяти других членов Кооператива (пайщиков).

2.7. Общее собрание членов Кооператива (пайщиков) считается правомочным, если в нем принимает участие более половины общего количества членов Кооператива (пайщиков). При отсутствии кворума очередного общего собрания членов Кооператива (пайщиков) не позднее чем через 60 дней должно быть проведено повторное общее собрание членов Кооператива (пайщиков) с той же повесткой дня. Повторное общее собрание членов Кооператива (пайщиков) является правомочным, если в нем приняли участие не менее одной трети общего количества членов Кооператива (пайщиков).

2.8. В кредитном кооперативе с количеством членов более 200 для определения кворума общего собрания членов Кооператива (пайщиков) и подсчета голосов при голосовании из числа членов Кооператива (пайщиков) создается счетная комиссия, количественный и персональный составы которой утверждаются общим собранием членов Кооператива (пайщиков), а в случае проведения общего собрания членов Кооператива (пайщиков) в форме заочного голосования количественный и персональный составы счетной комиссии утверждаются правлением Кооператива. В случае если счетная комиссия не создана или члены счетной комиссии не приняли участие в работе общего собрания членов Кооператива (пайщиков), обязанности счетной комиссии исполняют члены правления Кооператива, участвующие в работе общего собрания членов Кооператива (пайщиков).

2.9. Счетная комиссия проверяет полномочия и регистрирует лиц, участвующих в общем собрании членов Кооператива (пайщиков), определяет кворум общего собрания членов Кооператива (пайщиков), обеспечивает установленный порядок голосования и права членов Кооператива (пайщиков) или их уполномоченных на участие в голосовании, подсчитывает голоса и подводит итоги голосования, составляет протокол об итогах голосования, передает в архив бюллетени для голосования.

3. СЧЕТНАЯ КОМИССИЯ

3.1. Подсчет голосов при голосовании осуществляется счетной комиссией отдельно по каждому поставленному на голосование вопросу. При голосовании, осуществляемом бюллетенями для голосования, голоса засчитываются по тем вопросам, по которым голосующим оставлен только один из возможных вариантов голосования. В случае если бюллетень для голосования содержит несколько вопросов и указанное требование нарушено в отношении всех вопросов, поставленных на голосование, бюллетени для голосования признаются недействительными и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. Несоблюдение указанного выше требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признания бюллетеня для голосования недействительным в целом.

3.2. По итогам голосования счетная комиссия составляет протокол об итогах голосования, подписываемый членами счетной комиссии. Протокол об итогах голосования составляется не позднее трех дней со дня завершения работы общего собрания членов Кооператива (пайщиков) или со дня окончания приема бюллетеней для голосования при проведении общего собрания членов Кооператива (пайщиков) в форме заочного голосования.

4. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

4.1. Решения, принятые Общим собранием, и итоги голосования оглашаются на Общем собрании, в ходе которого проводилось голосование.

4.2. Решения по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6 части 3 статьи 17 Федерального закона, принимаются двумя третями голосов членов Кооператива (пайщиков), присутствующих на Общем собрании. Федеральными законами и уставом Кооператива могут быть предусмотрены иные вопросы, решения по которым принимаются квалифицированным большинством голосов. Решения по другим вопросам принимаются большинством голосов членов Кооператива (пайщиков), присутствующих на общем собрании членов Кооператива (пайщиков).

4.3. Решение Общего собрания, исполнение которого может повлечь ответственность членов иных органов Кооператива, может быть оспорено ими в судебном порядке.

4.4. Работой Общего собрания руководит Председатель.

4.5. Общее собрание избирает Председателя и Секретаря Общего собрания на срок до ___ месяцев. В случае их отсутствия Общее собрание избирает Председателя и Секретаря из числа присутствующих членов (их представителей).

4.6. Председатель руководит работой Общего собрания, поддерживает порядок, координирует и контролирует работу Счетной комиссии, обеспечивает права членов на выражение своего мнения по обсуждаемым вопросам.

4.7. Секретарь собрания отвечает за ведение протокола Общего собрания, а также за достоверность отраженных в нем сведений.

4.8. До начала рассмотрения вопросов повестки дня Общее собрание определяет порядок своей работы, в том числе:

- утверждает докладчиков и содокладчиков по вопросам повестки дня

- устанавливает регламент докладчикам (содокладчикам) и выступающим в прениях

- определяет количество лиц, выступающих в прениях

- решает вопрос о предоставлении права повторного выступления в прениях

- решает вопрос о присутствии на Общем собрании приглашенных лиц, в том числе специалистов, экспертов, представителей государственных органов и средств массовой информации

- решает другие вопросы порядка ведения Общего собрания.

4.9. В процессе работы Общее собрание вправе в любой момент изменить регламент докладчикам (содокладчикам) и выступающим в прениях, увеличить количество лиц, выступающих в прениях, а также решить другие организационные вопросы.

5. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ

5.1. Голосование на Общем собрании осуществляется простым голосованием путем поднятия руки. Общее собрание вправе принять решение о голосовании бюллетенями.

5.2. Проекты решений по вопросам повестки дня вправе предлагать любой член Кооператива или Наблюдательного совета.

6. ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ

6.1. Общее собрание может быть проведено в форме заочного голосования.

6.2. При проведении Общего собрания в форме заочного голосования в бюллетенях для голосования должен быть указан срок окончания приема заполненных членами кредитного кооператива (пайщиками) бюллетеней. Бюллетень для голосования должен быть направлен каждому члену кредитного кооператива (пайщику) заказным письмом или вручен под расписку не позднее чем за 20 дней до указанного в бюллетене срока окончания приема этих бюллетеней.

6.3. Решения, принятые Общим собранием в форме заочного голосования, доводятся до сведения членов кредитного кооператива (пайщиков) в виде отчета об итогах голосования не позднее чем через пять дней после составления протокола об итогах голосования в порядке, предусмотренном для уведомления о проведении Общего собрания.

6.4. Общее собрание, повестка дня которого включает вопросы о реорганизации или ликвидации Кооператива, об избрании органов кредитного кооператива, о внесении изменений и дополнений в устав Кооператива или о принятии устава Кооператива в новой редакции, не может проводиться в форме заочного голосования.

7. ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

7.1. Протокол Общего собрания составляется Секретарем Общего собрания не позднее ___ дней после закрытия Общего собрания в двух экземплярах. Оба экземпляра подписываются председательствующим на Общем собрании и Секретарем Общего собрания.

7.2. В протоколе Общего собрания указываются:

- место и время проведения Общего собрания

- общее количество голосов, которыми обладают участники собрания

- Председатель и Секретарь Общего собрания, повестка дня.

7.3. В протоколе Общего собрания излагаются основные положения выступлений, вопросы, поставленные на голосование, и итоги голосования по ним, решения, принятые Общим собранием.

[прошито, пронумеровано ___ листов (подпись, печать единоличного исполнительного органа кооператива)]

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Жилищный кооператив "_____________", далее именуемый - Кооператив, создан как добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном многоквартирном доме.

1.4. Кооператив считается созданным как юридическое лицо со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Кооператив создается без ограничения срока деятельности.

1.5. Кооператив имеет круглую печать, содержащую его полное наименование на русском языке и указание на место нахождения Кооператива. Кооператив вправе иметь штампы и бланки со своим наименованием, собственную эмблему и другие средства индивидуализации.

1.6. Кооператив в установленном порядке вправе открывать счета в банках, находящихся на территории Российской Федерации.

1.7. Кооператив отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов.

1.8. Требования устава Кооператива обязательны для исполнения всеми его органами и членами.

1.9. Кооператив создается и действует в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), других законодательных и иных нормативных актов.

2. ЦЕЛЬ, ПРЕДМЕТ, ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

2.1. Кооператив создан для участия членов Кооператива своими средствами в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

2.2. Кооператив вправе вести следующие виды <*> деятельности:

- ______________________________________________________

- ______________________________________________________.

<*> Виды деятельности целесообразно указывать в соответствии с "Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, продукции и услуг" ОК 004-93 (утв. Постановлением Госстандарта РФ от 06.08.1993 N 17) и Постановлением Госстандарта РФ от 06.11.2001 N 454-ст "О принятии и введении в действие ОКВЭД" (вместе с "Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, продукции и услуг" ОК 029-2001).

2.3. Кооператив кроме указанных в п. 2.2 видов деятельности вправе оказывать своим членам юридическую, консультационную и иную помощь, а также другие соответствующие целям деятельности Кооператива и не противоречащие законодательству Российской Федерации услуги.

3. ПРИЕМ В ЧЛЕНЫ. РЕЕСТР ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА.

ПРЕКРАЩЕНИЕ ЧЛЕНСТВА

3.1. Право на вступление в Кооператив имеют граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и (или) юридические лица.

3.2. Кооператив обязан вести реестр членов Кооператива, в котором должны содержаться следующие сведения:

1) фамилия, имя, отчество члена Кооператива или наименование юридического лица

2) паспортные данные или данные иного удостоверяющего личность или юридического лица члена Кооператива документа

3) почтовый адрес, номера телефонов, адрес электронной почты члена Кооператива

4) размер внесенного пая

5) сумма, подлежащая доплате в счет пая

6) иные сведения: _____________________________________________.

3.3. Член Кооператива обязан своевременно информировать правление Кооператива об изменении сведений, предусмотренных п. 3.2. В случае непредоставления членом Кооператива информации об изменении указанных сведений Кооператив не несет ответственность за причиненные в связи с этим убытки.

3.4. Граждане или юридические лица, желающие вступить в члены Кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены Кооператива на имя председателя правления Кооператива, в котором указывают сведения, предусмотренные п. 3.2.

3.5. Заявление о приеме в члены Кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением Кооператива и утверждено решением общего собрания членов Кооператива.

3.6. Гражданин или юридическое лицо признается членом Кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены Кооператива общим собранием членов Кооператива.

3.7. Членами Кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию Кооператива и внесшие вступительный взнос.

3.8. Порядок и условия внесения паевого взноса членом Кооператива определяются решением общего собранием членов Кооператива.

Примечание: может быть установлено уставом.

3.9. Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам.

3.10. Член Кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

3.11. Членство в Кооперативе прекращается в случае:

1) выхода члена Кооператива

2) исключения члена Кооператива

3) ликвидации юридического лица, являющегося членом Кооператива

4) ликвидации Кооператива, в том числе в связи с его банкротством

5) смерти гражданина, являющегося членом Кооператива, объявления его умершим в установленном порядке

6) обращения взыскания на пай.

3.12. Заявление члена Кооператива о добровольном выходе из Кооператива рассматривается в течение _______ дней в порядке, определенным решением общего собранием членов Кооператива.

Примечание: может быть установлено уставом.

3.13. Член Кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения общего собрания членов Кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных Жилищным кодексом или уставом.

3.14. В случае смерти члена Кооператива его наследники имеют право на вступление в члены Кооператива по решению общего собрания членов Кооператива.

3.15. В случае смерти члена Кооператива преимущественное право на вступление в члены Кооператива имеет его супруг при условии, что этот супруг имеет право на часть пая.

3.16. Наследник члена Кооператива, имеющий право на часть пая и проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены Кооператива в случае, если у супруга наследодателя такое право отсутствует или супруг отказался от вступления в члены Кооператива.

3.17. Наследник члена Кооператива, не проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены Кооператива в случае, если граждане, указанные в п.п. 3.15, 3.16, отсутствуют или отказались от своего преимущественного права на вступление в члены Кооператива.

3.18. Член семьи, проживавший совместно с наследодателем и не являющийся его наследником, имеет преимущественное право на вступление в члены Кооператива при условии внесения им паевого взноса, отсутствия граждан, указанных в п.п. 3.15 - 3.17, а также в случае, если супруг или проживавшие совместно с наследодателем другие наследники члена Кооператива не имеют права на вступление в члены Кооператива либо откажутся от вступления в члены Кооператива.

3.19. Члену Кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и выходящему или исключенному из Кооператива, выплачивается сумма его пая в течение _________ (не более двух месяцев) со дня принятия Кооперативом решения о прекращении членства или об исключении члена Кооператива на условиях, определенных решением общего собранием членов Кооператива.

Примечание: условия могут быть установлены уставом.

4. ПРАВА, ЛЬГОТЫ, ОБЯЗАННОСТИ, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА

4.1. Члены Кооператива имеют право:

1) участвовать в управлении Кооперативом и быть избранными в его органы

2) пользоваться всеми услугами, предоставляемыми Кооперативом

3) получить от Кооператива в пользование жилое помещение в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом и решением общего собрания членов Кооператива

4) пользоваться льготами, предусмотренными для членов Кооператива уставом и решениями органов Кооператива, принятыми в пределах их компетенции

5) участвовать в распределении доходов, полученных Кооперативом от осуществляемой им предпринимательской деятельности, в порядке, установленном уставом

6) получать от органов Кооператива информацию о деятельности Кооператива в порядке и в объеме, которые предусмотрены Жилищным кодексом и уставом

7) передавать пай другому члену Кооператива или третьему лицу, которому Кооперативом не может быть отказано в приеме в члены Кооператива

8) завещать пай

9) обжаловать в судебном порядке решения общего собрания членов Кооператива и правления Кооператива

10) получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном Жилищным законом

11) приобретать иные права, предусмотренные Жилищным кодексом, федеральными законами

12) приобретать права (предусмотренные уставом) _______________________.

4.2. Член Кооператива вправе предъявлять требования к Кооперативу, касающиеся качества жилого помещения, передаваемого в пользование и после внесения паевого взноса в полном размере в собственность члену Кооператива, а также качества выполняемых работ и оказываемых за счет паевых и иных взносов услуг. Указанное требование при наличии возможности подлежит исполнению Кооперативом в течение ____ дней с момента предъявления требования в порядке, установленном правлением Кооператива и утвержденном общим собранием членов Кооператива.

Примечание: такой порядок может быть установлен в уставе.

4.4. Члены Кооператива обязаны:

1) соблюдать устав Кооператива, выполнять решения, принятые органами Кооператива в пределах их компетенции, исполнять обязанности и нести ответственность, предусмотренные Жилищным кодексом, федеральными законами и уставом

2) своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом и решениями, принятыми общим собранием и(или) правлением Кооператива в пределах его компетенции

3) не препятствовать осуществлению прав и исполнению обязанностей другими членами Кооператива и органами Кооператива

4) исполнять иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом, федеральными законами

5) исполнять обязанности предусмотренные уставом ____________________.

4.5. Члены Кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности Кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

4.6. Члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов Кооператива.

4.7. Члены Кооператива несут ответственность перед Кооперативом за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов. Размер неустойки за нарушение обязательств по внесению этих взносов составляет одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки внесения взносов.

Примечание: неустойка может быть установлена в меньшем размере.

Неустойка за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов начисляется со дня, следующего за днем, установленным для внесения взносов, по день внесения этих взносов членами Кооператива.

Примечание: иной порядок начисления неустойки может быть установлен уставом.

4.8. Члены Кооператива несут риск убытков, связанных с деятельностью Кооператива, в пределах своих паенакоплений.

5. ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА

5.1. Кооператив имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе. Имущество Кооператива образуется за счет паевых и иных взносов членов Кооператива, доходов, полученных Кооперативом от осуществляемой им предпринимательской деятельности, которая служит достижению целей, ради которых Кооператив создан, и соответствует этим целям, добровольных пожертвований и иных не запрещенных законом источников.

5.2. Имущество Кооператива формируется за счет:

- вступительных, паевых, членских, целевых, дополнительных и иных взносов членов Кооператива

- добровольных имущественных взносов и пожертвований

- доходов от предпринимательской деятельности

- доходов от использованной собственности Кооператива

- доходов в виде процентов

- других не запрещенных законодательством поступлений.

Доходы, полученные Кооперативом от предпринимательской деятельности, распределяются в соответствии с порядком, установленным решением общего собранием членов Кооператива

Примечание: иное может быть установлено уставом.

5.3. Вступительные членские взносы вносятся членами Кооператива единовременно. Членские взносы вносятся членами Кооператива в порядке, установленном решением общего собранием членов Кооператива

Примечание: уставом может быть предусмотрен иной порядок внесения таких взносов.

5.4. Вступительные членские взносы и членские взносы не подлежат возврату при прекращении членства в Кооперативе.

Примечание: уставом может быть предусмотрено иное.

5.5. Размер части паевого взноса, после внесения которой возникает право на приобретение или строительство Кооперативом жилого помещения для передачи его в пользование члену Кооператива, составляет ___________ процентов от размера паевого взноса члена Кооператива.

5.6. В состав паевого взноса могут включаться доходы, полученные Кооперативом от осуществляемой им предпринимательской деятельности и распределенные между членами Кооператива пропорционально их паям.

5.7. Форма участия в деятельности Кооператива не может устанавливаться индивидуально для одного члена Кооператива.

5.8. На приобретение или строительство Кооперативом жилых помещений Кооператив вправе использовать:

1) паевые и иные взносы членов Кооператива, за исключением вступительных членских взносов и членских взносов

2) субсидии и субвенции

3) кредиты и займы, получаемые Кооперативом

4) средства от реализации или использования жилых помещений, находящихся в собственности Кооператива

5) добровольные пожертвования и иные не запрещенные законом источники.

5.9. Кооператив за счет взносов членов Кооператива формирует резервный фонд в порядке определенном решением общего собранием членов Кооператива.

Примечание: иное может быть установлено уставом.

5.10. Размер резервного фонда составляет ________ процентов от размера ____________. Средства резервного фонда могут использоваться только для обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков Кооператива.

5.11. Взносы членов Кооператива в резервный фонд, не использованные на цели, указанные в п. 5.10, подлежат возврату члену Кооператива при прекращении его членства в Кооперативе до внесения паевого взноса в полном размере.

5.12. Кооператив создает иные целевые фонды в порядке и в размерах, утверждаемых правлением или общим собранием членов Кооператива.

Примечание: такой порядок и размеры могут быть установлены уставом.

5.13. В Кооперативе создается неделимый фонд. Размер неделимого фонда составляет ________ процента от размера _____________ Кооператива. Неделимый фонд не подлежит распределению между членами. Порядок формирования и использования неделимого фонда устанавливается правлением и утверждается общим собранием членов Кооператива.

Примечание: такой порядок и размеры могут быть установлены уставом.

6. УПРАВЛЕНИЕ КООПЕРАТИВОМ

6.1. Органами управления Кооператива являются:

1) общее собрание членов Кооператива

Примечание: если число участников общего собрания членов Кооператива более пятидесяти и уставом Кооператива это предусмотрено созывается конференция.

2) правление Кооператива и председатель правления Кооператива

3) ревизионная комиссия (ревизор) Кооператива.

6.2. Высшим органом управления Кооператива является общее собрание членов Кооператива.

6.3. Кооператив обязан проводить годовое общее собрание членов Кооператива ежегодно. Годовое общее собрание членов Кооператива проводится не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания очередного финансового года. На годовом общем собрании членов Кооператива должны решаться вопросы об избрании правления Кооператива, об утверждении годового отчета Кооператива и о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива. Проводимые помимо годового общего собрания членов Кооператива общие собрания членов Кооператива являются внеочередными.

6.4. Каждый член Кооператива имеет на общем собрании членов Кооператива один голос.

6.5. Член Кооператива вправе участвовать в общем собрании членов Кооператива как лично, так и через своего представителя. Один представитель может представлять не более ________ членов Кооператива. Представители членов Кооператива должны предъявлять документы, подтверждающие их надлежащие полномочия. Доверенность, выданная представителю члена Кооператива, должна содержать сведения о представляемом и представителе (имя, место жительства, паспортные данные или данные других документов, удостоверяющих их личность) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями п. 4 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или должна быть нотариально удостоверена.

6.6. Созыв и проведение годового общего собрания членов Кооператива и внеочередного общего собрания членов Кооператива осуществляются правлением Кооператива.

6.7. К исключительной компетенции общего собрания членов Кооператива относятся:

1) утверждение устава Кооператива, внесение изменений и дополнений в устав Кооператива или утверждение устава Кооператива в новой редакции

2) утверждение внутренних документов Кооператива, регулирующих деятельность органов Кооператива

3) утверждение положения (регламента) о порядке формирования паевого фонда Кооператива и его использования Кооперативом

4) принятие решения о реорганизации или ликвидации Кооператива, а также назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов

5) избрание и досрочное прекращение полномочий членов правления Кооператива, членов ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива, а также рассмотрение отчетов об их деятельности

6) утверждение приходно-расходных смет, сметы расходов на содержание Кооператива и отчетов об их исполнении

7) утверждение годового отчета Кооператива и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива

8) определение порядка формирования фондов Кооператива, утверждение отчетов об использовании фондов Кооператива.

6.8. Общее собрание членов Кооператива правомочно принимать для рассмотрения любой относящийся к деятельности Кооператива вопрос и выносить решение по этому вопросу, если он внесен по инициативе правления Кооператива, по требованию ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива или по требованию членов Кооператива, составляющих не менее ____ процентов от общего числа членов Кооператива.

6.9. Общее собрание членов Кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов Кооператива.

6.10. Решение общего собрания членов Кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов Кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в пунктах первом - восьмом устава, - более трех четвертей членов Кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

6.11. Внеочередное общее собрание членов Кооператива созывается по инициативе правления Кооператива, по требованию ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива или по требованию членов Кооператива, составляющих не менее __________ процентов от общего числа членов Кооператива на день предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания членов Кооператива.

6.12. Внеочередное общее собрание членов Кооператива должно быть проведено в течение ______ дней со дня предъявления требования о проведении такого собрания.

6.13. Уведомление о проведении общего собрания членов Кооператива направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену Кооператива под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

6.14. В уведомлении о проведении общего собрания членов Кооператива указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, форма проведения общего собрания членов Кооператива (собрание, заочное голосование), место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания, порядок ознакомления с информацией или материалами, подлежащими предоставлению членам Кооператива при подготовке общего собрания членов Кооператива, и почтовый адрес, по которому можно ознакомиться с указанными информацией или материалами.

6.15. К информации или материалам, подлежащим предоставлению членам Кооператива при подготовке общего собрания членов Кооператива, относятся годовой отчет Кооператива, заключения ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива по результатам проверки годового отчета Кооператива и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива, аудиторское заключение, сведения о кандидате (кандидатах) в правление Кооператива и ревизионную комиссию (ревизоры) Кооператива, проект вносимых в устав Кооператива изменений и дополнений или проект устава Кооператива в новой редакции, проекты внутренних документов Кооператива, проекты решений общего собрания членов Кооператива, а также (иные информация или материалы) _______________________________________________.

6.16. Указанные информация или материалы должны предоставляться всем членам Кооператива для ознакомления в помещении исполнительного органа Кооператива со дня направления членам Кооператива сообщения о проведении общего собрания членов Кооператива. Кооператив по требованию члена Кооператива обязан предоставить ему копии указанных документов. Плата, взимаемая Кооперативом за предоставление данных копий, не может превышать затраты на их изготовление.

Примечание: иной порядок может быть установлен уставом.

6.17. В случае проведения общего собрания членов Кооператива в форме заочного голосования дата окончания приема бюллетеней для голосования и почтовый адрес, по которому должны направляться заполненные бюллетени для голосования.

6.18. Общее собрание членов Кооператива не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

6.19. Решение общего собрания членов Кооператива может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия членов Кооператива для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) посредством проведения заочного голосования.

6.20. Общее собрание членов Кооператива, повестка дня которого включает в себя вопросы о реорганизации или ликвидации Кооператива, об избрании правления Кооператива, ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива, об утверждении годового отчета Кооператива и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива, не может проводиться в форме заочного голосования.

6.21. Порядок проведения общего собрания утверждается общим собранием членов Кооператива.

Примечание: иной порядок может быть установлен уставом.

6.22. Член Кооператива вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием членов Кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, устава. Такое заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда член Кооператива узнал или должен был узнать о принятом общим собранием членов Кооператива решении.

7. ПРАВЛЕНИЕ КООПЕРАТИВА

7.1. Правление Кооператива избирается из числа членов Кооператива общим собранием членов Кооператива в количестве ______ человек, на срок _____ год(а).

7.2. Порядок деятельности правления Кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются внутренними документами Кооператива (положением, регламентом или иным документом Кооператива).

Примечание: иной порядок может быть установлен уставом.

7.3. Правление Кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью Кооператива, избирает из своего состава председателя Кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом Кооператива к компетенции общего собрания членов Кооператива, в том числе:

1) созыв и проведение годового общего собрания членов Кооператива и внеочередного общего собрания членов Кооператива

2) предварительное утверждение годового отчета Кооператива и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива

3) одобрение договоров займа и кредитных договоров

7.4. Правление Кооператива подотчетно общему собранию членов Кооператива.

7.5. Председатель правления Кооператива избирается правлением Кооператива из своего состава на срок, определенный уставом Кооператива.

7.6. Председатель правления Кооператива:

1) обеспечивает выполнение решений правления Кооператива

2) без доверенности действует от имени Кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки

3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные Жилищным кодексом или уставом Кооператива к компетенции общего собрания членов Кооператива или правления Кооператива.

7.7. Председатель правления Кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах Кооператива добросовестно и разумно.

7.8. Правление Кооператива осуществляет руководство деятельностью Кооператива в периоды между общими собраниями членов Кооператива.

7.9. Лица, избранные в состав правления Кооператива, могут переизбираться неограниченное число раз.

Примечание: иное может быть установлено уставом.

7.10. Правление Кооператива правомочно принимать решения, если на заседании правления присутствуют члены правления, которые составляют не менее пятидесяти процентов от общего числа членов правления. Решения правления Кооператива принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом Кооператива. Решения, принятые правлением, оформляются в виде протоколов заседаний правления Кооператива. Протоколы заседаний правления Кооператива подписываются председателем правления Кооператива и секретарем заседания правления Кооператива.

7.11. Член Кооператива вправе обжаловать в суд решение, принятое правлением Кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, устава или утвержденных общим собранием членов Кооператива внутренних документов Кооператива, в течение шести месяцев со дня принятия такого решения.

7.12. Справки, выдаваемые правлением Кооператива, подписываются председателем правления Кооператива.

7.13. Срок полномочий правления Кооператива истекает в день проведения годового общего собрания членов Кооператива. Полномочия членов правления Кооператива и членов ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива могут быть прекращены досрочно решением внеочередного общего собрания членов Кооператива.

8. РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ (РЕВИЗОР) КООПЕРАТИВА

8.1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Кооператива общим собранием членов Кооператива избирается ревизионная комиссия (ревизор) Кооператива на срок ______ (не более чем три) года.

8.2. Состав ревизионной комиссии избирается в количестве ___ человек. В случае избрания ревизора это положение устава не применяется.

8.3. Порядок деятельности ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива определяется решением общего собрания членов Кооператива.

8.4. Члены ревизионной комиссии (ревизор) Кооператива не могут совмещать свою деятельность с работой в Кооперативе по трудовому договору.

8.5. Ревизионная комиссия Кооператива из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

8.6. Ревизионная комиссия (ревизор) Кооператива:

1) в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности Кооператива не реже одного раза в год

2) представляет общему собранию членов Кооператива заключение о бюджете Кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов

3) отчитывается перед общим собранием членов Кооператива о своей деятельности.

8.7. Ревизионная комиссия (ревизор) Кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности Кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности Кооператива.

8.8. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива определяется регламентом (положением и т.п.).

9. УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ КООПЕРАТИВА

9.1. Кооператив ведет оперативный, статистический и бухгалтерский учет, а также раскрывает информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9.2. Ведение Кооперативом бухгалтерского учета и бухгалтерская (финансовая) отчетность Кооператива подлежат обязательной ежегодной проверке аудиторской организацией (аудитором).

9.3. Договор с аудиторской организацией (аудитором) заключается от имени Кооператива председателем правления Кооператива или одним из членов правления Кооператива, которые имеют соответствующие полномочия.

9.4. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ членов Кооператива к ознакомлению с информацией:

1) о количестве членов Кооператива

2) об общем размере паевого фонда Кооператива

3) об общем размере задолженности перед Кооперативом членов Кооператива

4) о затратах на обслуживание кредитов, возмещение убытков кредиторам Кооператива, о совокупных выплатах лицам, состоящим с Кооперативом в трудовых отношениях

5) с иной установленной решениями органов Кооператива информацией.

9.5. Кооператив обязан предоставлять члену Кооператива сведения:

1) о размере паенакопления этого члена Кооператива

2) об очередности и о планируемых сроках приобретения или строительства жилого помещения Кооперативом для этого члена Кооператива

3) иные касающиеся члена Кооператива сведения, предоставление которых члену Кооператива предусмотрено решениями органов Кооператива.

9.6. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ членов Кооператива к ознакомлению со следующими документами:

1) устав Кооператива, внесенные в устав Кооператива и зарегистрированные в установленном порядке изменения и дополнения, документ о государственной регистрации Кооператива

2) внутренние документы Кооператива

3) положения о филиалах и представительствах Кооператива

4) реестр членов Кооператива

5) документы бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива

6) приходно-расходные сметы, сметы расходов на содержание Кооператива и отчеты об их исполнении

7) аудиторское заключение о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива по итогам финансового года

8) документы, подтверждающие права Кооператива на имущество, отражаемое на его балансе, а также сведения о стоимости объектов недвижимости, находящихся в собственности Кооператива

9) протоколы общих собраний членов Кооператива, заседаний правления и ревизионной комиссии Кооператива

10) документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов Кооператива или копии таких доверенностей

11) заключения ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива

12) иные документы, предусмотренные Жилищным кодексом, уставом Кооператива, внутренними документами Кооператива, решениями общего собрания членов Кооператива.

9.7. За непредоставление или нарушение порядка предоставления информации членам Кооператива и соответствующим органам виновные лица несут ответственность перед Кооперативом и(или) членами Кооператива за убытки, причиненные Кооперативу и(или) членам Кооператива их виновными действиями (бездействием). При этом отсутствие вины доказывается должностными лицами Кооператива.

10. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КООПЕРАТИВА

10.1. Кооператив реорганизуется в соответствии со ст. 122 Жилищного кодекса Российской Федерации.

10.2. Кооператив ликвидируется в соответствии со ст. 123 Жилищного кодекса Российской Федерации

10.3. Если имущество общего пользования не может быть разделено, то с согласия всех членов Кооператива оно продается с публичных торгов, а вырученная от продажи имущества сумма распределяется между членами Кооператива пропорционально их паевым взносам.

10.4. Ликвидация Кооператива считается завершенной, а Кооператив - ликвидированным после внесения записи о ликвидации в Единый государственный реестр юридических лиц.

Меню навигации

Объявление

ОТКРЫТОЕ ОБРАЩЕНИЕ К ЖИЛЬЦАМ ДОМА!

Уважаемые соседи, друзья.

Прежде всего Инициативная группа благодарит Вас за поддержку и активную гражданскую позицию, особенно тех, кто обращается с вопросами, пишет «в личку» и т.д.

Уже много что сделано, но впереди у нас самая важная и ответственная работа – это проведение легитимного общего собрания членов ОСББ «Волинь», которого не было с 2009 г. включительно.

Фактически уже 6 год (!) к ряду группа известных всем Вам лиц, не имея на это полномочий, некоторые из которых даже не являются членами ОСББ и собственниками квартир, без утвержденной годовой сметы расходов, которая должна утверждаться каждый год (согласно устава ОСББ «Волынь» и закона), израсходуют Ваши с нами деньги на свое личное усмотрение.

Источники:
dogovor-obrazets.ru, www.auditnalogpravo.ru, obrazec.org, www.docstandard.com