Главная » Когда договор вступает в силу

Договор аренды мебели образец


Договор аренды мебели

Договор аренды мебели (столы, шкафы, кресла и так далее) относят к договору аренды имущества и не выделяют в отдельную главу Гражданского Кодекса РФ, поэтому контролируется общими положениями об аренде имущества (статьи 606-625 Гражданского Кодекса РФ). Образец договора аренды мебели должен в себя включать такие пункты: цель применения мебели, стоимость арендной платы,  срок аренды, описание мебели, наименование арендатора, данные о собственниках, условия, в согласии с которыми возможно расторгнуть договор аренды и так далее. В тексте необходимо обязательно указать данные, которые позволяют установить определенно мебель, которая подлежит передаче арендатору, иначе договор будут считать незаключенным (пункт 3 статьи 607 Гражданского Кодекса РФ).

Сторонами договора аренды мебели являются арендатор и арендодатель. В качестве них могут выступать всякие юридические лица, физические лица и индивидуальные предприниматели. Зачастую договор аренды мебели заключают наряду с договором аренды телефона.

Размер и порядок  выплаты арендной платы определяют стороны в договоре аренды мебели. За весь срок действия договора, размер арендной платы можно неоднократно изменять в случае, когда это происходит по соглашению сторон (аналогичное условие применяется к любому другому договору аренды, к примеру к договору аренды земли). Изменение арендной платы по требованию лишь одной стороны может проводиться не чаще, чем один раз в год, да другое не будет предусматриваться в договоре аренды (пункт 3 статьи 614 ГК РФ).

Договор аренды мебели на срок больше года, а в случае, когда одной из сторон является юридическое лицо, вне зависимости от срока, необходимо заключать в письменной форме (статья 609 Гражданского Кодекса РФ).

Порядок передачи мебели арендатору от арендодателя Гражданским кодексом РФ не регламентируется, но в интересах обеих сторон такую передачу оформить актом приема-передачи. который является сопутствующим документом к стандартной форме договора аренды. Мебель необходимо передать в состоянии, которое соответствует условиям договора аренды и предназначению мебели.

Помимо этого, мебель необходимо передать в аренду со всеми принадлежностями и документами, которые  относятся к ней (пункт 2.статьи 611 Гражданского Кодекса РФ).

Образец договора аренды мебели

Договор аренды мебели - договор между арендодателем и арендатором о мебели. Договор аренды мебели содержит размер арендной платы, стоимость и описание арендуемого имущества, распределение обязанностей договаривающихся сторон по восстановлению и ремонту арендуемого имущества, обязанности арендатора по возвращению и  сохранению  имущества и условия возможности его выкупить арендатором.

Договор аренды мебели

Лицо, передающее мебель в аренду, называется Арендодатель, а принимающее - Арендатор.

Арендодателем может выступить только собственник мебели, а другие лица - только с его официального разрешения (например, доверенность, договор поручения, письменное разрешение).

Существенные условия договора (которые обязательно нужно включить)

Закон требует обязательно определить в договоре:

идентифицирующую информацию о мебели, которая передается срок аренды размер арендной платы.

По выбору сторон арендная плата может вноситься деньгами или вещами. Она должна вноситься ежемесячно, если иное не указать в договоре.

Образец договора аренды комплекта офисной мебели

Образец разработан экспертной юридической службой компании Norma. Полные комплекты хозяйственных договоров с разъяснительными материалами по их заключению содержатся в электронной справочной системе Юрист предприятия

"______"________________________г.

______________________________________________________________________ в лице ______________________________________________________________, действующего на основании __________________________________________, далее - Арендодатель), с одной стороны и ______________________________________________________________ в лице ______________________________________________________________, действующего на основании ___________________________________________, (далее - Арендатор), с другой стороны, совместно именуемые Стороны, а по отдельности - &ldquoСторона&rdquo,заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во владение и пользование комплект офисной мебели, указанной в п. 1.2 настоящего договора, а Арендатор обязуется уплачивать арендную плату и по окончании срока, предусмотренного р. 4 настоящего договора, возвратить Арендодателю указанное имущество.

1.2. В комплект офисной мебели (далее &ldquoИмущество&rdquo), передаваемой в аренду по условиям настоящего договора, входит:

1.2.1._______________________________________________________________

1.2.2._______________________________________________________________

1.2.3._______________________________________________________________

1.2.4._______________________________________________________________

1.2.5._______________________________________________________________.

1.3. Общая стоимость Имущества составляет _________________________________ сум.

2.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО УСЛОВИЯМ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. предоставить Арендатору в пользование Имущество в исправном состоянии, комплектно и со следующей документацией:_____________________________

________________________________________________________________________________ (технический паспорт, сертификат качества и т.п.) в срок, указанный в п. 5.1 настоящего договора

2.1.2. обеспечить соответствие качества арендуемого Имущества установленным стандартам

2.1.3. ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации Имущества и, при необходимости, направить своего специалиста для проведения инструктажа на месте эксплуатации

2.1.4. устранять за свой счет неисправности передаваемого Имущества, произошедшие по его вине

2.1.5. предупредить Арендатора о правах третьих лиц на передаваемое в аренду Имущество.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. принять Имущество, передаваемое Арендодателем

2.2.2. вносить арендную плату в размере и в сроки, предусмотренные в п. 3.2 настоящего договора

2.2.3. обеспечить пользование Имуществом строго по его прямому назначению

2.2.4. возвратить Имущество в срок, указанный в п. 5.4 настоящего договора, в исправном состоянии и вместе с документацией, указанной в п. 2.1.1 настоящего договора

2.2.5.производить за свой счет текущий ремонт передаваемого в аренду Имущества, за исключением случая, указанного в п. 2.1.4 настоящего договора.

2.3. Стороны имеют иные права и несут иные обязанности в соответствии с законодательством Республики Узбекистан.

3.ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Размер арендной платы за пользование Имуществом составляет:_________________________________________ cум. в месяц.

3.2. Суммы арендной платы перечисляются Арендатором на расчетный счет Арендодателя ежемесячно не позднее __________________ числа месяца, за который производится оплата.

4. ПЕРИОД АРЕНДЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

Период аренды по настоящему договору составляет _____________________________.

5.СРОКИ И ПОРЯДОК ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

5.1. Прием-передача арендованного Имущества осуществляется в срок _____________________________________________________ после подписания настоящего договора.

5.2. Арендодатель обязан в пределах срока, предусмотренного п. 5.1 настоящего договора доставить Имущество и передать его Арендатору.

5.3. Передача Имущества Арендодателем в пользование Арендатору удостоверяется подписанием Сторонами акта приема-передачи Имущества.

5.4. Арендатор обязан возвратить арендованное Имущество Арендодателю в течение ______________ дней после окончания срока аренды по настоящему договору, а в случае окончания аренды по причине досрочного прекращения действия настоящего договора с момента прекращения действия настоящего договора.

5.5. Возврат Арендатором Имущества Арендодателю удостоверяется подписанием Сторонами акта приема-передачи. Проверка комплектности и осмотр Имущества производятся в присутствии уполномоченного представителя Арендодателя.

6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Арендодатель несет полную ответственность за недостатки сданного в аренду Имущества, препятствующие пользованию им.

6.2. В случае неисполнения Арендодателем обязанности по предупреждению Арендатора о правах третьих лиц на передаваемое в аренду Имущество, Арендатор вправе требовать от Арендодателя возмещения убытков.

6.3. В случае неисполнения Арендодателем обязанности по передаче документов, указанных в п. 2.1.1 настоящего договора, Арендатор имеет право требовать возмещения убытков.

6.4. В случае неисполнения Арендатором своей обязанности, предусмотренной п. 2.2.3 настоящего договора, Арендодатель вправе требовать от Арендатора возмещения убытков.

6.5. За нарушение срока внесения арендной платы, указанных в п. 3.2 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере _________________ процентов от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.

6.6. При возврате Имущества поврежденным или с нарушением комплектности Арендатор, помимо возмещения стоимости недостающих частей и расходов по ремонту, уплачивает Арендодателю штраф в размере _____________________________ процентов от стоимости поврежденного или некомплектного имущества.

6.7. Арендатор несет имущественную ответственность за сохранность переданного в пользование Имущества. В случае выбытия Имущества из владения Арендатора, он уплачивает Арендодателю стоимость Имущества в _______________ кратном размере.

6.8. За нарушение сроков передачи Имущества, указанных в п.п.5.1 и 5.4 настоящего договора, виновная Сторона уплачивает другой Стороне пеню в размере __________________________________ процентов от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

6.9. Уплата неустойки, а также возмещение убытков, не освобождают Стороны от выполнения возложенных на них обязательств или устранения последствий их нарушения.

6.10. За нарушение иных условий настоящего договора Стороны несут иную ответственность в соответствии с законодательством Республики Узбекистан.

7.ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

7.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение, либо ненадлежащее исполнение обязательства по настоящему договору, если докажут, что это произошло вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, и Стороны предприняли все возможные и зависящие от них меры по надлежащему исполнению своих обязанностей. К форс-мажорным обстоятельствам относятся, в частности: военные действия, воздействие сил природы (землетрясение, наводнение и т.д.), решения государственных органов.

7.2. О наступлении форс-мажорных обстоятельств, Стороны должны уведомить друг друга в течение трех рабочих дней с момента их наступления.

7.3. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится на период, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

8.ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Действие настоящего договора может быть прекращено досрочно по соглашению Сторон.

8.2. Арендодатель имеет право потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случае, если Арендатор:

8.2.1.пользуется Имуществом не в соответствии с его прямым назначением

8.2.2.более ___________________ раз подряд по истечении срока платежа, указанного в п. 3.2 настоящего договора, не вносит плату за пользование Имуществом.

8.3. Арендатор имеет право потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случае, если:

8.3.1.Арендодатель не предоставил Арендатору сданное в аренду по настоящему договору Имущество в срок, предусмотренный п. 5.1 настоящего договора

8.3.2.им были обнаружены недостатки сданного в аренду Имущества, не обнаруженные при наружном осмотре.

8.4. Досрочное расторжение настоящего договора допускается в иных случаях, предусмотренных настоящим законодательством Республики Узбекистан.

8.5. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны только тогда, когда они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся Сторон.

8.6. Споры по настоящему договору разрешаются Сторонами путем переговоров, а при невозможности прийти к согласию - в хозяйственном суде _______________________________________.

9.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

10.АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Договор аренды мебели

Договор аренды мебели входит в общую группу договоров аренды имущества и регламентирует отношения арендодателя, передающего во временное пользование арендатору корпусную, мягкую, офисную и иную мебель, и арендатора, обязующегося использовать имущество по назначению.

стоимость аренды и порядок внесения платежей

сведения о собственнике

основания для расторжения договора.

Также в тексте договора необходимо описать ряд внешних признаков, по которым впоследствии можно идентифицировать мебель, принадлежащую арендодателю. Приложением к договору является акт приема-передачи.

Особенности договора

Договор заключается между арендатором и арендодателем . которые именуются сторонами. Это могут быть физические лица, индивидуальные предприниматели, коммерческие организации. В случае, если одной из сторон является юридическое лицо, подписание договора обязательно.

Размер платы за пользование имуществом арендодателя может быть многократно изменен, если обе стороны согласны (по своей инициативе Арендодатель имеет право поднимать цену не более 1 раза в год).

Подписывая договор, арендодатель передает арендатору мебель, находящуюся в рабочем состоянии со всеми принадлежностями и документами, если они есть.

Принимая или сдавая в аренду движимое или Недвижимое имущество. специалисты рекомендуют составлять договор, даже если его срок минимален. Это обезопасит обе стороны от возможных финансовых потерь и позволит избежать нежелательных конфликтов.

Вы можете воспользоваться типовым договором или составить свой собственный, учитывающий специфику конкретно вашей ситуации.

Договор аренды мебели (шкафы, столы, кресла и т.п.) относится к договору аренды имущества и не выделен в отдельную главу ГК РФ, поэтому регулируется общими положениями об аренде имущества (ст.606 -625 ГК РФ). Образец договора аренды мебели должен включать в себя такие пункты: цель использования мебели, срок аренды, стоимость арендной платы, описание мебели, данные о собственниках, наименование арендатора, условия, согласно которым возможно расторжение договора аренды и многое другое. В тексте должны быть обязательно указаны данные позволяющие определенно установить мебель, подлежащую передаче арендатору, в противном случае договор будет считаться не заключенным (п.3 ст.607 ГК РФ).

Сторонами договора аренды мебели являются арендодатель и арендатор. В качестве них могут выступать любые юридические лица, индивидуальные предприниматели или физические лица. Часто договор аренды мебели заключают вместе с договором аренды телефона.

Размер арендной платы и порядок ее уплаты определяется сторонами в договоре аренды мебели. В течение всего срока действия договора, размер арендной платы может быть неоднократно изменен в случае, если это происходит по соглашению сторон (такое же условие применимо к любому другому договору аренды, например к договору аренды земли ). Изменение же арендной платы по требованию только одной стороны может производиться не чаще одного раза в год, если иное не будет предусмотрено в договоре аренды (п.3 ст.614 ГК РФ).

Договор аренды мебели на срок более года, а в случае, если одной из сторон является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (ст.609 ГК РФ).

Порядок передачи мебели от арендодателя арендатору Гражданским кодексом РФ не регламентирован, однако в интересах обеих сторон оформить такую передачу актом приема-передачи - сопутствующим документом к типовой форме договора аренды. Мебель должна быть передана в состоянии соответствующем условиям договора аренды и назначению мебели. Кроме того, мебель должна быть передана в аренду со всеми принадлежностями и относящимися к ней документами (п.2.ст.611 ГК РФ).

Источники:
biznes-prost.ru, smartdoc.ua, office.uz, btimes.ru, www.quickdoc.ru

Следующие документы


16 декабря 2017 года

Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения

Недавно добавленные материалы:

Как заполнить документы на субсидию

До 15 апреля и до 1 ноября этого года, предприятия, которые предоставляют услуги по газоснабжению, электроснабжению и

Какая помощь положена молодой семье на строительство дома?

1. Решение о предоставлении субсидии принимает уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.2. На основании решения о предоставлении уполномоченным органом исполнительной власти

Комментарий к Указу № 322 О предоставлении безналичных жилищных субсидий

29 августа 2016 годаПрезидент Беларуси Александр Лукашенко 29 августа подписал Указ № 322 «О предоставлении безналичных жилищных субсидий».Документом предусматривается внедрение

Конкурсный отбор по предоставлению субсидий начинающим предпринимателям

Министерство экономического развития Республики Ингушетия объявляет прием документов с 19 по 30 октября 2015 года, для участия

Как получить жилищные субсидии на приобретение жилья военнослужащим

Новости по тематикеСогласно федеральному закону «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ в редакции от 14.12.2015, государство берет на себя дополнительную ответственность за

Как получить жилищную субсидию военнослужащему?

Проблема обеспечения жильем защитников родины всегда стояла остро. Раньше она решалась составлением квартирных очередей, выделением ведомственных